Villefranche-Sur-Mer – Vieille Ville – Seltene Architects-Haus mit Terrasse, in Privatbesitz, Nur wenige Schritte vom Meer entfernt

CO-EXKLUSIVITÄT – Im Herzen der Altstadt von Villefranche-sur-Mer, nur wenige Meter vom Ufer entfernt, zeichnet sich dieses bemerkenswerte Stadthaus durch seine einzigartige architektonische Identität, seine großzügigen Räume, seine außergewöhnliche Helligkeit und seine private Terrasse aus – ein wahres Privileg im historischen Zentrum.

Gelegen an der Ecke eines malerischen Platzes und gegenüber einem charmanten, gewölbten Durchgang, der direkt zur Meeresfront führt, profitiert das Anwesen von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, dem Markt und dem Hafen.

Auf drei Ebenen entwickelt, bietet das Haus 118 m² Carrez-Loi und insgesamt ca. 160 m² innerer und äußerer Flächen, einschließlich der Annexflächen sowie einer privaten Terrasse von ca. 25 m². Es besteht aus fünf Hauptzimmern, darunter zwei große Doppelzimmer, ergänzt durch einen großzügigen, vielseitig nutzbaren Raum.

Beim Betreten offenbart das Erdgeschoss einen prächtigen Gewölberaum aus traditionellem Stein, der von natürlichem Licht durchflutet wird. Sein Charakter, seine Proportionen und seine architektonische Behandlung machen ihn zu einem eigenständigen Lebensraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Atelier, Büro, Bibliothek, Kreativbereich oder zusätzliches Schlafzimmer.

Ursprünglich vom Architekten Robert Capelier entworfen, wurde das Haus anschließend im Zuge einer sorgfältig durchgeführten zeitgenössischen Renovierung umgestaltet. Der Eingang und die Treppe spiegeln insbesondere den ästhetischen Einfluss von Jacqueline Morabito wider. Die beeindruckende Treppe aus poliertem Beton, die die verschiedenen Ebenen verbindet, gehört zu den architektonischen Markenzeichen der Immobilie, während einige Einrichtungsstücke und dekorative Details ebenfalls an die Welt von Eileen Gray erinnern.

Die Zwischenetage ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt zwei geräumige Doppelzimmer, beide mit viel integriertem Stauraum und bodentiefen Doppel-Fenstern mit Geländer, die außergewöhnliches Tageslicht hineinlassen. Sie bieten reizvolle Ausblicke auf die Gassen, die Dächer und die Kirche der Altstadt. Zwei Badezimmer ergänzen diese Ebene, ebenso wie eine große integrierte Bibliothek auf dem Treppenabsatz.

Das letzte Obergeschoss öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich, der eine kürzlich überdachte und komplett ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer vereint. Mit fast 40 m² Empfangsfläche ist dieser helle und einladende Bereich nahtlos nach draußen ausgerichtet, dank großer bodentiefen Glastüren, die direkt zur Terrasse führen.

Die wahre Verlängerung des Wohnraums ist die ca. 25 m² große Privatterrasse, gestaltet mit traditionellen Terracotta-Tometten, eine der bemerkenswertesten Vorzüge des Hauses. Geräumig und sonnig, bietet sie zahlreiche große Beete, die sich zu einem echten mediterranen Garten verwandeln lassen – oder sogar zu einem privaten Gemüsegarten – mitten in der Altstadt.

Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt: Marmorböden in den wichtigsten Wohnbereichen, geglätteter Beton in den Verkehrsbereichen, traditioneller Stein und ursprüngliche architektonische Elemente schaffen einen eleganten Dialog zwischen dem historischen Charakter des Gebäudes und einer raffinierten zeitgenössischen Ästhetik.

Moderne Annehmlichkeiten werden durch die jüngst installierte Klimaanlage mit reversibler Funktion, durch Glasfaser und WLAN im ganzen Haus gewährleistet. Vollständig elektrische Rollläden ergänzen den Komfort- und Sicherheitsstandard.

Ein weiterer seltener und praktischer Vorteil im historischen Zentrum: Die Zufahrt mit dem Auto ist direkt vor der Haustür möglich, was den Alltag erheblich erleichtert – sei es für Einkäufe, Lieferungen, Umzug oder Wartungsarbeiten.

Eine wirklich außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Villefranche-sur-Mer, wo Architektur, Geschichte, zeitgenössisches Design und mediterranes Lebensgefühl nur wenige Schritte vom Meer entfernt zusammenkommen.