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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30700989
Architektenvilla Neu 4 Zimmer 137 m²
- Haus
- · 137 m² Wohnfläche
- · 800 m² Grundstücksfläche
- · 735.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum CHU und dem Golfplatz Vacquerolles, nur 10 Minuten von der Innenstadt von Nîmes und 45 Minuten von den mediterranen Stränden entfernt.
? Objektbeschreibung:
Neu errichtete, barrierearme Erdgeschossvilla mit living area von 137 ...mehr lesen
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Neu errichtete, barrierearme Erdgeschossvilla mit living area von 137 ...mehr lesen
In unmittelbarer Nähe zum CHU und dem Golfplatz Vacquerolles, nur 10 Minuten von der Innenstadt von Nîmes und 45 Minuten von den mediterranen Stränden entfernt.
? Objektbeschreibung:
Neu errichtete, barrierearme Erdgeschossvilla mit living area von 137 m², auf einem gestalteten Grundstück von 800 m², verbindet Eleganz, modernen Komfort und Funktionalität.
Sie gliedert sich in:
- Ein helles Wohnzimmer von 52 m² mit großen Öffnungen
- Direkter Zugang zu einer südlich ausgerichteten Terrasse von 70 m²
- Salzpool 3,5 x 7 m
- Bequeme Schlafzimmer mit optimierter Einrichtung
- Moderne Badezimmer
- Konformität zu PMR-Normen – vollständiger Zugang
- Zeitgenössische Architektur, fließende Bewegungsführung und perfekte Verbindung Innen/Außen.
? Ausstattung & Leistung auf Premium-Niveau
- Reversible Klimaanlage, einsetzbar
- Thermodynamischer Warmwasserspeicher
- Zentralisierte elektrische Jalousien
- Vernetzte Alarmanlage
- Glasfaser
- Integrierte Hausautomation
- Neubau gemäß aktueller Normen
- Vollständige PMR-Barrierefreiheit
? Umgebung & Lebensqualität
- Lage im begehrten Wohnviertel Carreau de Lanes in Nîmes, die Villa bietet:
• ruhige und geschützte Umgebung
• unmittelbare Nähe zum CHU
• Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
• Golfplatz Vacquerolles
• schnelle Anbindung ins Stadtzentrum
? Warum in diese Immobilie investieren?
• Beliebtes Quartier mit hohem historischem Wert
• Premium-Ausstattung und modernste Technik
• Seltenes Objekt auf dem Nîmes-Markt
• Ideal als Hauptwohnsitz oder hochwertige Mietinvestition
• Sofort verfügbar
Nîmes moderne Villa – Neubauhaus Nîmes Carreau de Lanes – Bungalow mit Pool – Nähe CHU Nîmes – Immobilien Golf Vacquerolles – PMR-Villa Occitanie – modernes Haus mit Garten Nîmes
Kontakt: Guillaume PARSIS, geschäftsführender Gesellschafter: / , Inhaber der Karte „Transaktion von Immobilien und Firmenwerten“ CPI der Handelskammer Hérault.
Verkaufspreis: 735.000 € inkl. MwSt. Provisionen zu Lasten des Verkäufers.
Energieeffizienzklasse A, Klimaeffizienzklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 200,00 € und 500,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (Abonnements eingeschlossen).
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Neu errichtete, barrierearme Erdgeschossvilla mit living area von 137 m², auf einem gestalteten Grundstück von 800 m², verbindet Eleganz, modernen Komfort und Funktionalität.
Sie gliedert sich in:
- Ein helles Wohnzimmer von 52 m² mit großen Öffnungen
- Direkter Zugang zu einer südlich ausgerichteten Terrasse von 70 m²
- Salzpool 3,5 x 7 m
- Bequeme Schlafzimmer mit optimierter Einrichtung
- Moderne Badezimmer
- Konformität zu PMR-Normen – vollständiger Zugang
- Zeitgenössische Architektur, fließende Bewegungsführung und perfekte Verbindung Innen/Außen.
? Ausstattung & Leistung auf Premium-Niveau
- Reversible Klimaanlage, einsetzbar
- Thermodynamischer Warmwasserspeicher
- Zentralisierte elektrische Jalousien
- Vernetzte Alarmanlage
- Glasfaser
- Integrierte Hausautomation
- Neubau gemäß aktueller Normen
- Vollständige PMR-Barrierefreiheit
? Umgebung & Lebensqualität
- Lage im begehrten Wohnviertel Carreau de Lanes in Nîmes, die Villa bietet:
• ruhige und geschützte Umgebung
• unmittelbare Nähe zum CHU
• Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
• Golfplatz Vacquerolles
• schnelle Anbindung ins Stadtzentrum
? Warum in diese Immobilie investieren?
• Beliebtes Quartier mit hohem historischem Wert
• Premium-Ausstattung und modernste Technik
• Seltenes Objekt auf dem Nîmes-Markt
• Ideal als Hauptwohnsitz oder hochwertige Mietinvestition
• Sofort verfügbar
Nîmes moderne Villa – Neubauhaus Nîmes Carreau de Lanes – Bungalow mit Pool – Nähe CHU Nîmes – Immobilien Golf Vacquerolles – PMR-Villa Occitanie – modernes Haus mit Garten Nîmes
Kontakt: Guillaume PARSIS, geschäftsführender Gesellschafter: / , Inhaber der Karte „Transaktion von Immobilien und Firmenwerten“ CPI der Handelskammer Hérault.
Verkaufspreis: 735.000 € inkl. MwSt. Provisionen zu Lasten des Verkäufers.
Energieeffizienzklasse A, Klimaeffizienzklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 200,00 € und 500,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (Abonnements eingeschlossen).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)800 m²
-
Anbieter-Objektnummervm1020-theluxuryhouse
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris