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bellevue.de-ID: 30700957
Villa Sophia zwischen toskanischen Hügeln, Cortona
- Haus
- · 367 m² Wohnfläche
- · 2.800 m² Grundstücksfläche
- · 1.495.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Villa präsentiert sich mit markanten Volumen und einer architektonisch gut erkennbaren Präsenz, unterstrichen durch den roten Putz und das Dach aus Backsteinziegeln. Ringsum begleiten die Außenräume sofort den Charakter der Immobilie:
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Die Villa präsentiert sich mit markanten Volumen und einer architektonisch gut erkennbaren Präsenz, unterstrichen durch den roten Putz und das Dach aus Backsteinziegeln. Ringsum begleiten die Außenräume sofort den Charakter der Immobilie: Steinbeläge, Ruhebereiche mit Holzbänken, dekorative Details, die jeden Durchgang zum Garten und zum Pool einladend gestalten. Das Ensemble vermittelt ein Zuhause, das auch im Freien leben soll, in einem fortlaufenden Verhältnis zwischen Architektur und Grün, mit jener typisch toskanischen Maßgebung, die Solidität, Wärme und Naturnähe vereint.
Mit einer Geschäftsnutzfläche von 367 qm bietet die Liegenschaft großzügige Dimensionen und eine Verteilung, die Alltagstauglichkeit, Organizierbarkeit und nie Verzettelung vermuten lässt. Die 13 Zimmer ermöglichen es, die Räume frei zu gestalten, sowohl für das Familienleben als auch zum Empfang von Gästen, während die 3 Bäder eine ausgewogene Komposition vervollständigen. Außen umgibt der private Garten von 2.800 qm die Villa und schafft einen breiten, privaten Rahmen, in dem das Grün das Haus nahtlos begleitet. Der private Pool fügt sich als natürliche Erweiterung des Wohnraums in diesen Kontext ein, gedacht, um den helleren Tagen Rhythmus zu geben und in jeder Saison Momente der Ruhe zu bieten. Auch die Außenarchitektur trägt zum Charakter der Immobilie bei: Steinplatten entwerfen Wege und Aufenthaltsbereiche, Zypressen markieren das Perimeter mit Diskretion, und die Solarpaneele fügen ein konkretes Element der Nachhaltigkeit hinzu, dezent ins Gesamtbild integriert.
Der Alltag findet hier seinen Mittelpunkt zwischen Garten und Pool, zwischen einem Frühstück im Freien und dem einfachen Vergnügen, von einem Innenraum in einen außen bereits bereitstehenden Ort der Ruhe oder Geselligkeit zu wechseln. Cortona verleiht dieser häuslichen Dimension eine starke räumliche Orientierung, verbunden mit der toskanischen Landschaft und einer Lebensart, die von Licht, Jahreszeiten und entspannten Rhythmen geprägt ist. Privatsphäre und Ruhe werden so Teil der täglichen Erfahrung, ohne Zwang, in einer Immobilie, die dazu einlädt, die Räume mit Leichtigkeit zu nutzen.
Dieses Villa interpretiert kohärent den Charme einer bedeutenden Residenz in der Toskana: großzügige Quadratmeterzahlen, bedeutende Außenflächen und eine ortstypische architektonische Präsenz. In Cortona, Provinz Arezzo, repräsentiert sie eine Lösung für jene, die ein privates Zuhause mit starkem Identitätswert suchen, aber auch ein Umfeld, das der Zeit, die drinnen wie draußen verbracht wird, Wert verleiht.
Mit einer Geschäftsnutzfläche von 367 qm bietet die Liegenschaft großzügige Dimensionen und eine Verteilung, die Alltagstauglichkeit, Organizierbarkeit und nie Verzettelung vermuten lässt. Die 13 Zimmer ermöglichen es, die Räume frei zu gestalten, sowohl für das Familienleben als auch zum Empfang von Gästen, während die 3 Bäder eine ausgewogene Komposition vervollständigen. Außen umgibt der private Garten von 2.800 qm die Villa und schafft einen breiten, privaten Rahmen, in dem das Grün das Haus nahtlos begleitet. Der private Pool fügt sich als natürliche Erweiterung des Wohnraums in diesen Kontext ein, gedacht, um den helleren Tagen Rhythmus zu geben und in jeder Saison Momente der Ruhe zu bieten. Auch die Außenarchitektur trägt zum Charakter der Immobilie bei: Steinplatten entwerfen Wege und Aufenthaltsbereiche, Zypressen markieren das Perimeter mit Diskretion, und die Solarpaneele fügen ein konkretes Element der Nachhaltigkeit hinzu, dezent ins Gesamtbild integriert.
Der Alltag findet hier seinen Mittelpunkt zwischen Garten und Pool, zwischen einem Frühstück im Freien und dem einfachen Vergnügen, von einem Innenraum in einen außen bereits bereitstehenden Ort der Ruhe oder Geselligkeit zu wechseln. Cortona verleiht dieser häuslichen Dimension eine starke räumliche Orientierung, verbunden mit der toskanischen Landschaft und einer Lebensart, die von Licht, Jahreszeiten und entspannten Rhythmen geprägt ist. Privatsphäre und Ruhe werden so Teil der täglichen Erfahrung, ohne Zwang, in einer Immobilie, die dazu einlädt, die Räume mit Leichtigkeit zu nutzen.
Dieses Villa interpretiert kohärent den Charme einer bedeutenden Residenz in der Toskana: großzügige Quadratmeterzahlen, bedeutende Außenflächen und eine ortstypische architektonische Präsenz. In Cortona, Provinz Arezzo, repräsentiert sie eine Lösung für jene, die ein privates Zuhause mit starkem Identitätswert suchen, aber auch ein Umfeld, das der Zeit, die drinnen wie draußen verbracht wird, Wert verleiht.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)367 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.800 m²
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Anbieter-Objektnummerilv96981-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris