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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30700837

Belle Gasconne teilweise renoviert

  • Haus
  • · 185 m² Wohnfläche
  • · 22.300 m² Grundstücksfläche
  • · 625.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe von Lectoure, auf 2,2 Hektar Gartenfläche gelegen, ist diese Gasconne ein außergewöhnliches Projekt. Sie besteht aus einem schönen Maison de Maître von 455 m², dessen Rohbau qualitativ renoviert wurde und aus großen Räumen ...mehr lesen
In unmittelbarer Nähe von Lectoure, auf 2,2 Hektar Gartenfläche gelegen, ist diese Gasconne ein außergewöhnliches Projekt. Sie besteht aus einem schönen Maison de Maître von 455 m², dessen Rohbau qualitativ renoviert wurde und aus großen Räumen besteht: einem Eingang von 53 m², einem Salon mit Stein Kamin von 37 m², einem Esszimmer von 26 m², einem Büro und sanitären Einrichtungen im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad auf 100 m² und 2 Schlafzimmern von 34 und 48 m², ein Badezimmer und ein Fernsehbereich. Hinten, verbunden mit dem Maison de Maître, befindet sich der renovierte Teil von 185 m², der eine Küche und einen großen Wohnbereich umfasst, die darauf ausgerichtet sind, am Ende der Arbeiten des Maison de Maître zu einer großen Küche und ihrer Küche dahinter zu werden. Zwei Schlafzimmer haben einen Außenzugang, da sie für Gäste vorgesehen sind, und eines davon verfügt über eine Küchenzeile und eine Sitzecke mit Kaminofen.
Sie würden also eine insgesamt bewohnbare Fläche von 640 m² haben, wenn die Arbeiten abgeschlossen sind.
Eine hübsche Terrasse mit einem Brunnen, schöne Bäume im Garten und Blick auf die Landschaft verleihen der Immobilie eine romantische Note.
Eine Garage von 90 m² für 3 Autos, ein gut zugänglicher Dachboden für Lagerung und eine Heizungsanlage ergänzen das Haus.
Das Plus dieser Immobilie: Sie können das Maison de Maître nach Ihrem Geschmack gestalten, während Sie im renovierten und komfortablen Teil wohnen.

Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 3250,00 und 4460,00 über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (Abonnements eingeschlossen).

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    185 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    22.300 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    mc33307-bellemaison

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

32700 Lectoure · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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