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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30700709

Maison mit 4 Zimmern, ebenerdiges Wohnen 1 km vom Stadtzentrum entfernt

  • Haus
  • · 101 m² Wohnfläche
  • · 498 m² Grundstücksfläche
  • · 334.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Charente-Maritime (17) befindet sich in der beliebten Küstenstadt Royan, in einer ruhigen Wohngegend. Entdecken Sie dieses individuelle Haus aus den 1950er Jahren mit ca. 101 m², das ein schönes Renovierungspotenzial bietet. Gut gelegen, nur 1,1 km ...mehr lesen
Charente-Maritime (17) befindet sich in der beliebten Küstenstadt Royan, in einer ruhigen Wohngegend. Entdecken Sie dieses individuelle Haus aus den 1950er Jahren mit ca. 101 m², das ein schönes Renovierungspotenzial bietet. Gut gelegen, nur 1,1 km vom Zentralmarkt und 1,7 km von der Strandpromenade entfernt.
Im Erdgeschoss profitieren Sie von einem angenehmen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer von 40 m² mit nach Süden/ Südost ausgerichtetem Kamin, einer unabhängigen Küche mit Speisekammer/Waschküche, einem 9,6 m² großen Schlafzimmer, einem Bad sowie separaten Toiletten.
Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich zwei Schlafzimmer von 12,3 m² und 11,8 m², ein Bad und separate Toiletten.
Das Haus ist mit Kunststoff- und Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung, elektrisch betriebenen Heizkörpern und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Außen bietet ein umzäuntes Grundstück von 498 m² die Möglichkeit, zwei Fahrzeuge hintereinander zu parken oder ein großes Fahrzeug (Wohnmobil, Boot oder Nutzfahrzeug). Eine 15 m² große Garage, eine 25 m² große Werkstatt sowie eine Terrasse vervollständigen das Ensemble.
Die Vorteile:
- Unabhängiges, freistehendes Haus.
- Vollständige Südausrichtung.
- Ruhiges Viertel.
- Großes Renovierungspotenzial.
- Garage, Werkstatt und Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.
- Nähe zu Geschäften und Stränden.
Dieses Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Stéphane Thiollet (EI) telefonisch oder per E-Mail.
Gewerblicher Makler im RSAC Saintes unter der Nummer 843 964 677 registriert.
Provisionen laut Immo Angels-Website einsehbar. Energetischer Verbrauchsausweis: Klasse G

Provisionen inklusive von 4,38% incl. MwSt zu Lasten des Käufers. Preis ohne Provisionen 320.000 €. Energetischer Verbrauchsausweis: Klasse Energie G, Klima-Klasse C. Mittlere jährliche Energiekosten für standardmäßige Nutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 3200,00 und 4730,00 €.

Ihr IMMO ANGELS-Berater: Stéphane THIOLLET
Gewerblicher Makler (Einzelunternehmen)
RSAC 843 964 677 Saintes (17)
RCP Galian

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    101 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    498 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    7202-immoangels34000

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

17200 Royan · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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