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bellevue.de-ID: 30700703

Wohnung 3 Zimmer in Neuzustand, PMR Meerblick

  • Wohnung
  • · 68 m² Wohnfläche
  • · 359.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

ROYAN ZENTRUM Außergewöhnliche Wohnung mit Meerblick, gehobene Résidence mit Pool
Im Herzen der charmanten bekannten Küstenstadt Royan in Charente-Maritime (17) bietet Ihnen Stéphane THIOLLET diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 68 m² an, gelegen ...mehr lesen
ROYAN ZENTRUM Außergewöhnliche Wohnung mit Meerblick, gehobene Résidence mit Pool
Im Herzen der charmanten bekannten Küstenstadt Royan in Charente-Maritime (17) bietet Ihnen Stéphane THIOLLET diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 68 m² an, gelegen in der jüngsten und sicheren Résidence Royance, ausgestattet mit Aufzug, Pool und gemäß PMR-Normen (Barrierefreiheit).
Schon beim Eingang werden Sie von sorgfältig ausgestatteten Details und einem tadellosen Zustand begeistert sein. Die Wohnung besteht aus einem hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener, vollständig ausgestatteter amerikanischer Küche, das zu einer wunderschönen Loggia von über 13 m² führt, südwestlich ausgerichtet und Blick aufs Meer bietet.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit maßgefertigten Einrichtungen, ein elegantes Bad mit begehbarer Dusche sowie ein separates WC mit Waschküche.
Ein echtes Plus: Zwei private Parkplätze im Untergeschoss, nebeneinander, können zu einer Box umgebaut werden; diese Ergänzung macht diese Immobilie rar. Die Wohnung ist außerdem mit PVC-Fenstern und elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet.
Rat des Fachmanns
Diese neuwertige Wohnung überzeugt durch die Qualität der Ausstattung, das hervorragende Finish und eine zeitgenössische Atmosphäre. Sie müssen nur noch Ihre Koffer auspacken!
Die Lage ist ideal: Der zentrale Markt, Geschäfte, Restaurants und der Strand sind fußläufig erreichbar und bieten eine privilegierte Lebensqualität – sowohl als Hauptwohnung als auch als Zweitwohnsitz.
Verkaufspreis: 359.000 €, Provision 19.000 € inklusive, zu Lasten des Erwerbers.
Informationen zur Eigentümergemeinschaft:
In einer Eigentümergemeinschaft mit 148 Hauptobjekten gelegen.
Die Immobilie umfasst 3 Objekte.
Jährliche laufende Kosten: 2.096 €.
Keine laufenden Verfahren im Sinne der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 und Artikel L.615-6 des Bau- und Wohngesetzes.
Kontakt:
Stéphane THIOLLET Einzelunternehmer
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Anzeige präsentiert von einem Immobilientreuberater, eingetragen im R.S.A.C. von Saintes (17) Nr. 843 964 677.
Provisionen gemäß Honorarordnung erhältlich unter: >Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter: .
Inklusive Provisionen 5,59% inkl. MwSt zu Lasten des Käufers. Nettopreis ohne Provisionen 340.000 €. In einer Eigentümergemeinschaft mit 148 Objekten. Durchschnittsbetrag des voraussichtlichen Budgetplans 2.024 €/Jahr. Keine laufenden Verfahren. Energieausweistung Klasse A, Klima Klasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung basierend auf Energiepreisen des Jahres 2015: 252,00 €. Datum der DGP-Bewertung: .
Ihr IMMO ANGELS-Berater: Stéphane THIOLLET
Immobilienmakler (Einzelunternehmen)
RSAC 843 964 677 Saintes (17)
RCP Galian

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    68 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    7206-immoangels34000

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

17200 Royan · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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