T3bis T4 letzter Stock

Entdecken Sie Ihr zukünftiges helles Nest im Herzen der Stadt! Eine großzügige duplexwohnung mit T3 im obersten Stock zur genussvollen 360-Grad-Aussicht über die Stadt und den Pic Saint-Loup.

Mit einer Wohnfläche von 98,93 m² ist diese T3-Wohnung eine wahre Ruheoase. Ihr großzügiges und helles Wohnkonzept von 54 m² mit offener, neu eingerichteter und ausgestatteter amerikanischer Küche bietet idealen offenen Raum für Familie und Empfang.

Die 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sind darauf ausgelegt, Privatsphäre und Funktionalität zu vereinen, mit 2 Badezimmern (1 Bad und 1 Dusche), der Möglichkeit, im Erdgeschoss dieses Duplexes wie ursprünglich vorgesehen ein zusätzliches Schlafzimmer hinzuzufügen, ermöglicht Ihnen eine zukünftige Perspektive.

Stellen Sie sich sonnige Morgen vor, an denen Sie Ihren Kaffee genießen und die erwachende Stadt beobachten, oder winterliche Abende in Ihrem gemütlichen Wohnzimmer mit der pflegeleichten Gasfeuerstelle, das spektakuläre Flammen bietet.

Die individuelle Heizung mit Klimaanlage im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer ermöglicht Ihnen volle Kontrolle über Ihr thermisches Wohlbefinden, während die zweifach verglasten Fenster für optimale Wärmedämmung sorgen.

Zur Erleichterung sind 2 Parkplätze im Verkauf enthalten, davon 1 geschlossener Tiefgaragenplatz und 1 Außenstellplatz; die Residenz ist durch eine Code- und Ausweissteuerung gesichert.

Egal, ob Sie ein junges Paar auf der Suche nach dem ersten gemütlichen Nest sind, eine wachsende Familie, eine Zweitwohnsitz- oder eine Vermietungsinvestition — diese Wohnung passt sich allen Lebensstilen an.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, sich eine so außergewöhnliche Lebensqualität zu gönnen.

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Dieses Objekt wird Ihnen von Karine SLOUS, Immobilienmaklerin, RSAC Montpellier Nr. 878244458, als Einzelunternehmerin angeboten.

Odysseum: Eine strategisch günstige Lage
In unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten bringt Sie diese Wohnung mitten ins Geschehen. In weniger als 5 Gehminuten finden Sie:
- Einen Supermarkt für Ihre täglichen Einkäufe
- Eine Apotheke für Ihre Gesundheitsbedürfnisse
- Schulen und Kindertagesstätten für Ihre Kinder
- In weniger als 10 Minuten zu Fuß Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn)
- Parks und Grünflächen für Ihre Spaziergänge
- Restaurants und Cafés für Ihre Ausgehstunden
- Lokale Geschäfte (Bäcker, Metzger usw.)
- Schließlich in weniger als 15 Minuten zu Fuß Zugang zu Kulturzentren (Kino, Theater, Museum), Fitnessstudios und Wellnesszentren, Krankenhäusern und Kliniken.
Gut gelegen in der Residence Les Jardins d'Harmony, einer Eigentümergemeinschaft mit 152 Wohneinheiten, davon 55 Wohneinheiten; laufende Hausgeldkosten 169 €/Monat.
Es liegt kein Verfahren vor, das auf den Artikeln 29-1 A und 29-1 des Gesetzes sowie Artikel L.615-6 des CCH basiert.
Der Preis von 375.000 € beinhaltet die Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers.