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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30700627
Parc Charpak T4 125 m² Dachgeschoss
- Wohnung
- · 125 m² Wohnfläche
- · 749.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Profitieren Sie von einer privilegierten Lage im Herzen von Port Marianne, an der Parkkante. Die T4-Wohnung im obersten Stockwerk bietet 124 m² Wohnfläche mit über 100 m² Terrassen und mehrere Ausrichtungen sowie verschiedene Blickwinkel. Ein
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Profitieren Sie von einer privilegierten Lage im Herzen von Port Marianne, an der Parkkante. Die T4-Wohnung im obersten Stockwerk bietet 124 m² Wohnfläche mit über 100 m² Terrassen und mehrere Ausrichtungen sowie verschiedene Blickwinkel. Ein wunderschön offener Wohnbereich von 65 m² mit dreifacher Belichtung und amerikanischer Küche, Eichenparkett im gesamten Apartment. Drei Schlafzimmer, davon eines Elternsuite, alle mit Türen, die auf die Terrassen führen. Viele Staumöglichkeiten, geschlossene Garage im Untergeschoss. Heizung und Warmwasser werden durch eine zentrale Blockstation versorgt, angeschlossen an das Montpellier Stadtwärmenetz, sowie durch thermische Solarkollektoren. Das Viertel Port Marianne ist eines der gefragtesten der Stadt. Mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Schulen und Grünflächen bietet es eine angenehme Lebensqualität in der Nähe des Jacques Coeur-Beckens und der Ufer des Lez. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) in wenigen Minuten erreichbar, was Ihre Mobilität in der Stadt erleichtert. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr optimiertes Layout, die Nähe zu Annehmlichkeiten und ihre Lage in einem neueren, gut gepflegten Gebäude aus. Die Immobilie befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft nach Gesetz No65-557 vom 10. Juli 1965 mit 40 Wohneinheiten. Monatliche durchschnittliche Quote für die gemeinschaftlichen Kosten 383 Euro, inklusive kaltem und warmem Wasser sowie Heizung. Verkaufspreis 749.000 Euro inklusive Maklerhonorar, zu Lasten des Verkäufers. Preisliste auf unserer Website einsehbar. Dieses Objekt wird Ihnen angeboten von Martial Teboul, Immobilienmakler, im RSAC von Montpellier Nr. 424 357 630, Einzelunternehmen. Kontakt: Honorare zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft mit 80 Einheiten. Durchschnittliche Budgetquote 4.596 €/Jahr. Es liegt kein laufendes Verfahren vor. Energieeffizienzklasse A, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: zwischen 720,00 und 1.030,00 €. Ihr IMMO ANGELS-Berater: Martial Teboul, Immobilienmakler (Einzelunternehmen), RSAC 424357630, RCP RCACO-
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)125 m²
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Anbieter-Objektnummer7055-immoangels34000
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris