Immobilie aus dem 18. Jahrhundert mit Blick auf den Lubéron und Gästewohnung.

Im Herzen eines der ältesten Dörfer des Lubéron gelegen, bietet diese elegante Steinhütte eine ruhige und erhaltene Umgebung mit schönen offenen Ausblicken auf die Lubéron-Berge. Auf ca. 0,87 Morgen Gartenfläche gelegen, umfasst die Immobilie ein Haupthaus, eine unabhängige Gästewohnung mit Garage, einen prachtvollen beheizten Pool von 14 m x 6 m und einen Olivenhain.

Das Erdgeschoss des Haupthauses umfasst: elegante Eingangshalle, großzügiges Sitzen/Esszimmer, zentriert um einen imposanten Natursteinofen, separierte, komplett ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu den Terrassen, Arbeits-/Bibliotheksbereich, Hauswirtschaftsraum mit Lagerung, Gäste-WC mit Waschbecken.

Der erste Stock ist in zwei eigenständige Flügel aufgeteilt. Erster Flügel, über eine eigene Treppe erreichbar, umfasst: großzügige Suite mit Sitzecke und Kamin, Regendusche und WC. Zweiter Flügel beherbergt eine geräumige zweite Suite bestehend aus: Sitzecke mit Kamin, Dusche und WC, drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC.

Eine unabhängige Gästewohnung von ca. 84 m² vervollständigt die Immobilie. Sie umfasst: großzügigen Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, großes Schlafzimmer, Dusche, Ankleide. Vollständig unabhängig vom Haupthaus, eignet sich dieser Raum ideal, um Familie und Freunde bequem zu beherbergen oder könnte eine attraktive Vermietungsanlage sein.

Die Außenräume sind besonders reizvoll. Ein separater Eingang ermöglicht direkten Fahrzeugzugang zum Garten, mit der Möglichkeit, zusätzlich Parkplätze neben der bestehenden Garage zu schaffen. Der Garten ist mit einer Vielzahl lokaler Arten bepflanzt; außerdem gibt es einen wunderschönen Olivenhain mit ca. 100 Olivenbäumen. Eine eleganten Schmiedeeisen-Pergola, mit Reben bedeckt, bietet eine herrliche Schattenfläche. Der Garten und die Terrassen genießen bemerkenswerte offene Ausblicke auf den Lubéron und die umliegende Landschaft. Ein großer beheizter Chlorpool von 14 m x 6 m ist mit einer elektrischen Abdeckung versehen; in der Nähe befindet sich ein separates Pool-Ausrüstungsraum.

Ausstattungen umfassen: unabhängige Ölheizungssysteme für Haupthaus und Gästewohnung, reversible Klimaanlage in jedem Schlafzimmer, zwei Öfen im Haupthaus und einer in der Gästewohnung, teilweise doppelte Verglasung mit Holzrahmen, Wasser- und Abwasserversorgung, Wasserenthärter, 14 m x 6 m beheizter Chlorpool mit Abdeckung, großes Garage mit Stellfläche, zwei beheizte Kellerräume, von denen einer die besondere Eigenschaft hat, eine natürliche Quelle zu beherbergen, Glasfaser-Internet, Alarmanlage.

Diese charakteristische Immobilie vereint viele der im Lubéron am stärksten nachgefragten Eigenschaften: Authentizität, großzügige Proportionen, offene Ausblicke und schöne Außenbereiche, ergänzt durch die Unabhängigkeit, die die Gästewohnung bietet. Der gestaltete Garten und der beeindruckende Swimmingpool schaffen eine idyllische Umgebung, um das provenzalische Lebensgefühl zu genießen. Es ist ein ideales Familienstück oder eine Ferienresidenz mit viel Platz, um Familie und Freunde im Herzen des Lubéron bequem willkommen zu heißen. Die Gebühren trägt der Verkäufer.