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RE/MAX Thermal, Egger Immobilien e. U.

Marisa Zerjav
8230 Hartberg
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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30700495

Moderne Galeriewohnung im Herzen von Hartberg mit Loggia und Garage

  • Wohnung
  • · 1 Zimmer
  • · 99 m² Wohnfläche
  • · 269.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese neuwertige Galeriewohnung mit rund 78 m² Wohnfläche besticht durch ihre moderne Gestaltung, die offene Raumaufteilung und ein außergewöhnliches Wohngefühl.



Der großzügige Wohnbereich schafft durch die integrierte Galerie eine besondere Raumhöhe

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Diese neuwertige Galeriewohnung mit rund 78 m² Wohnfläche besticht durch ihre moderne Gestaltung, die offene Raumaufteilung und ein außergewöhnliches Wohngefühl.



Der großzügige Wohnbereich schafft durch die integrierte Galerie eine besondere Raumhöhe und viel Weite. Die offene Gestaltung bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Wohnraum individuell und stilvoll einzurichten. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.



Ein besonderes Highlight stellt die sonnige Loggia mit schönem Ausblick dar. Sie bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.



Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung, das moderne Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.



Besonders praktisch sind die zur Wohnung gehörende Garage und ein zusätzlicher Stellplatz, wodurch ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen.



Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Raumgefühl und praktischer Ausstattung – perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine besondere Wohnatmosphäre legen.



Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser besonderen Wohnung im Herzen von Hartberg überzeugen.



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Marisa Zerjav 



T: +43 677 636 540 21 | Email: zerjav@remax-thermal.at



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T: +43 660 89 76 455 | Email: y.gabl@remax-thermal.at



Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.



Der vermittelnde Makler übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.

Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Galeriewohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2001
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    99 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    103 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    5 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    10 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Anzahl Loggien
    1
  • Freier Stellplatz
    1
  • Stellplatzart
    Freiplatz, Garage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Dachform
    Satteldach
  • Objektzustand
    Neubau
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    1669/2421

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2034-09-26

Standort & Lage

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Herzen von Hartberg und verbindet zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht es, zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem und teilweise zu Fuß zu erreichen. ...mehr lesen
Diese attraktive Wohnung befindet sich im Herzen von Hartberg und verbindet zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht es, zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem und teilweise zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der nahegelegene Bus ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung innerhalb von Hartberg und in die umliegenden Gemeinden. Gleichzeitig profitieren Sie von der angenehmen Atmosphäre der historischen Stadt, die mit zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten überzeugt.

· 8230 Hartberg · AUT

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Egger Immobilien e. U., Hauptstraße 28, 7551 Stegersbach, 0043 3326 54 332, office@remax-thermal.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Datum


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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karin Egger


Hauptstraße 28
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Tel.: 0043 3326 54 332
E-Mail: office@remax-thermal.at
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 553286g


UST-ID-NUMMER
ATU73485739
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