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Properstar SA

Weibel & Loeb Real Estate
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bellevue.de-ID: 30700363

Haus zu kaufen in Borex, Switzerland

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 196 m² Wohnfläche
  • · 1.716 m² Grundstücksfläche
  • · 2.625.749 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Borex, im Herzen einer begehrten Wohngegend, die für ihre Ruhe und Lebensqualität bekannt ist. Es profitiert von einer privilegierten Wohnlage, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnausfahrten ...mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Borex, im Herzen einer begehrten Wohngegend, die für ihre Ruhe und Lebensqualität bekannt ist. Es profitiert von einer privilegierten Wohnlage, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnausfahrten und dem Zentrum von Signy entfernt und in unmittelbarer Nähe von Nyon.

Die Villa wurde 1980 auf einem grosszügigen Grundstück von 1 716 m2 erbaut und bietet ca. 196 m2 Wohnfläche, die durch einen teilweise ausgebauten Keller auf ca. 330 m2 Nutzfläche ergänzt werden.

Die Architektur des Hauses aus der Zeit der Gründerzeit zeichnet sich durch einen grossen Kathedralensaal mit Kamin und Holzbalkendecke aus, der durch eine Galerie im Zwischengeschoss ergänzt wird – ein bemerkenswerter Raum, der durch grosse Fensterfronten mit Blick auf den Garten mit viel Licht durchflutet wird.

Aussenbereich: Der Aussenbereich profitiert von einem Pool, einem Wintergarten von ca. 30 m2 und einem atemberaubenden Blick auf die Alpen. Die Ausrichtung nach Süden, Südosten und Südwesten sorgt für optimale Sonneneinstrahlung über den ganzen Tag.

In ihrem gepflegten Originalzustand bietet das Haus Liebhabern grosszügiger Räume und massgeschneiderter Renovierungsprojekte eine seltene Chance: Die Volumina, die Anordnung und die Bauqualität bieten ein grosses Wertsteigerungspotenzial.

Verteilung

Erdgeschoss
  • Eingangsbereich mit Einbauschränken
  • Geschlossene Küche mit Ausstattung mit Blick auf den Wintergarten
  • Kathedralen-Aufenthalt mit Kamin mit Blick auf den Garten und die Terrasse
  • Suite mit Bad/WC, einem zusätzlichen Zimmer, Dusche und Gäste-WC.




1. Stock
  • Offene Zwischengeschossgalerie, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet – ideal als Büro oder Bibliothek
  • Zwei Zimmer

Keller
  • Spielzimmer
  • Waschküche
  • Drei Keller
  • Werkstatt und Heizung (Geothermie).

Äussere und Nebenräume
  • Bewaldeter Garten von ca. 1.400 m2
  • Aussenpool
  • Wintergarten Veranda
  • Pergola
  • Überdachter Stellplatz für zwei Autos
  • Aussenplätze.

Situation
Borex ist eine Wohngegend im Bezirk Nyon, die für ihre dörfliche Atmosphäre und ihre Nähe zum Genfersee bekannt ist. Das Einkaufszentrum Signy und die Schule Moser sind 2,4 km entfernt, eine Bushaltestelle 1,1 km und der Flughafen Genf 22 km. Nyon und der Autobahnanschluss sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung nach Genf und Lausanne.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1980
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    196 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.716 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    330 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    119159548

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

· 1277 Borex · CHE

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ListGlobally SA, Rue Mercerie 12, 1003 Lausanne, +49 800 0010536, support@listglobally.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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CHE
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E-Mail: support@listglobally.com
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