T0 Rua das Flores AL

Charmantes T0 in der Rua das Flores, im Herzen des historischen Zentrums von Porto

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer der emblematischsten, aufgewerteten und nachgefragtesten Straßen der Stadt Porto, direkt in der Rua das Flores, im Herzen des historischen Zentrums.

Dieses charmante T0-Apartment ist vollständig vorbereitet, ausgestattet und möbliert für Local Accommodation, mit sorgfältig und einladend gestalteter Einrichtung. Es verfügt über eine ausgestattete Küche, ein vollständiges Badezimmer und einen angenehmen Blick über die Stadt Porto.

Gelegen im 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes, ohne Aufzug, vollständig 2015 renoviert, profitiert die Immobilie von einer wirklich privilegierten Lage.

Eine Investition mit nachweislicher Rendite
Derzeit im Rahmen von Local Accommodation betrieben, weist es eine hervorragende Leistungsbilanz auf, mit einer Belegungsquote von rund 95% und einem jährlichen Umsatz zwischen 24.000 € und 25.000 €.

Diese Indikatoren, verbunden mit der Lage und der starken touristischen Nachfrage in dieser Stadtgegend, machen diese Wohnung zu einer besonders interessanten Gelegenheit für eine renditeorientierte Immobilieninvestition und sie kann auch als Eigenheim genutzt werden.

Exzellente Lage:
In einem historischen, typischen und traditionellen städtischen Umfeld gelegen, umgeben von einem breiten Angebot an Handel, Dienstleistungen, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und einigen der wichtigsten Touristenattraktionen Portos.
Die Lage ermöglicht es, einen Großteil der Stadt zu Fuß zu erkunden:
São Bento Bahnhof – ca. 5 Minuten
Avenida dos Aliados – ca. 5 Minuten
Fluss Ribeira Porto – ca. 10 Minuten.

Rua das Flores ist heute eine der bekanntesten und begehrtesten Adressen für Porto-Besucher und profitiert von der Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten des historischen Zentrums.

Porto, international anerkannt als Reiseziel, zeichnet sich durch sein historisches und architektonisches Erbe, die Gastronomie, den Portwein und das pulsierende kulturelle Leben aus.

Eine Chance, eine Immobilie im Herzen Portos zu erwerben, in einer Premiumlage mit nachweislicher touristischer Vermietung und Umsatzgeschichte.

Kommen Sie vorbei!
Alle unsere Immobilien befinden sich im Teilungsmodell mit allen Immobilienagenturen!

A CASA DA PORTELA Immobilien ist das innovativste Immobilienvermittlungsunternehmen des Landes, gegründet 2013, mit Sitz in Porto und Präsenz im ganzen Landesgebiet.

Wir begleiten unsere Kunden während des gesamten Kauf- oder Verkaufsprozesses ihres Hauses und bieten einen Service von Qualität und Vertrauen durch die erfahrene Unterstützung unserer Abteilungen Prozessual, Marketing, Qualität und Kreditvermittlung.

Casa da Portela wird auch mit dem Zertifikat des Qualitätsmanagementsystems NP EN ISO 9001:2015 anerkannt, das die Einhaltung internationaler Qualitätsanforderungen bestätigt, Effizienz, kontinuierliche Verbesserung und Kundenzufriedenheit sicherstellt.

Durch unser privilegiertes Kontaktnetz fördern wir die Vermarktung, Verwaltung und Realisierung Ihres Immobiliengeschäfts in verschiedenen Formaten.

Die drei Grundpfeiler von Casa da Portela:

Mission
Die Mission von Casa da Portela ist es, ihren Kunden und Immobilienberatern einen hochwertigen und exzellenten Service zu bieten und das beste Provisionssystem auf dem Markt sicherzustellen.
Vision
Unsere Vision ist es, das Referenzunternehmen auf dem Immobilienmarkt zu sein und als beste Option für unsere Kunden anerkannt zu werden. Dazu pflegen wir stets einen innovativen Führungsgeist, der uns Anerkennung für unsere Exzellenz auf dem Markt bringt.

Werte
Unsere Werte sind stets das Gesamtpaket unserer Einstellungen und Überzeugungen, die alle Menschen der Organisation einbeziehen, sodass wir gemeinsam die Exzellenz erreichen, auf der Grundlage von Innovation, Professionalität, Qualität, Verantwortung, Engagement, Vertrauen und Exzellenz.

"J.M. Portela – Immobilienvermittlung, Lda" agiert als Kreditvermittler in der Kategorie verknüpft, registriert bei der Bank von Portugal Nr. 0004889 – autorisiert, Beratungsdienste für Kreditverträge an Verbraucher bereitzustellen, Verbraucherhilfe durch vorbereitende Handlungen oder weitere Vorvertragsarbeiten in Bezug auf Kreditverträge, die nicht von Ihnen präsentiert oder vorgeschlagen wurden.

Dienstleistungen der Präsentation oder des Angebots von Kreditverträgen an Verbraucher, Unterstützung von Verbrauchern, durch Durchführung vorbereitender Handlungen oder anderer Vorvertragsarbeiten bezüglich Kreditverträgen, die nicht von Ihnen präsentiert oder vorgeschlagen wurden.

Kreditgeber: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.