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bellevue.de-ID: 30700149

Herrliches Landhaus mit Panoramablick bis nach Cortona

  • Haus
  • · 596 m² Wohnfläche
  • · 8.558 m² Grundstücksfläche
  • · 1.300.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses entzückende Landhaus mit vier Schlafzimmern und einer großen Garage liegt an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien und ist nur wenige Fahrminuten von der berühmten Ortschaft Cortona entfernt, die an einem Hügel liegt und einen ...mehr lesen
Dieses entzückende Landhaus mit vier Schlafzimmern und einer großen Garage liegt an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien und ist nur wenige Fahrminuten von der berühmten Ortschaft Cortona entfernt, die an einem Hügel liegt und einen wunderschönen Panoramablick bietet.& 10 & 10 Das Anwesen wurde 2014 unter Verwendung hochwertiger Materialien wie Terrakottaböden und Holzbalken gebaut und respektiert die typisch toskanische Tradition, während es gleichzeitig zeitgenössische Akzente und kleine handgefertigte Kunstwerke enthält, die vom Eigentümer ausgewählt wurden, um die Schönheit des Anwesens zu unterstreichen.& 10 & 10 Im Untergeschoss (ca. 239 m²) befinden sich eine große Garage, die über zwei Rampen auf beiden Seiten des Hauses zugänglich ist, eine Waschküche, ein Technikraum und ein Bad.& 10 Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen und hellen L-förmigen Wohn-/Esszimmer mit altem Steinkamin, Zugang zu einer Galerie und Panoramafenstern in Richtung Cortona, einer gemauerten Küche mit Kamin, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, einem Abstellraum und einem Gästebad.& 10 Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock mit drei Schlafzimmern, eines mit eigenem Bad, die beiden anderen teilen sich ein Bad, und einer Waschküche.& 10 & 10 Ca. 8.500 m² Land mit Garten und Olivenhain umgeben das Haus.& 10 & 10 Entfernungen: Restaurant in 350 m, nächster Ort mit allen Einkaufsmöglichkeiten 3,5 km, Cortona 6 km, Trasimeno-See 8 km, Montepulciano 27 km, Arezzo 32 km, Perugia 40 km, Siena 70 km, Florenz 110 km, Rom 195 km. Flughäfen: Perugia 53 km, Florenz 133 km, Rom-Fiumicino 230 km.& 10 & 10 Ausstattung: Stromanschluss, Wasseranschluss, Brunnen, Fußbodenheizung, Kamin, Gasanschluss, Breitband-Internetzugang, Garage, Terrasse, Olivenhain, Garten.& 10 & 10 Energieeffizienz: & 10 Energieträger: Strom, Erdgas& 10 D Gesamtenergieeffizienz: & 10 89,25 kWh/m² a Energieeffizienz der Gebäudehülle - Heizung (EPi,invol)& 10 28,76 kWh/m² a Energieeffizienz der Gebäudehülle - Kühlung (EPe,invol)& 10 105,10 kWh/m² a aus erneuerbaren und nicht erneuerbaren Energiequellen (EPgl,ren/EPgl,nren) Käuferprovision: 3,66 (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises. & 10 & 10

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    596 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    8.558 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    m4092

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

52044 Cortona · ITA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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