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bellevue.de-ID: 30700133

Elegante Villa mit Pool und Garten in der Nähe von Capalbio und dem Tyrrhenischen Meer

  • Haus
  • · 298 m² Wohnfläche
  • · 11.309 m² Grundstücksfläche
  • · 1.490.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In Montalto di Castro, an Capalbio grenzend, ist diese elegante Villa inmitten eines 1 ha großen, mit Olivenbäumen, Palmen und Oleandern bepflanzten Gartens zu verkaufen. Nur 15 Minuten vom Meer entfernt bietet das Anwesen eine raffinierte ...mehr lesen
In Montalto di Castro, an Capalbio grenzend, ist diese elegante Villa inmitten eines 1 ha großen, mit Olivenbäumen, Palmen und Oleandern bepflanzten Gartens zu verkaufen. Nur 15 Minuten vom Meer entfernt bietet das Anwesen eine raffinierte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und zeitgenössischem Design.& 10 & 10 Die im Jahr 2009 erbaute Villa verfügt über eine hochwertige, moderne Ausstattung, zu der unter anderem Travertinböden und freiliegende Balken gehören, die den Innenräumen Wärme verleihen. Große Fenster rahmen die umgebende Vegetation ein und schaffen den ganzen Tag über eine luftige, helle Atmosphäre.& 10 & 10 Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen. Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage, die derzeit als Freizeitbereich genutzt wird. Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnräume: ein moderner, offener Wohn-/Essbereich mit Kamin und raumhohen Fenstern, die einen beeindruckenden Blick auf den Garten bieten und Zugang zu überdachten Terrassen auf beiden Seiten des Hauses ermöglichen, ein Gästebad sowie eine geräumige Küche mit Panoramafenstern, die direkt zum Garten führen. Das Dachgeschoss ist als Schlafbereich ausgelegt und zeichnet sich durch Helligkeit und Komfort aus. Auf der anderen Seite des Gartens bietet ein ca. 30 m² großes Nebengebäude zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eignet sich somit ideal für die Unterbringung von Gästen in völliger Unabhängigkeit.& 10 & 10 Die Außenbereiche sind sorgfältig gestaltet, um Entspannung und Geselligkeit zu fördern. In einem ummauerten Innenhof befindet sich ein Salzwasserpool, umgeben von einer Sonnenterrasse und einem Grillbereich. Der gepflegte Garten erstreckt sich rund um die Villa, bietet einen freien Blick auf die Landschaft und gewährleistet gleichzeitig Privatsphäre.& 10 & 10 Dank ihrer großzügigen Aufteilung, der hochwertigen Ausstattung und der strategisch günstigen Lage eignet sich diese Residenz sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegantes Ferienanwesen mit großem Potenzial für die Aufnahme in renommierte Netzwerke zur Vermietung an Feriengäste.& 10 & 10 Entfernungen: nächste Ortschaft mit allen Einkaufsmöglichkeiten 7 km, Montalto di Castro und Capalbio sowie der Strand 13 km, Montalto di Castro 19 km, Porto Ercole 39 km, Viterbo 66 km, Rom 115 km. Flughäfen: Rom Fiumicino 115 km, Rom Ciampino 136 km.& 10 & 10 Ausstattung: Stromanschluss, Fotovoltaikanlage, Wasseranschluss, Zentralheizung, Kamin, Klimaanlage, Gastank, Alarmanlage, Schwimmbad, Garage, privater Parkplatz, Terrasse, Garten.& 10 & 10 G Gesamtenergieeffizienz: >175 kWh/m² a Käuferprovision: 3,66 (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises. & 10 & 10

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    298 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    11.309 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    m4244

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

01014 Montalto di Castro · ITA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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