Wunderschönes Landhaus mit Nebengebäuden, Pool, kleinem Weinberg und Meerblick in den Marken

Dieses luxuriöse Anwesen, bestehend aus einem Haupthaus, zwei Nebengebäuden, einem riesigen Pool und ca. 4,4 Hektar Land, liegt in der ruhigen Landschaft der Marken mit Blick auf die Adria, ja in Gehweite einer kleinen Stadt mit den meisten Annehmlichkeiten. & 10 & 10 Bei dieser Immobilie bleiben keine Wünsche offen, alles ist bis ins kleinste Detail perfekt und strahlt Prestige und Komfort aus, sei es bei den verwendeten Materialien (Massivholz, Marmorböden, handbemalte Türen) oder der Haustechnik (Fußbodenheizung, Alarmanlage, Klimaanlage, Zentralstaubsauger, Schiebegitter,...). & 10 & 10 Das Haupthaus besteht aus drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr geräumiges, doppeltes Wohnzimmer mit riesigen Fenstern, die viel Licht hereinlassen und einen wunderschönen Blick auf die Landschaft und das nahe gelegene Dorf bieten. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse. Außerdem gibt es eine voll ausgestattete Bulthaup-Küche mit Kamin und erstklassigen Geräten, ein Studio und 2 Gästebäder. & 10 Eine Marmortreppe führt zu einem kleinen Wohnbereich im ersten Stock, von wo aus man das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Mosaikboden und handbemalten Wänden erreicht. Es gibt 3 weitere Doppelschlafzimmer, eines mit eigenem Bad, die anderen beiden teilen sich ein Bad. Über der ersten Etage befindet sich ein großer Dachboden als Stauraum. & 10 Im Untergeschoss befinden sich ein SPA mit Hammam und Chromotherapie, ein großer Kinosaal, ein Fitnessraum und ein großes Bad. & 10 & 10 Es gibt zwei Nebengebäude. Das erste besteht aus einer unabhängigen Wohnung im Erdgeschoss (für den Hausmeister oder anderes Personal) und einer großen Garage (65 m²) im Untergeschoss. Das zweite Nebengebäude besteht aus einem Badezimmer und einem großen offenen Raum, der als zweite Wohnung, Yoga- oder Hobbyraum genutzt werden könnte. & 10 & 10 Um das Haus herum befindet sich ein üppiger, eingezäunter Garten (ca. 9.000 m²) mit mehreren schattigen Entspannungsbereichen sowie einem Grillplatz, ideal für Mahlzeiten im Freien mit Meerblick. Nicht zu vergessen ist der große Pool mit Sonnenterrasse, Jacuzzi und "Strand"-Bereich. & 10 & 10 Ein kleiner Weinberg, ein Olivenhain (150 Bäume) und ein Obstgarten (100 Bäume) vervollständigen das Anwesen auf ca. 3,5 ha Land. & 10 & 10 Entfernungen: nächstgelegene Stadt mit den meisten Einkaufsmöglichkeiten 1,5 km, zum Strand 9 km, Senigallia (2 Michelin-Sterne-Restaurants) 15 km, Ancona 20 km, Nationalpark Monte Conero 35 km, Rimini 90 km, Republik San Marino 100 km. & 10 Flughäfen: Ancona 10 km, Perugia 111 km, Pescara 179 km, Bologna 207 km.& 10 & 10 Ausstattung: Stromanschluss, Solaranlage, Fotovoltaikanlage, Wasseranschluss, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Gastank, Breitband-Internetzugang, Alarmanlage, Schwimmbad, Sauna, Garage, Terrasse, Weinberg, Olivenhain, Garten.& 10 & 10 Energieeffizienz: & 10 Energieträger: Strom, Flüssiggas& 10 C Gesamtenergieeffizienz: & 10 64,60 kWh/m² a aus erneuerbaren Energiequellen (EPgl,ren) Käuferprovision: 3,66 (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises. & 10 & 10