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bellevue.de-ID: 30700063

Wunderschönes toskanisches Landgut mit Panoramapool in der Landschaft des Val d'Orcia

  • Haus
  • · 950 m² Wohnfläche
  • · 308.548 m² Grundstücksfläche
  • · 2.900.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage, die Ruhe und Frieden ermöglich, obwohl sie gut an mehrere historische toskanische Ortschaften wie Montepulciano und Pienza angebunden ist. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus ...mehr lesen
Diese besondere Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage, die Ruhe und Frieden ermöglich, obwohl sie gut an mehrere historische toskanische Ortschaften wie Montepulciano und Pienza angebunden ist. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und drei Nebengebäuden, die von ca. 30 ha Land mit 320 Olivenbäumen und einem herrlichen Panoramapool umgeben sind, mit Ausblick auf die typische Landschaft des Val d'Orcia.& 10 & 10 Das Haupthaus wurde unter Beibehaltung der typischen Merkmale rustikaler toskanischer Bauernhäuser, wie Holzbalken, Terrakotta-Böden und freiliegenden Steinmauern, restauriert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen. Die erste Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Küchenecke. Die zweite Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Küchenecke. Durch eine schöne Loggia gelangt man über eine Treppe in den ersten Stock, wo sich die Hauptwohnung mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer Küche, einem Esszimmer und einem großen Empfangsraum mit Zugang zu einer herrlichen Panoramaterrasse befindet.& 10 & 10 Neben dem Haupthaus befindet sich das erste Nebengebäude (ca. 50 m²), bestehend aus einem Abstellraum und einer vierten Wohnung mit 2 großen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Küchenecke.& 10 & 10 Das zweite Nebengebäude ist ein landwirtschaftliches Gebäude von ca. 300 m².& 10 & 10 Das dritte Nebengebäude (ca. 150 m²) erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss dient als Lagerraum und der erste Stock besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum.& 10 & 10 Entfernungen: Restaurant 2 km, Montepulciano (alle Einkaufsmöglichkeiten) 5 km, Montefollonico 9 km, Pienza 10 km, Chianciano Terme (Thermalbäder) 14 km, Trasimenischer See 30 km, Cortona 35 km, Arezzo 55 km, Siena 65 km, Florenz 120 km, Rom 175 km. Flughäfen: Perugia 80 km, Florenz 134 km, Rom 208 km.& 10 & 10 Ausstattung: Stromanschluss, Fotovoltaikanlage, Wasseranschluss, Brunnen, Heizung, Kamin, Gastank, Breitband-Internetzugang, Schwimmbad, Terrasse, Olivenhain, Garten.& 10 & 10 G Gesamtenergieeffizienz: >175 kWh/m² a Käuferprovision: 3,66 (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises. & 10 & 10

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    950 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    308.548 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    m3282

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

53045 Montepulciano · ITA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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