Wunderschönes Landhaus, Energieklasse A, mit Pool, 84 ha Land und traumhaftem Ausblick nahe Volterra

Inmitten einer spektakulären Landschaft mit einem atemberaubenden freien Blick über die sanften Hügel der Toskana und nur wenige Kilometer von Volterra entfernt, steht dieses Anwesen zum Verkauf. Es besteht aus einem vollständig restaurierten Landhaus, einem Nebengebäude, das als Lagerraum genutzt wird, und einem Infinity-Swimmingpool auf einem ca. 84 ha großen Grundstück.& 10 & 10 Bei der Restaurierung der alten Ruine im Jahr 2018 wurde ein einzigartiges Anwesen geschaffen, in dem traditionelle toskanische Architekturelemente wie Holzbalken und Kreuzgewölbe mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und -kühlung, Hausautomation, Sonnenkollektoren und einem Aufzug, der beide Etagen verbindet, harmonieren.& 10 Alle Oberflächen und Ausstattungen sind von höchster Qualität und die Räume sind dank der vielen Fenstertüren, die direkten Zugang zum Außenbereich bieten, sehr luftig.& 10 & 10 Das Haupthaus besteht aus zwei Etagen mit einem zentralen Eingangsbereich im Erdgeschoss. Auf der linken Seite befindet sich der Hauptempfangsraum mit schöner, dekorativer Holzvertäfelung und einem Kamin, eine moderne Küche/Esszimmer mit schönen Gewölbedecken und Zugang zu einer mit einer Pergola überdachten Terrasse, ein zusätzliches Wohnzimmer mit Zugang zur Waschküche, ein alter Ofen und ein Technikraum.& 10 Zurück im Eingangsbereich befindet sich ganz hinten ein großes Studio und rechts ein weiteres Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en-suite und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en-suite mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken.& 10 Die obere Etage, die mit dem Aufzug oder über eine Innentreppe zu erreichen ist, besteht aus einem Wohnzimmer auf dem Treppenabsatz und drei weiteren geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und eines mit unabhängigem Zugang über eine Außentreppe.& 10 Einige Räume auf dieser Etage sind noch nicht fertiggestellt und bedürfen noch der individuellen Gestaltung, insgesamt ca. 200 m².& 10 & 10 Darüber hinaus gibt es ein landwirtschaftliches Nebengebäude von ca. 275 m², das mit Photovoltaik-Paneelen auf dem Dach ausgestattet ist.& 10 & 10 Abgerundet wird dieses Anwesen durch einen herrlichen 20 x 5 m großen Swimmingpool mit Salzanlage und Warmwasserbereitung sowie durch ein ca. 84 ha großes Grundstück, das sich in einen eingezäunten Garten mit Bewässerungsanlage, Obstbäume und landwirtschaftliche Flächen, die hauptsächlich aus Ackerland, Wald und einem Olivenhain (ca. 600 Bäume) bestehen, aufteilt.& 10 & 10 Entfernungen: Volterra (alle Einkaufsmöglichkeiten) 12 km, San Gimignano 33 km, Tyrrhenische Küste 45 km, Siena 55 km, Pisa 70 km, Florenz 77 km. Flughäfen: Pisa 71 km, Florenz 87 km.& 10 & 10 Ausstattung: Stromanschluss, Wasseranschluss, Brunnen, Fußbodenheizung, Kamin, Klimaanlage, Aufzug, Bewässerungssystem, Schwimmbad, Terrasse, Olivenhain, Garten.& 10 & 10 G Gesamtenergieeffizienz: >175 kWh/m² a Käuferprovision: 3,66 (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises. & 10 & 10