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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30700017
Familienhaus in Carnac-Centre mit großem Garten und hochwertiger Ausstattung – 159 m² – 7 Zimmer
- Haus
- · 159 m² Wohnfläche
- · 2.518 m² Grundstücksfläche
- · 871.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Begleitservice verpflichtet hat. Wir bieten Ihnen ein vollständiges Präsentationserlebnis: professionelle Fotos, präzter Grundriss und eine immersive virtuelle
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Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Begleitservice verpflichtet hat. Wir bieten Ihnen ein vollständiges Präsentationserlebnis: professionelle Fotos, präzter Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung, damit Sie sich in Ihr zukünftiges Zuhause hineinversetzen können.
Dieses frische Haus (erbaut 2002) mit 159 m², gelegen auf einem Grundstück von 2.519 m², wird Familien ansprechen, die Komfort und Raum suchen, nur wenige Schritte vom Tumulus von Carnac entfernt.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger, heller Wohnbereich mit breiten Öffnungen zum Garten. Hier finden Sie ein behagliches Wohnzimmer mit Kamin, einen geselligen Essbereich und eine offene, vollständig eingerichtete Küche, ergänzt durch eine Vorrats-/Hauswirtschaftsraum. Eine Elternsuite mit Bad und separaten Toiletten vervollständigen diese Ebene.
Das Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette sowie einen Arbeitsbereich, ideal zum Homeoffice oder für Hausaufgaben der Kinder.
Die Außenbereiche überzeugen durch einen großen gestalteten Garten, eine 65 m² große Terrasse, perfekt für Familien- oder Freundesmomente, einen Balkon und privater Parkplatz für 3 Fahrzeuge.
Sie schätzen die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Schulen sowie die gute Anbindung zu den Stränden von Carnac (mit dem Fahrrad 10 Minuten), zu einer Bushaltestelle nach Auray und Quiberon und zu lokalen Sportanlagen (Mehrzweckhalle, Tennis, Reitzentrum). In wenigen Schritten laden Wanderwege, Wälder und Megalithstätten, darunter der Tumulus Saint-Michel, zu einem außergewöhnlichen Lebensumfeld ein.
Die Pluspunkte des Objekts:
- Keine Renovierungen nötig, Einzug bereit
- Großzügiger, artenreicher Garten von 2.519 m²
- Große Terrasse und Balkon
- Kamin, Doppelverglasung und Geothermieheizung
- Parkplatz für 3 Fahrzeuge
Zusätzliche Informationen:
- Grundsteuer: 1.666 € / Jahr
- Energieverbrauch: 110 (B)
- CO2-Emissionen: 4 (A)
- Abwasserentsorgung: zentrale Klärung
- Geschätzte Energiekosten: 1.630 € – 2.250 € (Referenzjahr: )
Verkaufspreis: 871.000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen)
Für weitere Informationen zu den Risiken dieses Objekts:
Verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Cédric COFFIN, Handelsvertreter (EI), im RSAC von Lorient registriert unter Nr. 490 141 538, kein Vermögensbesitz, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Inhaber der Berufskarte n°CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France. Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Cédric COFFIN
EI • RSAC LORIENT 490 141 538
Dieses frische Haus (erbaut 2002) mit 159 m², gelegen auf einem Grundstück von 2.519 m², wird Familien ansprechen, die Komfort und Raum suchen, nur wenige Schritte vom Tumulus von Carnac entfernt.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger, heller Wohnbereich mit breiten Öffnungen zum Garten. Hier finden Sie ein behagliches Wohnzimmer mit Kamin, einen geselligen Essbereich und eine offene, vollständig eingerichtete Küche, ergänzt durch eine Vorrats-/Hauswirtschaftsraum. Eine Elternsuite mit Bad und separaten Toiletten vervollständigen diese Ebene.
Das Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette sowie einen Arbeitsbereich, ideal zum Homeoffice oder für Hausaufgaben der Kinder.
Die Außenbereiche überzeugen durch einen großen gestalteten Garten, eine 65 m² große Terrasse, perfekt für Familien- oder Freundesmomente, einen Balkon und privater Parkplatz für 3 Fahrzeuge.
Sie schätzen die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Schulen sowie die gute Anbindung zu den Stränden von Carnac (mit dem Fahrrad 10 Minuten), zu einer Bushaltestelle nach Auray und Quiberon und zu lokalen Sportanlagen (Mehrzweckhalle, Tennis, Reitzentrum). In wenigen Schritten laden Wanderwege, Wälder und Megalithstätten, darunter der Tumulus Saint-Michel, zu einem außergewöhnlichen Lebensumfeld ein.
Die Pluspunkte des Objekts:
- Keine Renovierungen nötig, Einzug bereit
- Großzügiger, artenreicher Garten von 2.519 m²
- Große Terrasse und Balkon
- Kamin, Doppelverglasung und Geothermieheizung
- Parkplatz für 3 Fahrzeuge
Zusätzliche Informationen:
- Grundsteuer: 1.666 € / Jahr
- Energieverbrauch: 110 (B)
- CO2-Emissionen: 4 (A)
- Abwasserentsorgung: zentrale Klärung
- Geschätzte Energiekosten: 1.630 € – 2.250 € (Referenzjahr: )
Verkaufspreis: 871.000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen)
Für weitere Informationen zu den Risiken dieses Objekts:
Verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Cédric COFFIN, Handelsvertreter (EI), im RSAC von Lorient registriert unter Nr. 490 141 538, kein Vermögensbesitz, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Inhaber der Berufskarte n°CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France. Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Cédric COFFIN
EI • RSAC LORIENT 490 141 538
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)159 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.518 m²
-
Anbieter-Objektnummermyxf5799_cc_2008_2
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris