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bellevue.de-ID: 30700017

Familienhaus in Carnac-Centre mit großem Garten und hochwertiger Ausstattung – 159 m² – 7 Zimmer

  • Haus
  • · 159 m² Wohnfläche
  • · 2.518 m² Grundstücksfläche
  • · 871.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Begleitservice verpflichtet hat. Wir bieten Ihnen ein vollständiges Präsentationserlebnis: professionelle Fotos, präzter Grundriss und eine immersive virtuelle ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Begleitservice verpflichtet hat. Wir bieten Ihnen ein vollständiges Präsentationserlebnis: professionelle Fotos, präzter Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung, damit Sie sich in Ihr zukünftiges Zuhause hineinversetzen können.

Dieses frische Haus (erbaut 2002) mit 159 m², gelegen auf einem Grundstück von 2.519 m², wird Familien ansprechen, die Komfort und Raum suchen, nur wenige Schritte vom Tumulus von Carnac entfernt.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger, heller Wohnbereich mit breiten Öffnungen zum Garten. Hier finden Sie ein behagliches Wohnzimmer mit Kamin, einen geselligen Essbereich und eine offene, vollständig eingerichtete Küche, ergänzt durch eine Vorrats-/Hauswirtschaftsraum. Eine Elternsuite mit Bad und separaten Toiletten vervollständigen diese Ebene.

Das Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette sowie einen Arbeitsbereich, ideal zum Homeoffice oder für Hausaufgaben der Kinder.

Die Außenbereiche überzeugen durch einen großen gestalteten Garten, eine 65 m² große Terrasse, perfekt für Familien- oder Freundesmomente, einen Balkon und privater Parkplatz für 3 Fahrzeuge.

Sie schätzen die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Schulen sowie die gute Anbindung zu den Stränden von Carnac (mit dem Fahrrad 10 Minuten), zu einer Bushaltestelle nach Auray und Quiberon und zu lokalen Sportanlagen (Mehrzweckhalle, Tennis, Reitzentrum). In wenigen Schritten laden Wanderwege, Wälder und Megalithstätten, darunter der Tumulus Saint-Michel, zu einem außergewöhnlichen Lebensumfeld ein.

Die Pluspunkte des Objekts:
- Keine Renovierungen nötig, Einzug bereit
- Großzügiger, artenreicher Garten von 2.519 m²
- Große Terrasse und Balkon
- Kamin, Doppelverglasung und Geothermieheizung
- Parkplatz für 3 Fahrzeuge

Zusätzliche Informationen:
- Grundsteuer: 1.666 € / Jahr
- Energieverbrauch: 110 (B)
- CO2-Emissionen: 4 (A)
- Abwasserentsorgung: zentrale Klärung
- Geschätzte Energiekosten: 1.630 € – 2.250 € (Referenzjahr: )

Verkaufspreis: 871.000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen)

Für weitere Informationen zu den Risiken dieses Objekts:

Verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Cédric COFFIN, Handelsvertreter (EI), im RSAC von Lorient registriert unter Nr. 490 141 538, kein Vermögensbesitz, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Inhaber der Berufskarte n°CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France. Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Cédric COFFIN
EI • RSAC LORIENT 490 141 538

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    159 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.518 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    myxf5799_cc_2008_2

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

56340 Carnac · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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