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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30700013
Prachtvolle Familienvilla nur 80 m vom Grande Plage entfernt – 205 m² – 8 Schlafzimmer – Gestalterischer Garten, Terrasse und große Garage – Carnac Plage
- Haus
- · 205 m² Wohnfläche
- · 610 m² Grundstücksfläche
- · 1.799.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs OUEST, Ihre familiengeführte Agentur, die sich maßgeschneiderter Begleitung verpflichtet hat. Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa, ideal gelegen nur 80 Meter vom wunderschönen Grande Plage von Carnac, im
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Willkommen bei Abriculteurs OUEST, Ihre familiengeführte Agentur, die sich maßgeschneiderter Begleitung verpflichtet hat. Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa, ideal gelegen nur 80 Meter vom wunderschönen Grande Plage von Carnac, im privilegierten Viertel Carnac Plage.
Diese seltene Immobilie, 1958 erbaut und 2021 renoviert, besticht durch großzügige Räume, bemerkenswerte Helligkeit und optimale Aufteilung auf drei Ebenen. Breite Fensterfronten tauchen den Wohnbereich in Licht und öffnen sich zu einer großzügigen 50 m² Teak-Terrasse, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Dieser schöne Außenbereich fügt sich harmonisch in einen 608 m² großen, sonnigen Garten ein – eine wahre Oase der Ruhe.
Im Erdgeschoss genießen Sie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine unabhängige, vollständig ausgestattete Küche, ein TV- oder Esszimmer sowie eine große, ebenerdige Master-Suite mit Ankleide und privatem Bad.
Im Obergeschoss befinden sich fünf geräumige Schlafzimmer mit Stauraum (eins davon mit kleinem Meerblick), jedes mit einem Wasseranschluss. Ein Bad und separate WCs vervollständigen diese Ebene.
Im Gartengeschoss ermöglichen zwei zusätzliche Schlafzimmer die Einrichtung eines Arbeitszimmers, eines Spielzimmers oder eines Gästezimmers, begleitet von einer Waschküche, einem Badezimmer mit WC und eigenem Zugang zum Garten.
Wesentliche Vorzüge dieser Villa:
• 608 m² gestalteter Garten, nach Süden ausgerichtet, seal frei von Einsicht
• Große 50 m² Terasse aus Teakholz, ideal zum Bewirten
• Großgarage von 53 m² für Fahrräder und nautische Ausrüstung
• Drei Außenparkplätze und Keller
• Anpassbare Räume, ideal für alle Ihre Projekte
Die Lage im Herzen von Carnac Plage bietet direkten Zugang zum Strand, zu Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten.
Weitere Informationen:
• Grundsteuer: 2 327 €/Jahr
• Zentralheizung Gas (Energie-Ausweis: D, Emissionen: D)
• Kanalisation – Keine laufenden Rechtsverfahren
• Energieverbrauch: 164 kWhEP/m²/Jahr – Emissionen: 31 kg CO2/m²/Jahr
• Geschätzte Kosten: 2 980 € / 4 120 € pro Jahr (je nach Variante)
Verkaufspreis: 1 799 000 € inklusive Mehrwertsteuer (Abriculteurs-Provision vom Verkäufer getragen)
Virtueller Rundgang:
Anzeige unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Cédric COFFIN, Handelsvertreter (EI), eingetragen beim RSAC Lorient Nr. 490 141 538, kein Bargeldtreuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier.
Die Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Cédric COFFIN
EI • RSAC LORIENT 490 141 538
Diese seltene Immobilie, 1958 erbaut und 2021 renoviert, besticht durch großzügige Räume, bemerkenswerte Helligkeit und optimale Aufteilung auf drei Ebenen. Breite Fensterfronten tauchen den Wohnbereich in Licht und öffnen sich zu einer großzügigen 50 m² Teak-Terrasse, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Dieser schöne Außenbereich fügt sich harmonisch in einen 608 m² großen, sonnigen Garten ein – eine wahre Oase der Ruhe.
Im Erdgeschoss genießen Sie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine unabhängige, vollständig ausgestattete Küche, ein TV- oder Esszimmer sowie eine große, ebenerdige Master-Suite mit Ankleide und privatem Bad.
Im Obergeschoss befinden sich fünf geräumige Schlafzimmer mit Stauraum (eins davon mit kleinem Meerblick), jedes mit einem Wasseranschluss. Ein Bad und separate WCs vervollständigen diese Ebene.
Im Gartengeschoss ermöglichen zwei zusätzliche Schlafzimmer die Einrichtung eines Arbeitszimmers, eines Spielzimmers oder eines Gästezimmers, begleitet von einer Waschküche, einem Badezimmer mit WC und eigenem Zugang zum Garten.
Wesentliche Vorzüge dieser Villa:
• 608 m² gestalteter Garten, nach Süden ausgerichtet, seal frei von Einsicht
• Große 50 m² Terasse aus Teakholz, ideal zum Bewirten
• Großgarage von 53 m² für Fahrräder und nautische Ausrüstung
• Drei Außenparkplätze und Keller
• Anpassbare Räume, ideal für alle Ihre Projekte
Die Lage im Herzen von Carnac Plage bietet direkten Zugang zum Strand, zu Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten.
Weitere Informationen:
• Grundsteuer: 2 327 €/Jahr
• Zentralheizung Gas (Energie-Ausweis: D, Emissionen: D)
• Kanalisation – Keine laufenden Rechtsverfahren
• Energieverbrauch: 164 kWhEP/m²/Jahr – Emissionen: 31 kg CO2/m²/Jahr
• Geschätzte Kosten: 2 980 € / 4 120 € pro Jahr (je nach Variante)
Verkaufspreis: 1 799 000 € inklusive Mehrwertsteuer (Abriculteurs-Provision vom Verkäufer getragen)
Virtueller Rundgang:
Anzeige unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Cédric COFFIN, Handelsvertreter (EI), eingetragen beim RSAC Lorient Nr. 490 141 538, kein Bargeldtreuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier.
Die Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Cédric COFFIN
EI • RSAC LORIENT 490 141 538
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)205 m²
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Grundstücksfläche (ca.)610 m²
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Anbieter-Objektnummervhhk9678_cc_2008_2
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris