Großes unabhängiges Loft von 176 m² – Colombes Zentrum-Bahnhof

Willkommen bei Abriculteurs. Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses große Loft von 176 m² in Colombes (92700) vorzustellen.

Nur wenige Schritte von der Innenstadt und dem Bahnhof Colombes entfernt, bietet dieses ebenerdige Objekt mit großzügigen Räumen den Komfort und die Privatsphäre eines eigenständigen Eingangs innerhalb einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit niedrigen Nebenkosten.

Hinter einer schlichten Architektur lebt dieses 176 m² große Objekt mit eindeutig unkonventionellem Charakter wie ein Einfamilienhaus. Ruhe, Autonomie und große Räume kennzeichnen diesen einzigartigen Wohnort im Viertel.

Die Gestaltung dieses Lofts wurde darauf ausgelegt, die Unabhängigkeit jedes Raums zu maximieren:

Eine eigenständige, separate Eingangstür, damit man sich sofort zuhause fühlt.
Eine geräumige Dine-in-Küche und Esszimmer von 35 m²: der zentrale Raum, gesellig und von den Ruhebereichen abgetrennt.
Ein großes, helles Wohnzimmer mit über 30 m², das einen warmen und großzügigen Empfangsbereich bietet.

Schlafbereich: Unabhängige Räume und außergewöhnliche Volumen
Der Grundriss des Lofts ermöglicht eine ausgezeichnete Trennung zwischen Familienleben und Remote-Arbeit:

Zwei sehr große unabhängige Schlafzimmer (jeweils 20 m² und 30 m²), ideal, um die Privatsphäre eines jeden zu wahren oder einen großen Büro-/Werkstattbereich zu schaffen.
Ein drittes komfortables Schlafzimmer.

Ein zweiter kleiner, modulierbarer Salon, perfekt, um einen isolierten TV-Bereich oder ein Spielzimmer für Kinder zu schaffen.

Ein großes Familienbad mit Dusche, Badewanne und WC.

Anlagen und Annehmlichkeiten im Zentrum der Stadt
Lagerung: Eine Kellerabteil ergänzt dieses Objekt und optimiert Ihren Stauraum.
Parken: Möglichkeit, eine Parkplatzstelle in unmittelbarer Nähe zu mieten.

VIRTUELLE 3D-BEWERTUNG: Erkunden Sie dieses Loft eigenständig!
Möchten Sie das Gefühl „wie zu Hause“ erleben und die Unabhängigkeit dieses seltenen Objekts in Colombes Zentrum spüren? Starten Sie jetzt die virtuelle 3D-Besichtigung. Scannen Sie jeden Raum in Ihrem eigenen Tempo und stellen Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause vor, bevor Sie Ihre Besichtigung reservieren.

Hinweis:
• Neue separate Elektroheizung
• Jährliche Nebenkosten: 3 302 €
• Kleine Eigentümergemeinschaft mit 11 Parzellen
• Fahrradkeller
• Grundsteuer: 2 014 €/Jahr

Verkaufspreis: 640 000 € inkl. MwSt., Maklerprovision enthalten.

Dieses Immobilienangebot wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Céline Glineur, EI, Immobilienmaklerin, eingetragen im Handelsregister RSAC Nanterre 903 641 827, ohne Fondsverwaltung, handelnd im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit Kapital von 5 000 €, eingetragen unter der SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der Handelskammer Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft in 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Website

Céline GLINEUR
EI • RSAC NANTERRE 903 641 827