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bellevue.de-ID: 30699977
Appartement mit Meerblick zum Verkauf in Le Croisic (44490)
- Wohnung
- · 38 m² Wohnfläche
- · 199.890 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Apartment im Herzen von Le Croisic vorzustellen.
Das Apartment öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken und bietet einen schönen uneingeschränkten Blick auf den ...mehr lesen
Das Apartment öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken und bietet einen schönen uneingeschränkten Blick auf den ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Apartment im Herzen von Le Croisic vorzustellen.
Das Apartment öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken und bietet einen schönen uneingeschränkten Blick auf den Yachthafen.
Der Wohnbereich geht über in eine offene, eingerichtete und ausgestattete Küche. Das Ganze führt zu einem angenehmen Schlafzimmer, das ebenfalls von natürlichem Licht profitiert. Ein Badezimmer und separate Toiletten ergänzen diese Immobilie. Eine Galerie ergänzt diesen Raum und bietet je nach Bedarf Schlafplatz oder Büro.
Die Geschäfte der Innenstadt, ein Supermarkt, Restaurants am Kai sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof SNCF (TER und TGV nach Paris Montparnasse) ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Die Strände von Le Croisic und der Küstenweg sind leicht erreichbar, ebenso wie der regionale Naturpark Brière und der Ozean in der Nähe.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Meerblick
- Sehr guter Zustand
- Letzte Etage unter dem Dachstuhl mit Charme des Altbaus und sichtbaren Holzbalken
- Unmittelbare Nähe zum Strand, zu Geschäften und zum Bahnhof
Zu beachten:
- Grundsteuer: 474 € / Jahr
- Laufende Kosten jährlich: 480 € / Jahr (ihr Vereine: reduzierte Eigentümergemeinschaftskosten)
- Zustand der Immobilie: Guter Zustand
- Die Immobilie unterliegt dem Eigentümergemeinschaftstatut
- 9 Wohnungen
- Kanalisation vorhanden
- Keine laufenden Rechtsstreitigkeiten
Verbrauch gemäß Verordnung (kWhEP/m2.a): 284 (E)
Schätzung der Emissionen (kg CO2/m2.a): 11 (B)
Energiekosten min 1040€ / max 1440€
Referenzpreis Jahr: 2021
Wohnung mit erhöhtem Energieverbrauch.
Verkaufspreis: 199 890 € inkl. MwSt. (Provisionen von Abriculteurs zu Lasten des Verkäufers)
Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Frau Laurence BARILLER, Handelsvertreterin (EI), im RSAC von VILLE registriert unter Nr. 831 315 809, ohne Treuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit Kapital von 5 000 €, registriert unter der SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, Hauptsitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Laurence BARILLER
EI • RSAC LE MANS 831 315 809
Das Apartment öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken und bietet einen schönen uneingeschränkten Blick auf den Yachthafen.
Der Wohnbereich geht über in eine offene, eingerichtete und ausgestattete Küche. Das Ganze führt zu einem angenehmen Schlafzimmer, das ebenfalls von natürlichem Licht profitiert. Ein Badezimmer und separate Toiletten ergänzen diese Immobilie. Eine Galerie ergänzt diesen Raum und bietet je nach Bedarf Schlafplatz oder Büro.
Die Geschäfte der Innenstadt, ein Supermarkt, Restaurants am Kai sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof SNCF (TER und TGV nach Paris Montparnasse) ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Die Strände von Le Croisic und der Küstenweg sind leicht erreichbar, ebenso wie der regionale Naturpark Brière und der Ozean in der Nähe.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Meerblick
- Sehr guter Zustand
- Letzte Etage unter dem Dachstuhl mit Charme des Altbaus und sichtbaren Holzbalken
- Unmittelbare Nähe zum Strand, zu Geschäften und zum Bahnhof
Zu beachten:
- Grundsteuer: 474 € / Jahr
- Laufende Kosten jährlich: 480 € / Jahr (ihr Vereine: reduzierte Eigentümergemeinschaftskosten)
- Zustand der Immobilie: Guter Zustand
- Die Immobilie unterliegt dem Eigentümergemeinschaftstatut
- 9 Wohnungen
- Kanalisation vorhanden
- Keine laufenden Rechtsstreitigkeiten
Verbrauch gemäß Verordnung (kWhEP/m2.a): 284 (E)
Schätzung der Emissionen (kg CO2/m2.a): 11 (B)
Energiekosten min 1040€ / max 1440€
Referenzpreis Jahr: 2021
Wohnung mit erhöhtem Energieverbrauch.
Verkaufspreis: 199 890 € inkl. MwSt. (Provisionen von Abriculteurs zu Lasten des Verkäufers)
Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Frau Laurence BARILLER, Handelsvertreterin (EI), im RSAC von VILLE registriert unter Nr. 831 315 809, ohne Treuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit Kapital von 5 000 €, registriert unter der SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, Hauptsitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Laurence BARILLER
EI • RSAC LE MANS 831 315 809
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)38 m²
-
Anbieter-Objektnummerbdev5601_lb_2008_3
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris