T2-Wohnung zum Kauf in der Baixa do Porto | 70 m² | Möbliert | Rehabilitiertes Gebäude | Rua de Sá da Bandeira

T2-Wohnung zum Kauf in der Baixa do Porto | 70 m² | Möbliert | Rehabilitiertes Gebäude | Rua de Sá da Bandeira

Im Herzen der Baixa do Porto, nur wenige Meter vom Mercado do Bolhão, von der Avenida dos Aliados und der Rua de Santa Catarina entfernt, finden Sie diese elegante T2-Wohnung in einem 2019 vollständig rehabilitierten Gebäude, das den Charme traditioneller Architektur mit modernem Wohnkomfort und Energieeffizienz verbindet.

Mit 70 m² Nutzfläche befindet sich die Wohnung im 4. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und zeichnet sich durch eine hervorragende Raumnutzung, natürliche Helligkeit dank Westausrichtung und hochwertige Oberflächen aus, die Komfort und Lebensqualität betonen.

Vollständig möbliert und ausgestattet ist sie bezugsfertig und bietet sich zudem als hervorragende Investitionsmöglichkeit in eine der begehrtesten Lagen der Stadt Porto an.

Der Wohnbereich verfügt über ein großzügiges, helles Wohnzimmer- und Esszimmer, ergänzt durch ein Gäste-WC, das den Alltag funktional erweitert.

Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Herd, Ofen/Mikrowelle, Dunstabzug und Kühlschrank; dazu gibt es eine separate Waschküche.

Im privaten Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer mit eingebaute Kleiderschränke, getrennt durch ein modernes Vollbad, das Komfort und eine effiziente Raumnutzung bietet.

Ausgerichtet auf ganzjährigen Wohlfühlkomfort profitieren Wohnung von Heizung, Wärme- und Schalldämmung, was zu höherer Energieeffizienz, Innenkomfort und Ruhe beiträgt.

Außerdem vorhanden: Abstellraum – ein wichtiger Pluspunkt für Ordnung und Lagerung.

Hauptmerkmale
- T2-Wohnung mit 70 m² Nutzfläche in der Rua de Sá da Bandeira, Baixa do Porto
- Historisches Zentrum von Porto
- Gebäude 2019 vollständig rehabilitiert
- 4. Stock mit Aufzug
- Vollständig möbliert
- Vollständig ausgestattete Küche und separate Waschküche
- Großzügiges, helles Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- 1 Gäste-WC und 1 Vollbad
- Abstellraum
- Heizung
- Wärme- und Schalldämmung
- Westliche Sonnenlage
- Energieklasse B-
- Bezugsfertig
- Privilegierte Lage

Das Leben in der Rua de Sá da Bandeira bedeutet, eine der emblematischsten Lagen Portos zu genießen, mit fußläufigem Zugang zu den wichtigsten Punkten der Stadt, traditionellem Handel, Gastronomie, Dienstleistungen, kulturellen Einrichtungen und einem hervorragenden öffentlichen Verkehrsnetz.

Entfernungen:
- Mercado do Bolhão 190 m
- U-Bahnhof Bolhão 210 m
- Continente Bom Dia 260 m
- Apotheke 300 m
- Rua de Santa Catarina 350 m
- U-Bahn-Station Aliados 550 m
- Avenida dos Aliados 600 m
- São Bento Bahnhof 900 m

Eine sichere Investition in eine der begehrtesten Gegenden von Porto

Wenn Sie eine Wohnung zur Eigennutzung, ein City-Pied-à-terre oder eine renditestarke Immobilie suchen, ist dies eine seltene Gelegenheit, eine vollständig rehabilitierte Immobilie zu erwerben, bezugsfertig und in einer der begehrtesten Lagen der Baixa do Porto.

Die Kombination aus privilegierter Lage, rehabilitiertem Gebäude, energetischer Effizienz, Komfort durch Wärme- und Schalldämmung sowie die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt macht dieses Apartment zu einer sicheren und differenzierenden Wahl.

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Hinweis: Falls Sie ein Immobilienmakler sind, ist diese Immobilie zur Partnermaklertätigkeit verfügbar. Zögern Sie nicht, sie Ihren Käufern vorzustellen und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Energieeffizienzklasse: B-
ref:APA 2941