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Steindorff Immobilien GmbH

Tina Fürst
8020 Graz
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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30699891

Schönes Eckreihenhaus mit kleinem Garten in ruhiger Lage in Graz Straßgang

  • Haus
  • · 3 Zimmer
  • · 95,40 m² Wohnfläche
  • · 369.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Schönes Eckreihenhaus mit kleinem Garten in ruhiger Lage

  • Dieses gepflegte Eckreihenhaus wurde im Jahr 2018 fertiggestellt. Es überzeugt durch seine ruhige, von der Straße abgewandte Lage.


Das Haus verfügt über:


  • einen Vorraum,

  • eine helle Wohnküche mit
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Schönes Eckreihenhaus mit kleinem Garten in ruhiger Lage

  • Dieses gepflegte Eckreihenhaus wurde im Jahr 2018 fertiggestellt. Es überzeugt durch seine ruhige, von der Straße abgewandte Lage.


Das Haus verfügt über:


  • einen Vorraum,

  • eine helle Wohnküche mit direktem Ausgang auf die sonnige Terrasse,

  • zwei Schlafzimmer,

  • zwei Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche und 2 Toiletten.

  • Ein heller Wohnkeller, welcher derzeit als Fernseh- und Musikraum verwendet wird und

  • ein separater Wirtschafts- bzw. Abstellkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.

  • Der kleine, pflegeleichte Garten ist ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.

  • Der zugeordnete Parkplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.

  • sehr guter Energiewärmebedarf


Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen in angenehmer und ruhiger Umgebung schätzen.

Hinweis: Die Fotos sind KI unterstützt, da das Haus noch bis Oktober 2026 bewohnt ist.

 

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2018
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    95,4 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    109,4 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    109,4 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    14 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    8 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    70 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen
    2
  • Objektzustand
    Neubau
  • Fußboden
    Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    2100169414

Preise & Kosten

  • Preis/Zeiteinheit
    MONAT
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fernheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energiepass gültig bis
    06.07.2036
  • Energieeffizienzklasse
    B

Standort & Lage

Die Liegenschaft in der Straßganger Straße 142 befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Straßgang und überzeugt durch die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Eine Busanbindung ist in 1 min erreichbar.
Die Volksschule ...mehr lesen
Die Liegenschaft in der Straßganger Straße 142 befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Straßgang und überzeugt durch die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Eine Busanbindung ist in 1 min erreichbar.
Die Volksschule Peter Rosegger ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Volksschule und Mittelschule Straßgang befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für eine sehr gute Bildungsinfrastruktur im Umfeld.

Straßgangerstraße 142 · 8052 Graz · AUT

Ansprechpartner

Tina Fürst

Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Steindorff Immobilien GmbH, Albert-Schweitzer-Gasse 8, 8020 Graz, +43 316 - 225 138 -0, office@steindorff.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Steindorff Immobilien GmbH, Albert-Schweitzer-Gasse 8, 8020 Graz, +43 316 - 225 138 -0, office@steindorff.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andreas Neussl


Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
AUT
Tel.: +43 316 - 225 138 -0
E-Mail: office@steindorff.at
Homepage: https://www.steindorff.at
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