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bellevue.de-ID: 30699823
Haus zu kaufen in 161 Via delle Costellazioni (Santa Reparata, Italy)
- Haus
- · 2 Zimmer
- · 259 m² Wohnfläche
- · 3.000 m² Grundstücksfläche
- · 1.200.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Veranden mit Blick auf das Meer bieten unvergessliche Sonnenuntergänge, ein prächtiges Schwimmbecken mitten im Grün und einen Garten, der Besucher mit den Düften und Farben des mediterranen Buschs umhüllt: Diese Villa ist eine wahre Paradiesecke in
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Veranden mit Blick auf das Meer bieten unvergessliche Sonnenuntergänge, ein prächtiges Schwimmbecken mitten im Grün und einen Garten, der Besucher mit den Düften und Farben des mediterranen Buschs umhüllt: Diese Villa ist eine wahre Paradiesecke in Baia Santa Reparata, einem der charmantesten Orte im Gebiet Santa Teresa Gallura, nur einen Steinwurf von Capo Testa und der berühmten Landenge 'Due Mari' entfernt.
Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage, nur 200 Meter vom Meer entfernt, erreichbar über einen Fußweg, der durch ein kleines Tor im eigenen Garten der Villa erreichbar ist.
In einer erhöhten Lage gelegen, bietet es herrliche Ausblicke auf das Meer, die Sonnenuntergänge, die mediterrane Vegetation und die charakteristischen Granitaufschlüsse, die diesen Küstenabschnitt einzigartig machen.
Die Villa liegt auf einem Grundstück von etwa 3.000 Quadratmetern und ist von Wacholdern, mediterraner Flora, windgeformten Felsen und charmanten Erholungsbereichen umgeben. Das Juwel in der Krone der Immobilie ist das private Schwimmbad mit Meerblick, das perfekt in die umliegende Landschaft integriert ist. Die Außenbereiche werden zusätzlich durch eine Außenküche mit Grill, eine große, gut geschützte überdachte Veranda – ideal für Mittag- und Abendessen im Freien – sowie bequeme Parkplätze auf dem Gelände bereichert.
Die Innenräume, die interessante Möglichkeiten für Personalisierung und Modernisierung bieten, befinden sich hauptsächlich im Erdgeschoss. Hier gibt es einen hellen Wohnbereich mit großen Fenstern, die das Schwimmbad und das Meer im Hintergrund einrahmen, eine Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Obergeschoss, das über eine separate Außentreppe zugänglich ist, befindet sich ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Badezimmer.
Das Solarsystem trägt dazu bei, die Energieeffizienz der Immobilie zu verbessern, sorgt für mehr Nachhaltigkeit und einen reduzierten Energieverbrauch.
Die Gegend ist besonders friedlich und gut versorgt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen wunderschöne sandige Buchten, die von kristallklarem Wasser umgeben sind, sowie der Strand von Baia Santa Reparata, der teils öffentlich und teilweise ausgestattet ist. In unmittelbarer Nähe gibt es außerdem Convenience-Shops, Cafés und Restaurants.
Das Zentrum von Santa Teresa Gallura ist nur 2,5 km entfernt und das ganze Jahr über lebendig und bewohnt. Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind hier verfügbar, darunter Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, eine Apotheke und ein medizinischer Service außerhalb der regulären Öffnungszeiten, die alle innerhalb weniger Minuten leicht erreichbar sind.
Santa Teresa Gallura, elegant und geschichtsreich, ist die nördlichste Stadt Sardiniens und überblickt die Straße von Bonifacio. Es ist eine außergewöhnliche Gegend, bekannt für ihre idyllischen Strände, unberührte Natur und Landschaften von seltener Schönheit.
Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage, nur 200 Meter vom Meer entfernt, erreichbar über einen Fußweg, der durch ein kleines Tor im eigenen Garten der Villa erreichbar ist.
In einer erhöhten Lage gelegen, bietet es herrliche Ausblicke auf das Meer, die Sonnenuntergänge, die mediterrane Vegetation und die charakteristischen Granitaufschlüsse, die diesen Küstenabschnitt einzigartig machen.
Die Villa liegt auf einem Grundstück von etwa 3.000 Quadratmetern und ist von Wacholdern, mediterraner Flora, windgeformten Felsen und charmanten Erholungsbereichen umgeben. Das Juwel in der Krone der Immobilie ist das private Schwimmbad mit Meerblick, das perfekt in die umliegende Landschaft integriert ist. Die Außenbereiche werden zusätzlich durch eine Außenküche mit Grill, eine große, gut geschützte überdachte Veranda – ideal für Mittag- und Abendessen im Freien – sowie bequeme Parkplätze auf dem Gelände bereichert.
Die Innenräume, die interessante Möglichkeiten für Personalisierung und Modernisierung bieten, befinden sich hauptsächlich im Erdgeschoss. Hier gibt es einen hellen Wohnbereich mit großen Fenstern, die das Schwimmbad und das Meer im Hintergrund einrahmen, eine Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Obergeschoss, das über eine separate Außentreppe zugänglich ist, befindet sich ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Badezimmer.
Das Solarsystem trägt dazu bei, die Energieeffizienz der Immobilie zu verbessern, sorgt für mehr Nachhaltigkeit und einen reduzierten Energieverbrauch.
Die Gegend ist besonders friedlich und gut versorgt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen wunderschöne sandige Buchten, die von kristallklarem Wasser umgeben sind, sowie der Strand von Baia Santa Reparata, der teils öffentlich und teilweise ausgestattet ist. In unmittelbarer Nähe gibt es außerdem Convenience-Shops, Cafés und Restaurants.
Das Zentrum von Santa Teresa Gallura ist nur 2,5 km entfernt und das ganze Jahr über lebendig und bewohnt. Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind hier verfügbar, darunter Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, eine Apotheke und ein medizinischer Service außerhalb der regulären Öffnungszeiten, die alle innerhalb weniger Minuten leicht erreichbar sind.
Santa Teresa Gallura, elegant und geschichtsreich, ist die nördlichste Stadt Sardiniens und überblickt die Straße von Bonifacio. Es ist eine außergewöhnliche Gegend, bekannt für ihre idyllischen Strände, unberührte Natur und Landschaften von seltener Schönheit.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)259 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.000 m²
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Nutzfläche (ca.)259 m²
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Anbieter-Objektnummer119675725
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Ausstattung
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Kabelanschluss
Sonstiges
Speisesaal, Gäste-Suiten
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne