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bellevue.de-ID: 30699135
3-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten zum Verkauf in Rue Théophile Guillou in Saint-Herblain (44800)
- Wohnung
- · 71 m² Wohnfläche
- · 229.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Saint-Herblain, Erdgeschoss mit Garten, vorzustellen. Sie bietet ein angenehmes Lebensumfeld mit eigenem Garten. In einem modernen Gebäude von 2013 mit Aufzug ist die
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Abriculteurs freut sich, Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Saint-Herblain, Erdgeschoss mit Garten, vorzustellen. Sie bietet ein angenehmes Lebensumfeld mit eigenem Garten. In einem modernen Gebäude von 2013 mit Aufzug ist die Wohnung in sehr gutem Allgemeinzustand und erfordert keine Arbeiten.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, der zu einem Wohnbereich mit eingerichteter und ausgestatteter Küche führt, direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten West-Garten. Ein Flur erschließt den Schlafzimmerbereich: zwei Schlafzimmer mit integrierten Schränken, ein Badezimmer und separate Toiletten. Die Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Tiefgaragenstellplatz.
Pluspunkte der Immobilie:
- Modernes Gebäude, ideal gelegen in Saint-Herblain, am Fuße des Zentrums
- Terrasse und wirklich privater kleiner Garten, ruhig auf der Innenseite des Gebäudes
- Immobilie gesund und gepflegt, ohne anstehende Arbeiten
Praktische Informationen:
- Einzelheizung mit Gas
- Grundsteuer: 1.025 €/Jahr
- Jährliche laufende Nebenkosten: 720 €/Jahr, Wasser nicht inbegriffen
- Objekt steht unter Eigentümergemeinschaft: 34 Hauptparzellen
- Wohnung Nr. 4, Quote: e
- Parkplatz Nr. 38, Quote: e
- Keine anhängigen Verfahren
Energieausweis:
- Endenergieverbrauch nach DIN: 122 kWhEP/m².a (Klasse C)
- Schätzender CO₂-Ausstoß: 24 kg CO₂/m².a (Klasse C)
- Energiekosten: zwischen 720 € und 1.010 € pro Jahr
Verkaufspreis: 219.769 € inkl. MwSt. (ohne Maklerhonorare)
Maklerhonorare vom Käufer getragen: 9.230 €, ergibt einen Gesamtpreis von 229.000 € (inkl. Honorare), entspricht 4,2% des Verkaufspreises.
Verkauf im Rahmen einer Mandatsdelegation.
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Benoit MONTY, Makler (EI), im Handelsregister RSAC Nantes unter Nr. 913240313 eingetragen, kein Barbestand, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, im Handelsregister SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist M. Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 Rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein kann, finden Sie auf der Website
Benoît MONTY
EI • RSAC NANTES 913 240 313
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, der zu einem Wohnbereich mit eingerichteter und ausgestatteter Küche führt, direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten West-Garten. Ein Flur erschließt den Schlafzimmerbereich: zwei Schlafzimmer mit integrierten Schränken, ein Badezimmer und separate Toiletten. Die Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Tiefgaragenstellplatz.
Pluspunkte der Immobilie:
- Modernes Gebäude, ideal gelegen in Saint-Herblain, am Fuße des Zentrums
- Terrasse und wirklich privater kleiner Garten, ruhig auf der Innenseite des Gebäudes
- Immobilie gesund und gepflegt, ohne anstehende Arbeiten
Praktische Informationen:
- Einzelheizung mit Gas
- Grundsteuer: 1.025 €/Jahr
- Jährliche laufende Nebenkosten: 720 €/Jahr, Wasser nicht inbegriffen
- Objekt steht unter Eigentümergemeinschaft: 34 Hauptparzellen
- Wohnung Nr. 4, Quote: e
- Parkplatz Nr. 38, Quote: e
- Keine anhängigen Verfahren
Energieausweis:
- Endenergieverbrauch nach DIN: 122 kWhEP/m².a (Klasse C)
- Schätzender CO₂-Ausstoß: 24 kg CO₂/m².a (Klasse C)
- Energiekosten: zwischen 720 € und 1.010 € pro Jahr
Verkaufspreis: 219.769 € inkl. MwSt. (ohne Maklerhonorare)
Maklerhonorare vom Käufer getragen: 9.230 €, ergibt einen Gesamtpreis von 229.000 € (inkl. Honorare), entspricht 4,2% des Verkaufspreises.
Verkauf im Rahmen einer Mandatsdelegation.
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Benoit MONTY, Makler (EI), im Handelsregister RSAC Nantes unter Nr. 913240313 eingetragen, kein Barbestand, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, im Handelsregister SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist M. Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 Rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein kann, finden Sie auf der Website
Benoît MONTY
EI • RSAC NANTES 913 240 313
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
-
Anbieter-Objektnummerdqno6125_bm_1808_4
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris