Villa halb freistehend mit großem Außenbereich und Meerblick

In einer der ruhigsten und privatesten Gegenden von Porto Rotondo, in Hanglage und privilegierter Position, bieten wir einen charaktervollen historischen Villa zum Kauf an, frei auf drei Seiten, eine besonders charmante Immobilie, die den authentischen Charakter der Epoche bewahrt und großzügige Flächen, Unabhängigkeit und eine angenehme Offenheit zum umliegenden Landschaftsbild bietet.
Die Immobilie verfügt über einen eigenständigen Eingang, der ins Obergeschoss führt, wo ein komfortables und geräumiges Eingangsportico die Gäste empfängt. Diese Außenfläche stellt einen echten Mehrwert des Hauses dar: Sie kann als angenehmer Außenaufenthaltsbereich, als Platz für Mahlzeiten im Freien in der schönen Jahreszeit oder einfach als Bereich genutzt werden, in dem man in völliger Ruhe entspannen kann.
Internally beherbergt das Obergeschoss ein großes Wohnzimmer mit Klimaanlage, eine geräumige Küche im Einbau und einen gut abgegrenzten Schlafbereich. Letzterer umfasst zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Einzelzimmer, das derzeit als Ankleideraum/Abstellraum genutzt wird, sowie zwei fensterlose Bäder mit Dusche.
Die Immobilie weist außerdem eine besonders interessante Eigenschaft auf: Über einen zweiten eigenständigen Eingang ist es möglich, direkt zu einer zusätzlichen Wohnung im ersten Stock zu gelangen, eine Lösung, die mit besonderem Augenmerk auf die Eingliederung in die umliegende Natur konzipiert und geplant wurde.
Die Wohnung öffnet sich zu einem Gang, der zu einem großen Wohnzimmer mit herrlichem Meerblick führt. Weiter geht es zu einer rustikal gestalteten Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Doppelzimmer und einem dritten Zimmer, das derzeit als Abstellraum genutzt wird. Die Räume bieten die Möglichkeit, je nach Bedarf umgestaltet und personalisiert zu werden, wobei gleichzeitig der ursprüngliche Charakter der Immobilie erhalten bleibt.
Außen verfügt die Wohnung über eine panoramische Sonnenterrasse, einen besonders eindrucksvollen Bereich, von dem aus man den Blick auf das Dorf Porto Rotondo und das umliegende Meer genießen kann. Ein Ort, ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder Verweilen bei einem gemütlichen Beisammensein und Bewunderung der Landschaft.
Zum Abschluss der Immobilie gehört eine praktische Garage im Untergeschoss und ein Garten, ideal, um eine angenehme Relaxzone im Grünen und in der Ruhe der Lage zu schaffen.
Das Haus präsentiert sich insgesamt in ordentlichem Zustand und bewohnbar, benötigt jedoch eine allgemeine Renovierung. Diese Eigenschaft, verbunden mit dem Vorhandensein von zwei unabhängigen Einheiten, Außenflächen, Garage und Hanglage, bietet interessante Möglichkeiten zur Personalisierung und Wertschöpfung.
Eine Immobilie mit authentischem Charakter und großer Potenzialität, ideal für alle, die ein historisches Haus in Porto Rotondo mit großzügigen Flächen, Privatsphäre und eindrucksvollem Meerblick kaufen möchten, oder für diejenigen, die eine Lösung suchen, die nach eigenem Geschmack umgestaltet wird und dabei den ursprünglichen Charme bewahrt."