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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30698789
Charmantes Bauernhaus mit Panoramablick und Pool
- Haus
- · 380 m² Wohnfläche
- · 790.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Cortesi Luxury Real Estate bietet zum Verkauf
Inmitten sanfter umbrischer Hügel befindet sich dieses herrliche, sorgfältig restaurierte Bauernhaus, das eine perfekte Balance zwischen ländlicher Authentizität und modernem Komfort bietet.
Die ...mehr lesen
Inmitten sanfter umbrischer Hügel befindet sich dieses herrliche, sorgfältig restaurierte Bauernhaus, das eine perfekte Balance zwischen ländlicher Authentizität und modernem Komfort bietet.
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Cortesi Luxury Real Estate bietet zum Verkauf
Inmitten sanfter umbrischer Hügel befindet sich dieses herrliche, sorgfältig restaurierte Bauernhaus, das eine perfekte Balance zwischen ländlicher Authentizität und modernem Komfort bietet.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt ca. 380 m² (begehbare Fläche ca. 300 m²) und erstreckt sich über drei Ebenen. Sie beherbergt helle, einladende und hochwertig ausgestattete Räume. Zudem liegt ein bereits genehmigter Erweiterungsplan von über 120 m² vor, der den Umbau des alten Stalles zum Gegenstand hat und eine interessante Wertschöpfungs- und Anpassungsmöglichkeit der Räume bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das sich über die gesamte Gebäudelänge erstreckt, verbunden mit einer großzügigen Wohnküche, einem eleganten Eingang und einem Gäste-W Badezimmer. Das erste Obergeschoss beherbergt ein zweites zentrales Wohnzimmer, das als Mittelpunkt des Schlafbereichs dient, wo sich vier Schlafzimmer befinden — zwei davon mit reizvollen Galerieebenen — ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Eine interne Treppe führt zum Dachboden, der als praktischer Abstellraum genutzt wird.
Neben dem Hauptkörper steht eine wunderschöne Orangerie in Holz-Glas-Konstruktion, heute in eine raffinierte Sommerküche verwandelt, ideal für Mahlzeiten und gesellige Momente im Freien. Abgerundet wird der Relax-Bereich durch eine kleine Wellnessoase mit Sauna, die direkt auf den Pool blickt.
Das umliegende Grundstück, vollständig eingezäunt und über ein elektrisches Tor zugänglich, erstreckt sich über ca. 4.600 m². Darin befindet sich der 17 × 7 Meter Beckenrand-Pool mit Steinterrasse, der einen bezaubernden Blick auf die umliegende Landschaft bietet – eine Oase der Ruhe und absolute Privatsphäre.
Ausgestattet mit fünf Schlafzimmern, zwei Bädern, Heizungen mit Radiatoren und Internetanschluss, bietet das Bauernhaus zu jeder Jahreszeit hohen Wohnkomfort. Die Immobilie ist über eine gut gepflegte weiße Straße mit ca. 1,2 Kilometer erreichbar und liegt nur fünf Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und weniger als eine halbe Stunde vom historischen Zentrum Perus entfernt.
Dank der strategischen Lage lässt sich der Bauernhof auch die charmantesten Dörfer Umbriens und Toskanas sowie die wichtigsten Flughäfen der Region leicht erreichen. Ein Haus mit großem Charme, ideal für jene, die die Authentizität des umbrischen Landeslebens genießen möchten, ohne auf Eleganz und Komfort verzichten zu müssen.
Inmitten sanfter umbrischer Hügel befindet sich dieses herrliche, sorgfältig restaurierte Bauernhaus, das eine perfekte Balance zwischen ländlicher Authentizität und modernem Komfort bietet.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt ca. 380 m² (begehbare Fläche ca. 300 m²) und erstreckt sich über drei Ebenen. Sie beherbergt helle, einladende und hochwertig ausgestattete Räume. Zudem liegt ein bereits genehmigter Erweiterungsplan von über 120 m² vor, der den Umbau des alten Stalles zum Gegenstand hat und eine interessante Wertschöpfungs- und Anpassungsmöglichkeit der Räume bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das sich über die gesamte Gebäudelänge erstreckt, verbunden mit einer großzügigen Wohnküche, einem eleganten Eingang und einem Gäste-W Badezimmer. Das erste Obergeschoss beherbergt ein zweites zentrales Wohnzimmer, das als Mittelpunkt des Schlafbereichs dient, wo sich vier Schlafzimmer befinden — zwei davon mit reizvollen Galerieebenen — ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Eine interne Treppe führt zum Dachboden, der als praktischer Abstellraum genutzt wird.
Neben dem Hauptkörper steht eine wunderschöne Orangerie in Holz-Glas-Konstruktion, heute in eine raffinierte Sommerküche verwandelt, ideal für Mahlzeiten und gesellige Momente im Freien. Abgerundet wird der Relax-Bereich durch eine kleine Wellnessoase mit Sauna, die direkt auf den Pool blickt.
Das umliegende Grundstück, vollständig eingezäunt und über ein elektrisches Tor zugänglich, erstreckt sich über ca. 4.600 m². Darin befindet sich der 17 × 7 Meter Beckenrand-Pool mit Steinterrasse, der einen bezaubernden Blick auf die umliegende Landschaft bietet – eine Oase der Ruhe und absolute Privatsphäre.
Ausgestattet mit fünf Schlafzimmern, zwei Bädern, Heizungen mit Radiatoren und Internetanschluss, bietet das Bauernhaus zu jeder Jahreszeit hohen Wohnkomfort. Die Immobilie ist über eine gut gepflegte weiße Straße mit ca. 1,2 Kilometer erreichbar und liegt nur fünf Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und weniger als eine halbe Stunde vom historischen Zentrum Perus entfernt.
Dank der strategischen Lage lässt sich der Bauernhof auch die charmantesten Dörfer Umbriens und Toskanas sowie die wichtigsten Flughäfen der Region leicht erreichen. Ein Haus mit großem Charme, ideal für jene, die die Authentizität des umbrischen Landeslebens genießen möchten, ohne auf Eleganz und Komfort verzichten zu müssen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)380 m²
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Anbieter-Objektnummer2081
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris