Historisches Herrenhaus aus dem 15. Jahrhundert mit Panoramaterasse und außergewöhnlichem residentialen Potenzial

Im Herzen des malerischen Dorfes Morra, eingebettet in einen Kontext voller Geschichte und Authentizität, steht diese faszinierende Residenz aus dem 15. Jahrhundert, eine Immobilie von großem Wert, die den Charme der ursprünglichen Architektur bewahrt und ein bedeutendes Potenzial zur Wertsteigerung bietet. Mit einer Gesamtnfläche von ca. 800 qm, einschließlich Wohnungen, Dachgeschosswohnungen, Keller und Nebengebäuden, erstreckt sich die Immobilie über vier Etagen und ist eine ideale Lösung sowohl für diejenigen, die eine exklusive Residenz suchen, als auch für Investoren von Prestige. Das Gebäude wurde zielgerichtet renoviert, wobei das Dach 1997 erneuert wurde und die komplette zweite Etage 2005 vollständig renoviert wurde, wodurch dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bleibt, die übrigen Räume nach eigenem Stil zu gestalten.
Eine Herberge mit authentischem Geschmack
Der eigenständige Eingang führt in einen angenehmen Flur, der zu den Räumen des Erdgeschosses führt, konzipiert als gemeinschaftlicher Raum, der in der warmen Jahreszeit genutzt wird. Hier befindet sich eine kürzlich sanierte Küche, die darauf ausgelegt ist, die Außenbereiche zu bedienen und die Momente im Freien noch angenehmer zu gestalten. Ergänzt wird die Etage durch eine praktische Abstellkammer, eine Entspannungszone mit Fernseher und ein Servicebad, ebenfalls vollständig renoviert, in einer Einheit, die Funktionalität und Komfort vereint, ohne den Charakter des historischen Herrenhauses aufzugeben.
Räume, die mit Eleganz neu interpretiert werden können
Die erste Etage beherbergt eine geräumige Wohnung, die den Charme des historischen Gebäudes unverändert bewahrt. Die Räume sind großzügig bemessen und voller Potenzial; sie warten auf eine Aufwertung, die die Identität betont und sie in eine Residenz von großer Repräsentanz verwandelt. Die Raumaufteilung bietet umfangreiche gestalterische Möglichkeiten, sodass die Immobilie an verschiedenste Wohnbedürfnisse angepasst werden kann.
Eine bereits bezugsfertige Wohnung
Die zweite Etage beherbergt die vollständig renovierte Wohneinheit, gekennzeichnet durch helle, gut verteilte Räume. Der Wohnbereich entwickelt sich um einen großen Salon, ideal zum Empfang von Gästen und zum stilvollen Wohnen im Haus, begleitet von einer Wohnküche. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein fertiggestelltes Bad, eine perfekte Balance zwischen zeitgemäßem Komfort und historischem Ambiente. Dieser Teil der Immobilie ist sofort bezugsfertig und bildet den idealen Ausgangspunkt, um die Wertschöpfung des gesamten Gebäudes abzuschließen.
Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten
Eines der spannendsten Merkmale dieses Domizils ist seine außergewöhnliche Vielseitigkeit. Die Konfiguration der Immobilie ermöglicht die Realisierung von bis zu vier unabhängigen Wohnungen, eine Eigenschaft, die interessante Perspektiven sowohl für die Schaffung einer edlen Unterkunft als auch für die Entwicklung eines hochwertigen Residenzprojekts eröffnet. Die Anwesenheit von Dachgeschoss, Scheune, Keller, Lagerräumen und Nebengebäuden erweitert die Nutzungsmöglichkeiten weiter und bietet ergänzende Räume von großem Wert.
Außenbereiche und der Charme der Tradition
Zum Eigentum gehört eine angenehme Panoramaterasse von ca. 25 qm, ideal, um die Ruhe des Dorfes und die umliegende Landschaft zu genießen, sowie ein privater Garten, der die Residenz noch exklusiver macht. Zwei Parkplätze, Heizung, die sowohl mit Gas LPG als auch durch einen Holzofen, der an die Warmwasserversorgung angeschlossen ist, betrieben wird, und der eigenständige Eingang bereichern das Objekt weiter, das Geschichte, Authentizität und ausgezeichnete Wertsteigerungspotenziale verbindet.
Der Charme eines zeitlosen Domizils
Diese Immobilie ist nicht einfach nur eine Liegenschaft, sondern eine seltene Gelegenheit, in den Besitz eines Domizils zu gelangen, das Jahrhunderte hindurch seine Identität bewahrt. Die Stabilität der Struktur, die bereits durchgeführten Eingriffe und der große Spielraum für Personalisierung machen sie zu einer Lösung, die diejenigen zufriedenstellt, die in einer exklusiven Umgebung leben oder in eine Sache investieren möchten, deren Wert sich über die Zeit hinweg fortsetzen wird.