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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30698775

Wunderschönes Toscanoes Casale mit Pool und Olivenhain in der Nähe von Cortona – Panoramablick

  • Haus
  • · 280 m² Wohnfläche
  • · 26.000 m² Grundstücksfläche
  • · 890.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Hintergrund der sanften Hügel Valdichianas gelegen, nur wenige Minuten vom eleganten etruskischen Dorf Cortona entfernt, erhebt sich dieses raffinierte Casale, kunstvoll renoviert. Mit einer Fläche von ca. 220 m² ist die Liegenschaft in über 2,6 ...mehr lesen
Im Hintergrund der sanften Hügel Valdichianas gelegen, nur wenige Minuten vom eleganten etruskischen Dorf Cortona entfernt, erhebt sich dieses raffinierte Casale, kunstvoll renoviert. Mit einer Fläche von ca. 220 m² ist die Liegenschaft in über 2,6 Hektar Gelände eingebettet und verfügt über ca. 680 Olivenbäume in Produktion. Sie genießt eine ruhige Lage mit atemberaubendem Panoramablick.
Die UnterkunftDas Casale, verteilt auf zwei Ebenen, wurde 2011 vollständig renoviert und in zwei Zwillingswohnungen unterteilt, jede mit eigenem Eingang. Beide Wohnbereiche bieten einen hellen Wohnbereich, Esszimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich über eine externe Steintreppe erreichbar auch eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten.
Edle Oberflächen wie Tonfliesen, Decken mit Holzbalken und Terrakotta-Platten betonen den authentischen Charakter der Immobilie. Die Heizung erfolgt über Radiatoren, befeuert durch GPL, unterstützt von Kachelöfen auf beiden Ebenen. Jede Wohnung ist mit Klimaanlage ausgestattet. Ein privater Brunnen versorgt sowohl den Haushalt als auch die automatische Bewässerung und den Pool. Bereits vorhanden sind eine Anlage für Solarzellen und ein elektrisches Tor. Dank sorgfältiger Isolation ist die Energieeffizienz ausgezeichnet.
Außenbereiche und NebengebäudeDer Garten, liebevoll gepflegt, bietet funktionale Außenbereiche. Der Pool, abgelegen und panoramafähig, erhöht den Wert der Immobilie. Ergänzend gibt es eine ca. 65 m² große Doppel-Garage, teilweise unterirdisch, nutzbar als Stellplatz oder Lager. Zudem liegt bereits ein genehmigterEntwurf für eine Erweiterung der Wohnfläche um weitere 80 m² vor.
PotenzialDie Liegenschaft eignet sich ideal als private, hochwertige Residenz oder als Charme-Gästehaus, bereits bereit für den Betrieb.
LageNur 5 Minuten vom Zentrum Cortonas und vom Bahnhof Camucia (mit Direktverbindungen nach Rom und Florenz) entfernt bietet die Immobilie Privatsphäre, Landschaft und Bequemlichkeit. Die renommierten Orte Montepulciano, Passignano sul Trasimeno und die A1-Ausfahrt sind alle in weniger als 30 Minuten erreichbar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    280 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    26.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2007

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

52044 Cortona · ITA

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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