Prestigiose Residenz des 18. Jahrhunderts mit Aussicht auf den Trasimener See

Cortesi Luxury Real Estate bietet zum Verkauf: Im Herzen des autentischsten Umbrien, nur wenige Minuten von der Grenze zu Toskana und den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt, erhebt sich eine außergewöhnliche Residenz aus dem 18. Jahrhundert. Es handelt sich um eine schlüsselfertige Immobilie, vollständig restauriert mit einem sorgfältigen Ansatz, der ihre historische Seele bewahrt und sie zugleich mit modernen Annehmlichkeiten und hochwertigsten Oberflächen ausstattet. Die Villa genießt eine privilegierte Lage mit herrlichem Blick auf den Trasimener See und ist in nur 80 Minuten von Siena erreichbar.
Restaurierung und elegante Atmosphäre
Die ganzheitliche und akribische Restaurierung hat jeden Teil der Struktur umfasst, einschließlich der vollständigen Erneuerung der elektrischen und hydraulischen Anlagen, der Dachsanierung und der Installation von Klimaanlagen in allen Bereichen. Die Innenräume sind hell, elegant und harmonisch: eine perfekte Verschmelzung des ursprünglichen Charakters der Immobilie mit zeitgenössischem Design, das sie sofort bewohnbar macht.
Wohn- und Nachtbereiche
Die Liegenschaft bietet fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer, sorgfältig auf Privatsphäre und Komfort ausgerichtet. Zwei großzügige Gäste-Suiten bereichern den Schlafbereich, während das majestätische Hauptschlafzimmer einen einzigartigen Raum mit eigenem Zugang zu einer 50 Quadratmeter großen Panorama-Terrasse mit unvergleichlichem Seeblick schafft. Die teils im Verkaufsumfang enthaltene Möblierung trägt zu einer einladenden und charmanten Atmosphäre bei.
Gärten, Gelände und Außenbereiche
Umgeben von einem privaten Grundstück von ca. 6.500 m² ist die Villa über zwei unabhängige Zufahrten erreichbar, beide mit elektrischen Toren ausgestattet. Das gesamte Anwesen ist vollständig eingezäunt und gewährleistet Sicherheit und Ruhe. Die prächtigen Gärten, stilvoll gepflegt, rahmen den Panorama-Pool 7×14 m ein, von dem aus man einen faszinierenden Blick auf den Trasimener See genießt. Zur Abrundung der Außenbereiche gibt es eine elegante Poolhouse, das zusätzlichen Komfort und Wert zur Relax-Area hinzufügt.
Lage und Anbindungen
Die Liegenschaft befindet sich in einer strategisch günstigen Lage mit guter Anbindung an die wichtigsten Kunststädte und Flughäfen Mittelitaliens. In nur ca. zehn Minuten befindet sich zudem eines der renommiertesten Boutique-Hotels Italiens – ein Zeugnis für den Prestige und die Exklusivität der Gegend. In der Nähe befindet sich auch einer der schönsten Golfplätze Europas, was die hohen Serviceleistungen der Region weiter bestätigt. Perugia ist in ca. 30 Minuten erreichbar, Cortona etwas über 20 Minuten. Siena liegt bei ca. 1 Stunde 20 Minuten, Firenze bei ca. 90 Minuten. Der internationale Flughafen Perugia – San Francesco d’Assisi liegt ca. 35 Minuten entfernt, während die Flughäfen Florenz und Rom Fiumicino jeweils ca. 1,5 bzw. 2,25 Stunden erreichbar sind. Diese Verbindungen machen die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienzweitwohnung leicht erreichbar.
Eine Einmalige Immobilie auf dem Markt
Die Villa repräsentiert eines der hochwertigsten Restaurierungsbeispiele, die heute in der Region verfügbar sind. Elegant, bezugsfertig, teilweise möbliert und mit jeglichem Komfort ausgestattet, eignet sie sich sowohl als Hauptwohnung als auch als prestigeträße Ferienvilla. Eine seltene Kombination aus Geschichte, Luxus und atemberaubenden Landschaften.