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bellevue.de-ID: 30698689
Wunderschöne familienfreundliche Wohnung von ca. 200 m² in einem Altbau zum Verkauf in Nantes (44000)
- Wohnung
- · 198 m² Wohnfläche
- · 894.400 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Nantes (44000) vorzustellen.
Im zweiten Stock mit Aufzug eines schönen Altbaus (1910) befindet sich eine sehr schöne, vollständig renovierte Familienwohnung von 198 m² in ...mehr lesen
Im zweiten Stock mit Aufzug eines schönen Altbaus (1910) befindet sich eine sehr schöne, vollständig renovierte Familienwohnung von 198 m² in ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Nantes (44000) vorzustellen.
Im zweiten Stock mit Aufzug eines schönen Altbaus (1910) befindet sich eine sehr schöne, vollständig renovierte Familienwohnung von 198 m² in einwandfreiem Zustand.
Eine große Eingangsdiele führt zu einem Doppelwohnraum/Essen/Sessel mit eingerichteter Küche (~50 m²), einem zweiten Wohnzimmer/TV-Raum und einem großen Elternschlafzimmer von 21 m² mit Ankleidezimmer und eigenem Bad mit Dusche, Badewanne und WC.
Ein Flur führt zu drei weiteren großen Schlafzimmern (14, 16 und 18 m²), einem zweiten Bad mit WC, einer schönen Waschküche/Wäscherei, einem Vorratskeller und einer dritten separaten Toilette.
Die Möglichkeit, von der Dachterrasse am höchsten Punkt des Gebäudes aus, eine sehr große Dachterrasse zu nutzen.
Private Keller im Untergeschoss (4 Stück mit insgesamt 35 m²) und eine abgeschlossene Garage in einer benachbarten Eigentümergemeinschaft.
Wesentliche Merkmale dieser Immobilie:
- Ideale geografische Lage direkt vor Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Aufzug, Garage, 4 Keller und 1 Dachterrasse: seltene Vorteile im Stadtzentrum
- Großzügige Räume, von den Wohnbereichen bis zu den Schlafzimmern
- Kürzlich renoviert, keine Arbeiten zu erwarten
Nützliche Informationen:
- Heizung: elektrisch, individuell
- Grundsteuer: 3.415 €/Jahr
- Jahresbetriebskosten: 980 €/Vierteljahr
- Objekt unter Eigentumsstatus: 9 Haupteinheiten
- Wohnung Nr. 24, Anteil: 173/1.029
- Keller Nr. 1, 6, 7 und 10, Anteil: 8/1.029
- Gegenwärtig kein Verfahren anhängig
Energieeffizienz:
- Energieverbrauch gemäßnorm: 285 kWhEP/m².an (Klasse E)
- Emissionen geschätzt: 11 kg CO₂/m².an (Klasse C)
Verkaufspreis: 860.000 € inkl. MwSt. (ohne Maklercourtage)
Maklercourtage vom Käufer getragen: 34.400 €, insgesamt 894.400 € (inkl. Maklercourtage), entspricht 4% des Verkaufspreises.
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Benoit MONTY, Handelsvertreter (EI), im RSAC von NANTES registriert unter Nr. 913240313, ohne Verwahrung von Geldern, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit Kapital 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, dessen gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website.
Benoît MONTY
EI • RSAC NANTES 913 240 313
Im zweiten Stock mit Aufzug eines schönen Altbaus (1910) befindet sich eine sehr schöne, vollständig renovierte Familienwohnung von 198 m² in einwandfreiem Zustand.
Eine große Eingangsdiele führt zu einem Doppelwohnraum/Essen/Sessel mit eingerichteter Küche (~50 m²), einem zweiten Wohnzimmer/TV-Raum und einem großen Elternschlafzimmer von 21 m² mit Ankleidezimmer und eigenem Bad mit Dusche, Badewanne und WC.
Ein Flur führt zu drei weiteren großen Schlafzimmern (14, 16 und 18 m²), einem zweiten Bad mit WC, einer schönen Waschküche/Wäscherei, einem Vorratskeller und einer dritten separaten Toilette.
Die Möglichkeit, von der Dachterrasse am höchsten Punkt des Gebäudes aus, eine sehr große Dachterrasse zu nutzen.
Private Keller im Untergeschoss (4 Stück mit insgesamt 35 m²) und eine abgeschlossene Garage in einer benachbarten Eigentümergemeinschaft.
Wesentliche Merkmale dieser Immobilie:
- Ideale geografische Lage direkt vor Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Aufzug, Garage, 4 Keller und 1 Dachterrasse: seltene Vorteile im Stadtzentrum
- Großzügige Räume, von den Wohnbereichen bis zu den Schlafzimmern
- Kürzlich renoviert, keine Arbeiten zu erwarten
Nützliche Informationen:
- Heizung: elektrisch, individuell
- Grundsteuer: 3.415 €/Jahr
- Jahresbetriebskosten: 980 €/Vierteljahr
- Objekt unter Eigentumsstatus: 9 Haupteinheiten
- Wohnung Nr. 24, Anteil: 173/1.029
- Keller Nr. 1, 6, 7 und 10, Anteil: 8/1.029
- Gegenwärtig kein Verfahren anhängig
Energieeffizienz:
- Energieverbrauch gemäßnorm: 285 kWhEP/m².an (Klasse E)
- Emissionen geschätzt: 11 kg CO₂/m².an (Klasse C)
Verkaufspreis: 860.000 € inkl. MwSt. (ohne Maklercourtage)
Maklercourtage vom Käufer getragen: 34.400 €, insgesamt 894.400 € (inkl. Maklercourtage), entspricht 4% des Verkaufspreises.
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Benoit MONTY, Handelsvertreter (EI), im RSAC von NANTES registriert unter Nr. 913240313, ohne Verwahrung von Geldern, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit Kapital 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, dessen gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website.
Benoît MONTY
EI • RSAC NANTES 913 240 313
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)198 m²
-
Anbieter-Objektnummerqufx8385_bm_1708_3
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris