Angebot 1053 von 38118

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

A&M Immobilien

Anna Schildgen
22299 Hamburg
  • Mehr erfahren
Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30698151

Rarität: Boutique Strandvillen - im Skandi-Look - mit Meerblick

  • Haus
  • · 2 Zimmer
  • · 65 m² Wohnfläche
  • · 290 m² Grundstücksfläche
  • · 600.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

++ SCHUHE AUS, SONNE AN ++

Sie haben hier die seltene Gelegenheit  eine der acht Boutique-Strandvillen auf der Sonneninsel Fehmarn - in begehrter Meerlage - zu erwerben.  

Nur wenige Meter vom feinen Sandstrand entfernt liegen die ikonischen
...mehr lesen
++ SCHUHE AUS, SONNE AN ++

Sie haben hier die seltene Gelegenheit  eine der acht Boutique-Strandvillen auf der Sonneninsel Fehmarn - in begehrter Meerlage - zu erwerben.  

Nur wenige Meter vom feinen Sandstrand entfernt liegen die ikonischen Boutique-Strandvillen im entspannt-schicken Skandi-Look. Mit Südausrichtung und Meerblick laden sie zum Entspannen und Durchatmen ein.

Die Villen verfügen über Wohnflächen von ca. 65m² / ca. 85m², verteilt auf 2 bzw. 3 Zimmer mit Duschbad. Architektur und Design setzen auf lichtdurchflutete Räume, Naturmaterialien und eine fließende Verbindung zwischen Innenraum und der rauen Schönheit der Ostsee.

Kaufpreise: ab EUR 600.000,- 

++ Gebaut 2018. Nominiert für den deutschen Architekturpreis 2019. Featured in „Take Me to the Lakes“ Hamburg Edition. ++

Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit und machen Sie Ihren Traum vom Leben am Meer wahr. Eine eigene Beach Villa mit direktem Strandzugang und unendlichem Meerblick – diese seltene Tür steht Ihnen jetzt offen. 

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2018
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    65 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    290 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2026-AM-138

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die hier ausgewiesene Käufercourtage, in Höhe von EUR 3,125%, gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    38 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2018
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Möbliert
  • Wasserlage
  • Fußbodenheizung
LÄSSIGER CHIC TRIFFT AUF FUNKTIONALITÄT

Basics:
• Fußbodenheizung, Premium-Echtholzdielen (Dinesen)
• Vollausgestattete Küchen
• Moderne Bäder mit Dusche
• Terrasse und Dachterrasse mit Meerblick

Besonderes:
• Kaminöfen
• Gasgrill inklusive
• Parkplätze /
...mehr lesen
LÄSSIGER CHIC TRIFFT AUF FUNKTIONALITÄT

Basics:
• Fußbodenheizung, Premium-Echtholzdielen (Dinesen)
• Vollausgestattete Küchen
• Moderne Bäder mit Dusche
• Terrasse und Dachterrasse mit Meerblick

Besonderes:
• Kaminöfen
• Gasgrill inklusive
• Parkplätze / Außen
• Solaranlage auf dem Dach

Praktisches:
• Wi-Fi überall
• Smart-Home-Steuerung
• Waschmaschinen, Trockner (zur gemeinschaftlichen Nutzung)
• Pflegeleichter Garten

++ Voll möbliert, exklusiv ausgestattet und sofort bezugsfertig: Ihr persönlicher Rückzugsort am Meer wartet schon. Sie brauchen nur noch Ihren Koffer mitbringen. ++

Standort & Lage

DIREKTE STRANDLAGE MIT BLICK AUF DIE FEHMARNSUNDBRÜCKE

Fehmarn:
Deutschlands Sonneninsel. 1.740 Sonnenstunden pro Jahr. 78 km Küste. 20 Strände. 

Lage:
Die Strandvillen liegen zwischen Sandstrand und Brückenblick. Ein perfekter Mix aus Ruhe und
...mehr lesen
DIREKTE STRANDLAGE MIT BLICK AUF DIE FEHMARNSUNDBRÜCKE

Fehmarn:
Deutschlands Sonneninsel. 1.740 Sonnenstunden pro Jahr. 78 km Küste. 20 Strände. 

Lage:
Die Strandvillen liegen zwischen Sandstrand und Brückenblick. Ein perfekter Mix aus Ruhe und Erreichbarkeit.

Ostsee:
Begehrte Urlaubsregion. Bernsteinküsten, feiner Sandstrand, milde Brise.

++ Ein solches Objekt ist limitiert. Es gibt Gelegenheiten, die kommen nur einmal im Leben – genau wie die perfekte Welle. ++

23769 Fehmarn · Schleswig-Holstein · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

HAFTUNG: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle
...mehr lesen
HAFTUNG: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Der Makler-Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist A&M Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Weitere Immobilien und Grundstücke finden Sie unter: www.aundm-immobilien.de

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Der Widerruf ist zu richten an: A&M Immobilien Sierichstr. 96 22299 Hamburg Tel: 040-55578773 Mobil: 0176 85037612 Email: AM-Wohnimmobilien@web.de Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. - Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden - Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB). Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständige Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs 4 BGB).

Impressum A&M Immobilien
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Frau Anna-Mareike Schildgen


Sierichstraße 96
22299 Hamburg Winterhude
DEU
Tel.: 040-555 78 773
E-Mail: Kontakt@aundm-immobilien.de
Homepage: www.aundm-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Erlaubnis zur Ausübung eines Gewerbes nach § 34 c Gewerbeordnung (BGB I I S. 425) erteilt. Freie und Hansestadt Hamburg Bezirksamt Hamburg-Nord Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Kümmellstraße 6 D-20249 Hamburg

UST-ID-NUMMER
DE 280 610 180

ZUSÄTZLICHER TEXT
Streitschlichtung: Zur außergerichtlichen Beilegung von verbraucherrechtlichen Streitigkeiten hat die Europäische Union eine Online-Plattform eingerichtet: https://ec.europa.eu/consumers/odr Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungen vor einer Verbraucherschlichtung teilzunehmen.
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.