Moderne Wohnung mit Lift in unmittelbarer Seenähe!
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 80 m² Wohnfläche
- · 957 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in unmittelbarer Nähe der Seepromenade!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet mit 79,61 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Komfort und
...mehr lesenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in unmittelbarer Nähe der Seepromenade!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet mit 79,61 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Die klimatisierte Wohnung besticht durch eine solide Ausstattung: moderne Fliesenböden, eine praktische Einbauküche sowie ein Bad mit Fenster, das sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet ist – perfekt für Ihre individuellen Wohlfühlmomente.
Ein Personenlift bringt Sie bequem in ihr 2 OG, und die effiziente Fernwärme sorgt für wohlige Wärme. Die Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen.
2 Stellplätze im Freien (Nr. 11 und 50)
Abstellraum (Kellerraum) auf gleicher Etage der Wohnung
Die Lage ist perfekt: Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof garantiert eine stressfreie Mobilität, egal ob für Beruf oder Freizeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht – Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Sportstätten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum See, der auch zu Fuß bequem erreichbar ist.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2017
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)79,61 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Kellerfläche (ca.)5 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)11,1 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
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Freier Stellplatz2
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen3
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DachformFlachdach
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AusrichtungOst
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BauweiseMassivhaus
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FußbodenFliesen
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Als Ferienobjekt nutzbar
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Anbieter-Objektnummer2275/7970
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten1.130 €
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Nebenkosten173 €
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CourtageKeine Angabe
Energie
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HeizungsartFernheizung, Zentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis2026-09-19
Videos
Dokumente
Anbieter
RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG
Frau Mag. Daniela Weiss
7100 Neusiedl am See
Ansprechpartner
Roswitha Knebelreiter
7100 Neusiedl/See