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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30697541

Die Symphonie voller Moderne, Licht, Lebensgefühl, Geborgenheit, Stil und zeitlosem Luxus - wahres Juwel des Wohlfühlens, man wird sie beneiden

  • Haus
  • · 4.5 Zimmer
  • · 130 m² Wohnfläche
  • · 938 m² Grundstücksfläche
  • · 599.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Den ultimativen Traum vom Wohnen und Wohlfühlen entdecken Sie hier am Rand von VS-Villingen. Das Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise präsentiert sich Ihnen hier mit modernem, hellem Design und großzügigen Wohn- und Blickachsen, die ein Gefühl des ...mehr lesen
Den ultimativen Traum vom Wohnen und Wohlfühlen entdecken Sie hier am Rand von VS-Villingen. Das Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise präsentiert sich Ihnen hier mit modernem, hellem Design und großzügigen Wohn- und Blickachsen, die ein Gefühl des Wohlbefindens und Heimkommens vermitteln. Luxuriöses, elegantes und nachhaltiges Wohnen vereint sich hier in perfekter Harmonie und verwandelt das Leben drinnen und draußen in ein bisher unerreichtes Erlebnis. Das ursprünglich im Jahr 1994 errichtete Anwesen wurde 2024/25 im Innenbereich komplett kernelneuert und modernisiert. Auch die Außenanlagen mit Garten wurden nicht vernachlässigt, der durch seine geschmackvolle und liebevolle Gestaltung ein weiteres „Wohnzimmer“ für die warmen und milden Tage darstellt. Alles wurde von regionalen Handwerkern bestens und mi viel Liebe und bewusster Materialauswahl ausgeführt. Hier ist das Heimkommen ein sinnliches und perfektes Erlebnis. Das als Doppelhaushälfte konzipierte Wohnhaus verfügt über ca. 938 m² Grundstück und bietet auf der vom lokalen Landschaftsgärtner inszenierten Grundstück auch einen Carport und einen PKW-Stellplatz. Die ca. 130 m² Wohnfläche im Inneren erwarten Sie im Erdgeschoß mit einem großzügigen Wohn/Ess-Studio über die halbe Etage. Im Zentrum ist hier der Kamin mit Glaskassette. Die zum Essbereich hin offene Küche lädt dazu ein, den Tag an der Theke mit einem Glas Wein Revue passieren zu lassen. Im exklusiven Duschbad mit Gäste WC hier im Erdgeschoß haben Sie viel Komfort was den Start in den Tag harmonisch macht. Die Schlafebene erwartet mit großzügigem Schlafzimmer, der Ankleide und das Masterbad Der Außenbereich besticht durch zahlreiche Highlights. Ganzjährige Einladung zum Entspannen, Verweilen durch eine verglaste, beleuchtete Pergola und eine Außensauna. Niedrigenergie, nachhaltige Materialien, Allergikerfreundlichkeit, modernste Haustechnik und luxuriöse Ausstattung werden Ihnen nicht nur Freude bereiten, sondern laden zum Wohfühlen ein.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1994
  • Zimmer (gesamt)
    4,5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    130 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    938 m²
  • Anzahl Etagen
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    15860

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

In einem wohnlichen Umfeld am Stadtrand des Stadtteils VS-Villingen finden Sie dieses unbeschreibbare Haus mit Wohlfühlfaktor inklussive. Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 ...mehr lesen
In einem wohnlichen Umfeld am Stadtrand des Stadtteils VS-Villingen finden Sie dieses unbeschreibbare Haus mit Wohlfühlfaktor inklussive. Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.

78052 Villingen-Schwenningen · DEU

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Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Baum Immobilien


Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
DEU
Tel.: +49 7720 858390
E-Mail: info@baum-immobilien.de
Fax: +49-(0)7720-8583822
Homepage: https://www.baum-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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