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HausHirsch GmbH

Knut Homrichhausen
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30695955

Wunderschön saniert, mit großem Balkon!

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 75 m² Wohnfläche
  • · 259.125 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Etagenwohnung in Paderborn-Elsen bietet auf 75 m² eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für eine kleine Familie. Mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, präsentiert sich die Wohnung hell und freundlich. Der großzügige ...mehr lesen
Diese beeindruckende Etagenwohnung in Paderborn-Elsen bietet auf 75 m² eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für eine kleine Familie. Mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, präsentiert sich die Wohnung hell und freundlich. Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Korkboden lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem großen Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum in einem praktischen Abstellraum. Das Badezimmer besticht durch seine hochwertige Ausstattung mit großer Eckbadewanne und Dusche sowie einem Fenster, das für reichlich Tageslicht sorgt. Ein Kellerraum ergänzt die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten dieser attraktiven Wohnung. Die sanierten Räume, modernisiert im Jahr 2013, strahlen eine einladende Atmosphäre und hohe Wohnqualität aus. Die Doppelverglasung sorgt für hervorragende Energieeffizienz. Ein Stellplatz ist vorhanden, was den Komfort zusätzlich erhöht. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Vollsaniert
  • Baujahr
    1964
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    75 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    75 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    1
  • Anzahl Etagen
    4
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Letzte Modernisierung
    2013
  • Fußboden
    Holz/Dielen
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2683454

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2029-03-25
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Etagenwohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Elsen in Paderborn, einer Region, die bekannt ist für ihre angenehme Wohnqualität und familienfreundliche Infrastruktur. Elsen bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und ländlicher ...mehr lesen
Die Etagenwohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Elsen in Paderborn, einer Region, die bekannt ist für ihre angenehme Wohnqualität und familienfreundliche Infrastruktur. Elsen bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Paderborn garantiert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe zu finden und erleichtern den Alltag erheblich. Bildungsangebote wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen zum Zentrum über öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Autobahnauffahrt. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen an, die ideal zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten sind. Die Kombination aus gut entwickelter Infrastruktur und lebenswertem Umfeld macht Elsen zu einem begehrten Wohnort für Familien.

33106 Paderborn · Elsen · DEU

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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