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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30695953
MIT VIDEO: Kreta, Paleloni - Haus mit 3 Schlafzimmern, Salzwasserpool und Panoramablick aufs Meer
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 98 m² Wohnfläche
- · 2.276 m² Grundstücksfläche
- · 595.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses wunderschön präsentierte Haus mit drei Schlafzimmern liegt auf einem großzügigen 2.276 m² großen Grundstück in Palailoni und bietet einen atemberaubenden Meerblick, einen herrlichen Blick auf die Weißen Berge, einen Salzwasserpool und einen
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Dieses wunderschön präsentierte Haus mit drei Schlafzimmern liegt auf einem großzügigen 2.276 m² großen Grundstück in Palailoni und bietet einen atemberaubenden Meerblick, einen herrlichen Blick auf die Weißen Berge, einen Salzwasserpool und einen weitläufigen, gepflegten Garten mit einem Obstgarten. Das möblierte Haus bietet exzellente Möglichkeiten zum Wohnen im Freien, viel Privatsphäre und praktische Ausstattungsmerkmale für die ganzjährige Nutzung. Es eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.
In dem ruhigen Dorf Palailoni in Apokoronas gelegen, vereint dieses wunderschön präsentierte Anwesen einen beeindruckenden Meerblick, eine malerische Bergkulisse, ein großzügiges, gepflegtes Grundstück und ganzjährig komfortables Wohnen.
Das Haus bietet 98 m² Wohnfläche und liegt auf einem 2.276 m² großen, privaten Grundstück, was ein großzügiges Raumgefühl und viel Privatsphäre ermöglicht. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein Zwischengeschoss, zwei Badezimmer und ein zusätzliches WC und bietet somit flexible Wohnmöglichkeiten für Familie und Gäste.
Die Inneneinrichtung ist auf entspanntes und praktisches Wohnen ausgelegt. Deckenventilatoren sorgen in den wärmeren Monaten für zusätzlichen Komfort. Das Anwesen wird möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig.
Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich. Der wunderschön angelegte Garten umgibt einen privaten Salzwasserpool und bietet viel Platz zum Entspannen, Essen und für gesellige Stunden mit freiem Meerblick.
Nach hinten ändert sich die Landschaft komplett: Beeindruckende Ausblicke auf die White Mountains verleihen dem Anwesen zwei ganz unterschiedliche Perspektiven und nutzen seine Lage optimal aus.
Zum weitläufigen Grundstück gehört auch ein kleiner, ertragreicher Obstgarten mit einer Vielzahl an Obstbäumen, darunter Apfel, Pfirsich, Weinreben, Oliven, Feigen, Kirschen, Avocados, Zitronen und Aprikosen. Ein Bewässerungssystem erleichtert die Pflege von Garten und Obstgarten in den wärmeren Monaten erheblich.
Auch an die Praktikabilität wurde gedacht. Das Anwesen verfügt über einen 15.000-Liter-Wasserspeicher, diskret platzierte Wassertanks und eine Hauswasserfilteranlage, die das Wasser vor dem Eintritt ins Haus filtert. Zusätzlicher Stauraum bietet Platz für Geräte und Alltagsgegenstände.
Ein überdachter Privatparkplatz rundet das Angebot ab. Die Kombination aus gepflegten Gärten, altem Baumbestand, Obstgarten, Pool und der umliegenden Landschaft schafft ein hervorragendes Ambiente, um das kretische Klima das ganze Jahr über zu genießen.
Mit seinem großzügigen Grundstück, der wunderschönen Aussicht, dem Salzwasserpool, den eingewachsenen Gärten und den praktischen Vorzügen eignet sich diese Immobilie gleichermaßen als dauerhaftes Familienheim, hochwertige Ferienimmobilie oder Kapitalanlage in einer der attraktivsten Gegenden von Apokoronas.
Hauptmerkmale
Dorf Palailoni
Wohnfläche: 98 m²
Grundstücksgröße: 2.276 m²
3 Schlafzimmer plus Galerie
2 Badezimmer plus 1 WC
Privater Salzwasserpool
Freier Meerblick
Blick auf die Weißen Berge von der Rückseite
Wunderschön angelegte Gärten
Ertragreicher Obstgarten
Apfel-, Pfirsich-, Oliven-, Feigen-, Kirsch-, Avocado-, Zitronen- und Aprikosenbäume
Weinreben
Bewässerungssystem
15.000 Liter Notwasserspeicher
Versteckte Notwassertanks
Wasserfiltersystem für das gesamte Haus
Deckenventilatoren
Zusätzlicher Stauraum
Überdachter Privatparkplatz
Verkauf erfolgt möbliert wie abgebildet
Hervorragende Außenbereiche
Ideal zum dauerhaften Wohnen, für Ferien oder als Kapitalanlage
Hier unser Video:
https://youtu.be/VN9ezO8o0js
In dem ruhigen Dorf Palailoni in Apokoronas gelegen, vereint dieses wunderschön präsentierte Anwesen einen beeindruckenden Meerblick, eine malerische Bergkulisse, ein großzügiges, gepflegtes Grundstück und ganzjährig komfortables Wohnen.
Das Haus bietet 98 m² Wohnfläche und liegt auf einem 2.276 m² großen, privaten Grundstück, was ein großzügiges Raumgefühl und viel Privatsphäre ermöglicht. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein Zwischengeschoss, zwei Badezimmer und ein zusätzliches WC und bietet somit flexible Wohnmöglichkeiten für Familie und Gäste.
Die Inneneinrichtung ist auf entspanntes und praktisches Wohnen ausgelegt. Deckenventilatoren sorgen in den wärmeren Monaten für zusätzlichen Komfort. Das Anwesen wird möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig.
Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich. Der wunderschön angelegte Garten umgibt einen privaten Salzwasserpool und bietet viel Platz zum Entspannen, Essen und für gesellige Stunden mit freiem Meerblick.
Nach hinten ändert sich die Landschaft komplett: Beeindruckende Ausblicke auf die White Mountains verleihen dem Anwesen zwei ganz unterschiedliche Perspektiven und nutzen seine Lage optimal aus.
Zum weitläufigen Grundstück gehört auch ein kleiner, ertragreicher Obstgarten mit einer Vielzahl an Obstbäumen, darunter Apfel, Pfirsich, Weinreben, Oliven, Feigen, Kirschen, Avocados, Zitronen und Aprikosen. Ein Bewässerungssystem erleichtert die Pflege von Garten und Obstgarten in den wärmeren Monaten erheblich.
Auch an die Praktikabilität wurde gedacht. Das Anwesen verfügt über einen 15.000-Liter-Wasserspeicher, diskret platzierte Wassertanks und eine Hauswasserfilteranlage, die das Wasser vor dem Eintritt ins Haus filtert. Zusätzlicher Stauraum bietet Platz für Geräte und Alltagsgegenstände.
Ein überdachter Privatparkplatz rundet das Angebot ab. Die Kombination aus gepflegten Gärten, altem Baumbestand, Obstgarten, Pool und der umliegenden Landschaft schafft ein hervorragendes Ambiente, um das kretische Klima das ganze Jahr über zu genießen.
Mit seinem großzügigen Grundstück, der wunderschönen Aussicht, dem Salzwasserpool, den eingewachsenen Gärten und den praktischen Vorzügen eignet sich diese Immobilie gleichermaßen als dauerhaftes Familienheim, hochwertige Ferienimmobilie oder Kapitalanlage in einer der attraktivsten Gegenden von Apokoronas.
Hauptmerkmale
Dorf Palailoni
Wohnfläche: 98 m²
Grundstücksgröße: 2.276 m²
3 Schlafzimmer plus Galerie
2 Badezimmer plus 1 WC
Privater Salzwasserpool
Freier Meerblick
Blick auf die Weißen Berge von der Rückseite
Wunderschön angelegte Gärten
Ertragreicher Obstgarten
Apfel-, Pfirsich-, Oliven-, Feigen-, Kirsch-, Avocado-, Zitronen- und Aprikosenbäume
Weinreben
Bewässerungssystem
15.000 Liter Notwasserspeicher
Versteckte Notwassertanks
Wasserfiltersystem für das gesamte Haus
Deckenventilatoren
Zusätzlicher Stauraum
Überdachter Privatparkplatz
Verkauf erfolgt möbliert wie abgebildet
Hervorragende Außenbereiche
Ideal zum dauerhaften Wohnen, für Ferien oder als Kapitalanlage
Hier unser Video:
https://youtu.be/VN9ezO8o0js
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl separate WC1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.276 m²
-
Küche1
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
StellplatzartCarport
-
Anzahl Etagen2
-
DachformFlachdach, Satteldach
-
AusblickMeer
-
FußbodenFliesen
-
Anbieter-ObjektnummerA-2546340
Preise & Kosten
-
Courtage3,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Kamin
- Möbliert
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
Standort & Lage
? Paleloni – Exklusiver Rückzugsort mit Panoramablick im Apokoronas (PLZ 730 08)
Paleloni ist ein malerisches Dorf in der Region Apokoronas, das vor allem durch seine erhabene Lage und die daraus resultierenden, spektakulären Aussichten besticht. Auf ...mehr lesen
Paleloni ist ein malerisches Dorf in der Region Apokoronas, das vor allem durch seine erhabene Lage und die daraus resultierenden, spektakulären Aussichten besticht. Auf ...mehr lesen
? Paleloni – Exklusiver Rückzugsort mit Panoramablick im Apokoronas (PLZ 730 08)
Paleloni ist ein malerisches Dorf in der Region Apokoronas, das vor allem durch seine erhabene Lage und die daraus resultierenden, spektakulären Aussichten besticht. Auf einem Hügelzug gelegen, bietet der Ort ein unvergleichliches Panorama, das von den majestätischen Gipfeln der Weißen Berge (Lefka Ori) über die saftig grünen Täler bis hin zum tiefblauen Kretischen Meer reicht. Das Dorf hat sich seinen authentischen, traditionellen Charakter bewahrt und ist eine Oase für alle, die absolute Privatsphäre und Ruhe suchen, ohne auf die unmittelbare Nähe zu den lebendigen Küstenorten verzichten zu wollen.
? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Paleloni ist geprägt von einer tiefen Entspannung und der unverfälschten kretischen Natur. Hier genießen Bewohner die Stille eines ländlichen Idylls, in dem die Zeit einen anderen Rhythmus hat. Die reine Luft und das sanfte Licht der Region machen das Dorf zu einem Kraftort. Es ist ein Rückzugsort für Individualisten, die das einfache, aber hochwertige Leben schätzen – sei es bei einem Kaffee auf der Terrasse mit Blick in die Ferne oder bei der herzlichen Begegnung mit der gastfreundlichen Dorfgemeinschaft. Paleloni bietet die perfekte Kulisse für ein entschleunigtes Leben unter der Sonne Kretas.
? Lage
Paleloni liegt im Herzen des Apokoronas, strategisch günstig zwischen den traditionellen Dörfern Kefalas und Vamos. Die erhöhte Position sorgt nicht nur für ein angenehmes Mikroklima, sondern garantiert auch jene Weitsicht, die diesen Standort so begehrt macht.
? Entfernungen
Kalyves (Zentrum/Strand): 11,3 km | 22 Min.
Chania (Zentrum): 31,4 km | 43 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 37,8 km | 49 Min.
Flughafen Kastelli: 152,0 km | 2 Std. 13 Min.
? Natur & Ausflugsziele
Die Umgebung von Paleloni ist ein Eldorado für Naturfreunde und aktive Entdecker. Zahlreiche Wanderpfade führen durch die umliegende Hügellandschaft und bieten immer wieder neue Perspektiven auf das Meer und die Berge. In nur rund 15-20 Minuten erreichen Sie die beliebten Badebuchten von Almyrida und Kalyves, die für ihr klares Wasser und erstklassige Fischrestaurants bekannt sind. Auch das historische Dorf Vamos mit seinen architektonischen Schätzen ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Nähe zu unserem lokalen Büro in Kokkino Chorio stellt sicher, dass Sie jederzeit auf unsere tiefe Gebietskenntnis zurückgreifen können.
? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Paleloni zeichnet sich durch seine Exklusivität und das außergewöhnliche Aussichtspotenzial aus. Besonders gefragt sind hier Grundstücke in Hanglage, die prädestiniert für den Bau einer Luxusvilla oder eines modernen Villen-Neubaus mit privatem Swimmingpool sind. Die Kombination aus Meerblick und Gebirgspanorama ist in dieser Form selten und wertstabil. Zudem finden sich in den Gassen des Ortes charmante Steinhäuser, die darauf warten, mit Liebe zum Detail renoviert zu werden. Als Ihr spezialisierter Immobilienmakler auf Kreta mit Sitz direkt in der Nachbarschaft ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Experte für den Erwerb von erstklassigen Objekten in dieser gefragten Lage des Apokoronas.
Paleloni – Chania – Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
https://youtu.be/QzEBGKduPwk?si=chhBb4ed6AXo07i4
Paleloni ist ein malerisches Dorf in der Region Apokoronas, das vor allem durch seine erhabene Lage und die daraus resultierenden, spektakulären Aussichten besticht. Auf einem Hügelzug gelegen, bietet der Ort ein unvergleichliches Panorama, das von den majestätischen Gipfeln der Weißen Berge (Lefka Ori) über die saftig grünen Täler bis hin zum tiefblauen Kretischen Meer reicht. Das Dorf hat sich seinen authentischen, traditionellen Charakter bewahrt und ist eine Oase für alle, die absolute Privatsphäre und Ruhe suchen, ohne auf die unmittelbare Nähe zu den lebendigen Küstenorten verzichten zu wollen.
? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Paleloni ist geprägt von einer tiefen Entspannung und der unverfälschten kretischen Natur. Hier genießen Bewohner die Stille eines ländlichen Idylls, in dem die Zeit einen anderen Rhythmus hat. Die reine Luft und das sanfte Licht der Region machen das Dorf zu einem Kraftort. Es ist ein Rückzugsort für Individualisten, die das einfache, aber hochwertige Leben schätzen – sei es bei einem Kaffee auf der Terrasse mit Blick in die Ferne oder bei der herzlichen Begegnung mit der gastfreundlichen Dorfgemeinschaft. Paleloni bietet die perfekte Kulisse für ein entschleunigtes Leben unter der Sonne Kretas.
? Lage
Paleloni liegt im Herzen des Apokoronas, strategisch günstig zwischen den traditionellen Dörfern Kefalas und Vamos. Die erhöhte Position sorgt nicht nur für ein angenehmes Mikroklima, sondern garantiert auch jene Weitsicht, die diesen Standort so begehrt macht.
? Entfernungen
Kalyves (Zentrum/Strand): 11,3 km | 22 Min.
Chania (Zentrum): 31,4 km | 43 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 37,8 km | 49 Min.
Flughafen Kastelli: 152,0 km | 2 Std. 13 Min.
? Natur & Ausflugsziele
Die Umgebung von Paleloni ist ein Eldorado für Naturfreunde und aktive Entdecker. Zahlreiche Wanderpfade führen durch die umliegende Hügellandschaft und bieten immer wieder neue Perspektiven auf das Meer und die Berge. In nur rund 15-20 Minuten erreichen Sie die beliebten Badebuchten von Almyrida und Kalyves, die für ihr klares Wasser und erstklassige Fischrestaurants bekannt sind. Auch das historische Dorf Vamos mit seinen architektonischen Schätzen ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Nähe zu unserem lokalen Büro in Kokkino Chorio stellt sicher, dass Sie jederzeit auf unsere tiefe Gebietskenntnis zurückgreifen können.
? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Paleloni zeichnet sich durch seine Exklusivität und das außergewöhnliche Aussichtspotenzial aus. Besonders gefragt sind hier Grundstücke in Hanglage, die prädestiniert für den Bau einer Luxusvilla oder eines modernen Villen-Neubaus mit privatem Swimmingpool sind. Die Kombination aus Meerblick und Gebirgspanorama ist in dieser Form selten und wertstabil. Zudem finden sich in den Gassen des Ortes charmante Steinhäuser, die darauf warten, mit Liebe zum Detail renoviert zu werden. Als Ihr spezialisierter Immobilienmakler auf Kreta mit Sitz direkt in der Nachbarschaft ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Experte für den Erwerb von erstklassigen Objekten in dieser gefragten Lage des Apokoronas.
Paleloni – Chania – Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
https://youtu.be/QzEBGKduPwk?si=chhBb4ed6AXo07i4
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
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Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
730 08 Kokkino Chorio
Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach