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bellevue.de-ID: 30695387

BIARRITZ - Totale Renovierungsvorhaben - Stadthaus aus den 1950er Jahren mit Garage

  • Haus
  • · 130 m² Wohnfläche
  • · 120 m² Grundstücksfläche
  • · 749.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Lage in einem ruhigen Wohnviertel von Biarritz, nur wenige Gehminuten vom Innenstadtzentrum entfernt, bietet dieses Haus aus den 1950er Jahren heute die Gelegenheit zu einem echten Transformationsprojekt.

Die Gesamtkosten des Projekts inklusive ...mehr lesen
Lage in einem ruhigen Wohnviertel von Biarritz, nur wenige Gehminuten vom Innenstadtzentrum entfernt, bietet dieses Haus aus den 1950er Jahren heute die Gelegenheit zu einem echten Transformationsprojekt.

Die Gesamtkosten des Projekts inklusive Notarkosten werden voraussichtlich zwischen 950.000 und 1.030.000 liegen.

Eine umfassende Renovierungsstudie wurde durchgeführt, um dem Haus eine zeitgenössische Vision zu verleihen, seine Räume aufzuwerten und die Helligkeit sowie den Wohnkomfort deutlich zu verbessern.

Das Projekt sieht eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² vor, aufgeteilt in 77,4 m² im Erdgeschoss und 52,5 m² im Obergeschoss, zuzüglich einer Garage von 18,4 m².

Im Erdgeschoss ist eine tiefgreifende Umstrukturierung der Räume vorgesehen, unter anderem die Schaffung eines Innenhofs, der darauf abzielt, im Zentrum von Küche und Essbereich großzügiges Tageslicht zu bringen. Die Änderung der tragenden Wand würde außerdem eine echte Verbindung zwischen Eingang und Wohnraum schaffen, um einen offeneren, fließenden und zeitgenössischen Raum zu erhalten.

Im Obergeschoss werden die Volumen ebenfalls neu gestaltet mit der Schaffung einer Terrasse sowie der Einrichtung von zwei Duschen und einem Bad, was einen besonders angenehmen Wohnkomfort für ein Familienhaus bietet.

Der thermische Komfort gehört ebenfalls zum Projekt, mit der geplanten Installation einer reversiblen, dezentralen Wärmepumpe, verteilt über die Zwischendecken und Dachböden, um die Innenoptik zu bewahren.

Eine detaillierte Budgeteinschätzung der Renovierung wurde erstellt. Sie umfasst die Rohbau- und Ausbauarbeiten, mit einem prognostizierten Gesamtumfang von 145.000 bis 217.000 Euro, je nach Behandlungsniveau und gewählten Leistungen.

Dieses Projekt ermöglicht es, sich in ein familienfreundliches, zeitgemäßes, helles und komfortables Haus zu versetzen, das gleichzeitig von einer begehrten Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Biarritz profitiert.

Die Pläne, Visualisierungen, projizierte Flächen und Budgetschätzungen werden vorläufig präsentiert. Die Realisierung des Projekts bleibt der Validierung technischer Anforderungen, etwaiger notwendiger behördlicher Genehmigungen und den endgültigen Entscheidungen der künftigen Erwerber vorbehalten.

Unsere Agentur steht Ihnen montags bis samstags von 8:00 bis 19:00 Uhr telefonisch zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu unterstützen. Florent DEVULDER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 532265329 - BAYONNE.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    130 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    120 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    olavffd1583

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

64200 Biarritz · FRA

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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