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HausHirsch GmbH

Knut Homrichhausen
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30695109

Idyllisch leben im Fachwerk, mitten in der Natur!

  • Haus
  • · 3 Zimmer
  • · 95 m² Wohnfläche
  • · 4.330 m² Grundstücksfläche
  • · 389.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Inmitten der idyllischen Landschaft von Bad Salzuflen erwartet Sie ein besonderes Juwel: Ein sorgfältig gepflegtes Fachwerkhaus, das Tradition und modernen Wohnkomfort harmonisch vereint. Auf 95 m² Wohnfläche erstrecken sich drei helle Zimmer, die ...mehr lesen
Inmitten der idyllischen Landschaft von Bad Salzuflen erwartet Sie ein besonderes Juwel: Ein sorgfältig gepflegtes Fachwerkhaus, das Tradition und modernen Wohnkomfort harmonisch vereint. Auf 95 m² Wohnfläche erstrecken sich drei helle Zimmer, die eine behagliche und einladende Atmosphäre kreieren. Der großzügige Wohnbereich mit dem gemütlichem Kamin, bietet Raum zur Entfaltung und wird durch die charakteristischen Dielenböden stilvoll ergänzt. Zwei charmante Schlafzimmer im oberem Geschoß laden zum Träumen ein, während das modernisierte Badezimmer mit Fenster und Dusche für Entspannung sorgt. Die Küche ist funktional und ermöglicht, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Orte für gesellige Abende oder ruhige Momente mit Blick auf das weitläufige 4330 m² große Grundstück. Die gemütliche Ausstattung und die ruhige Lage schaffen ein exquisites Wohngefühl, das Familien und oder Tierliebhaber besonders anspricht. Ein Rückzugsort, der durch seine Naturverbundenheit und den einzigartigen Charme besticht.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    95 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    95 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.330 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Anzahl Terrassen
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Letzte Modernisierung
    2007
  • Fußboden
    Holz/Dielen
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2689432

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2036-07-04
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Wesentlicher Energieträger
    KWK ERNEUERBAR
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Garten

Standort & Lage

Bad Salzuflen, eingebettet in die malerische Landschaft Ostwestfalens, besticht durch seinen charmanten Kleinstadt-Charakter und eine hervorragende Infrastruktur. Die Stadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Boutiquen bis hin ...mehr lesen
Bad Salzuflen, eingebettet in die malerische Landschaft Ostwestfalens, besticht durch seinen charmanten Kleinstadt-Charakter und eine hervorragende Infrastruktur. Die Stadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungslandschaft mit mehreren Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell zu den umliegenden Städten über die A2 und die A30, während der öffentliche Nahverkehr eine stressfreie Mobilität innerhalb der Stadt ermöglicht. Freizeitliebhaber kommen in Bad Salzuflen voll auf ihre Kosten: Der historische Kurpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und das ErlebnisGradierwerk sorgt für ein gesundes Ambiente. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu aktiven Erkundungstouren einladen. Die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe macht Bad Salzuflen zu einer begehrten Wohnlage für Familien.

32108 Bad Salzuflen · Bad Salzuflen · DEU

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Sonstiges

Disclaimer / Haftungsausschluss

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine ...mehr lesen
Disclaimer / Haftungsausschluss

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

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An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

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Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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