Angebot 975 von 40235

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

HausHirsch GmbH

Dieter Zorn
40789 Monheim am Rhein
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30694977

Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten und Wintergarten in Freilassing

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 152 m² Wohnfläche
  • · 620 m² Grundstücksfläche
  • · 519.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Doppelhaushälfte im malerischen Freilassing. Mit großzügigen ca. 152 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Der offene Grundriss schafft ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Doppelhaushälfte im malerischen Freilassing. Mit großzügigen ca. 152 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, die durch den Lichteinfall der Doppelverglasung im gesamten Haus verstärkt wird. Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, das direkt in den Wintergarten übergeht – ein perfekter Ort für entspannte Stunden bei jedem Wetter. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie zu weiteren Räumlichkeiten, die individuell genutzt werden können - als Kinderzimmer, Büro oder Schlafzimmer. Die Einbauküche mit kleinem Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein helles Badezimmer mit Wanne und Fenster rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Der großzügige Garten mit Terrasse bietet ausreichend Freiraum für Gartengestaltung, Spiel- und Erholungsbereiche. Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 m², ideal für Hobby- oder Lagerräume. Zwei Stellplätze – eine Garage und ein Außenstellplatz – sind ebenfalls vorhanden. Das 1964 erbaute Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch die Chance, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1964
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    152 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    152 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    620 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    60 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    15 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2684934

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    243,8 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2036-06-30
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Wesentlicher Energieträger
    ÖL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Garten
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1964 bietet eine solide Basis, die sich durch ihre vielseitigen Ausstattungsmerkmale auszeichnet. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen schnellen Einzug, während der Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Abende ...mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1964 bietet eine solide Basis, die sich durch ihre vielseitigen Ausstattungsmerkmale auszeichnet. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen schnellen Einzug, während der Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Abende sorgt. Die Doppelverglasung der Fenster garantiert eine gute Wärmeisolierung und trägt positiv zur Energieeffizienz des Hauses bei. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Ein Gäste-WC auf dem Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort. Die Böden sind überwiegend mit Teppich und Parkett ausgelegt – ideal für eine individuelle Modernisierung. Der großzügige Garten sowie die ca.15 m² große Terrasse bieten viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Außenanlagen sind gepflegt, jedoch ebenfalls nach eigenem Geschmack gestaltbar. Zwei Stellplätze stehen zur Verfügung, die eine Garage und einen Außenstellplatz umfassen. Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Einrichtung von Hobbyräumen. Ein renovierungsbedürftiger Zustand eröffnet die Chance, das Haus nach modernen Standards zu sanieren und dabei die persönliche Note einfließen zu lassen. Das Haus steht auf einem ca. 620 m² großen Grundstück

Standort & Lage

Freilassing, eine charmante Stadt im bayerischen Landkreis Berchtesgadener Land, bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch durch ihre ...mehr lesen
Freilassing, eine charmante Stadt im bayerischen Landkreis Berchtesgadener Land, bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch durch ihre gute Infrastruktur besticht.\n\nIn unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen ideal, während das umfangreiche Freizeitangebot von Sportvereinen über Parks bis hin zu kulturellen Einrichtungen für Abwechslung sorgt.\n\nDie Verkehrsanbindung ist hervorragend: Freilassing liegt an der Bahnstrecke München-Salzburg, was die tägliche Pendelzeit erheblich verkürzt. Zudem befinden sich mehrere Bushaltestellen in der Nähe, die die Mobilität innerhalb der Stadt erleichtern. Die Nähe zur österreichischen Grenze erweitert die Möglichkeiten, sowohl beruflich als auch kulturell.\n\nFreilassing ist bekannt für seine grüne Umgebung, die zu Ausflügen ins Umland einlädt, zum Beispiel in die nahegelegenen Alpen oder an den Chiemsee. Ein ideales Umfeld für alle, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Heimat suchen.

83395 Freilassing · Freilassing · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Bitte beachten Sie, dass dieses Exposé unverbindlich ist und ausschließlich der ...mehr lesen
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Bitte beachten Sie, dass dieses Exposé unverbindlich ist und ausschließlich der Vorabinformation dient. Änderungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Interessenten sollten alle Angaben eigenverantwortlich prüfen.\n\nWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.