Zu Verkaufen Modulare Gewerbe- oder Aktivitätsflächen ab 234 m² in S

Trenta Immobilier bietet Ihnen zum Verkauf modular gestaltbare Aktivitätsflächen an, gelegen in der Gemeinde Saint-Étienne-de-Crossey, im Herzen des dynamischen Pays Voironnais.

Diese Immobilienanlage wurde einer massiven Sanierung unterzogen und bietet moderne Ausstattungen sowie Leistungen, die den heutigen Anforderungen der Unternehmen gerecht werden.

Die Flächen lassen sich ab 234 m² teilen, mit mehreren verfügbaren Konfigurationen, die Flächen von 234 m² bis 750 m² oder bis zu 1.170 m² ermöglichen, je nach Ihrem Projekt.

JederLot profitiert von hochwertiger Ausstattung:
- Gebäudehülle vollständig renoviert mit neuem Fassadenkleid und verstärkter Dämmung.
- Dach unter Garantie zehn Jahre geprüft.
- Industrieparkett geeignet für professionelle Tätigkeiten.
- Motorisierte Sektionaltür und eigenständige Fußgängerzugänge für jeden Los.
- Trennwände aus Spanplatte.
- Leerrohre für verschiedene Netzwerke mit installiertem Zähler, erleichtert zukünftige Umgestaltungen.
- Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden.
- Straßen- und Außenanlagen vollständig erneuert mit neuem Asphalt und markierten Parkplätzen.
- Für jedes 234 m² Los stehen 2 private Parkplätze zur Verfügung.

Vorteile des Projekts:
- Flexibilität und Modularität: Flächen geeignet für verschiedene handwerkliche, tertiäre oder industrielle Aktivitäten, mit Synergien zwischen den Losen.
- Hochwertige Sanierung: moderne und langlebige Leistungen sichern Nutzkomfort und Energieeffizienz.
- Optimierte Erwerbsbedingungen: reduzierte Notargebühren dank der umfangreichen Sanierung, was diese Anlage zu einer wirtschaftlichen Alternative für Ihre Ansiedlung oder Investition macht.

Die Flächen werden zu einem Preis von 850 HT/m² angeboten, was einen Verkaufspreis für 234 m² ab 198.900 HT (ohne Steuern), ohne Maklercourtage von 5 % inklusive, zu Lasten des Erwerbers bedeutet.

Dieses Vorhaben bietet eine Investitions- oder Ansiedlungsmöglichkeit innerhalb eines vollständig sanierten Gewerbeparks mit strategischer Lage und hochwertigen Leistungen.

Nicht entsprechend dem DPE.
Die Informationen zu den mit diesem Objekt verbundenen Risken finden Sie auf der Website: Géorisques

Objekt steht unter Gemeinschaftseigentum.
Gesamtanzahl der Lose: 36.
Gemeinschaftskosten: noch festzulegen.

Kontaktieren Sie uns rasch, um ein vollständiges Dossier zu erhalten, eine Besichtigung vor Ort zu organisieren und die verschiedenen möglichen Konfigurationen gemeinsam zu prüfen.

Verkaufspreis ab 198.900 HT (ohne Steuern), ohne Maklercourtage von 5 % inkl. MwSt., zu Lasten des Erwerbers.
Unsere Maklercourtage: trenta-

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung:
Dorian GILIBERT EI
O6
Immobilienkaufmann im RSAC von Grenoble unter Nr. 820 141 315

Trenta Immobilier – Immobilienagentur, spezialisiert auf Transaktionen in Voiron und im Pays Voironnais.

Wir unterstützen Sie beim Verkauf Ihrer Häuser, Wohnungen, Grundstücke, Gebäude, Geschäfte und gewerblich genutzter Räume.

Unsere Experten helfen Ihnen auch bei der Suche und dem Verwalten von Mietobjekten.

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