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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30694737

Pferdehof mit Villa und Ferienwohnungen in Lançon-Provence

  • Haus
  • · 140 m² Wohnfläche
  • · 9.807 m² Grundstücksfläche
  • · 1.180.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Situé dans les Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d\'Azur), cette propriété de près de 1,31 hectares offre un cadre privilégié, à seulement :
5 min du centre de Lançon
15 min de Salon-de-Provence
30 min d\'Aix-en-Provence
40 min de Marseille

Le terrain
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Situé dans les Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d\'Azur), cette propriété de près de 1,31 hectares offre un cadre privilégié, à seulement :
5 min du centre de Lançon
15 min de Salon-de-Provence
30 min d\'Aix-en-Provence
40 min de Marseille

Le terrain
Parcelles principales : 9 807 m²
Ensemble complémentaire en face : environ 3 300 m²

Installations équestres
Manège couvert 20 x 40 m (25 m couverts) éclairage et arrosage manuel
Rond de longe 16 m avec éclairage sable de rivière
2 grands paddocks avec abreuvoirs
5 paddocks neufs sur 3 300 m²
2 paddocks supplémentaires dont un avec abri (possibilité d\'en ajouter un second)
Écurie :
5 boxs 3,5 x 3,5 m avec abreuvoir automatique
Zone de préparation avec solarium, douche eau chaude, brumisateur, ventilateur
Sellerie avec point d\'eau et machine à laver
2 stabulations de plus de 25 m² chacune
Coin WC/douche, fosse à fumier, zone de stockage
Parking voitures
Nombreux départs de balades à proximité
Extensions possibles : bureau (10,3 m²), salle de réception (38 m²), coin cuisine, garage

Habitation principale
Villa d\'environ 140 m² comprenant :
RDC :
Entrée avec escalier et buanderie
Cuisine équipée de 25 m² ouverte sur salon de 24,6 m² avec cheminée et accès extérieur
Chambre de 16 m²
Étage :
Chambre 2 de 15 m²
Chambre 3 de 21,2 m²
Salle d\'eau avec WC
Possibilité d\'une 4? chambre
Extérieur :
Terrasse privative avec barbecue
Piscine 11 x 5 m

Logements locatifs
3 appartements d\'environ 30 m² loués en bail longue durée (fin avril 2026)
1 appartement rénové disponible immédiatement rentabilité estimée entre 12 000 et 15 000 /an
Atouts
Eau de ville, fosse septique, double vitrage, cheminée
Idéal pour un projet touristique, équestre ou mixte
Cadre naturel agréable, proche des grands axes

La propriété vous est présentée au prix de 1 180 000 FAI (dont 5 % TTC à charge de l\'acquéreur)

Pour plus d\'informations :?Contactez Margot Bazin
Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
Annonce rédigée par Margot Bazin, agent commercial mandataire en immobilier RSAC Marseille n°911 890 523.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    140 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    9.807 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    924-equestrian

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

13680 Lançon-Provence · FRA

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Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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