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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30693857
T0 mit Blick auf den Rio Douro und aktiver, übertragbarer Local Accommodation-Lizenz
- Wohnung
- · 42 m² Wohnfläche
- · 330.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im historischen Herzen von Porto gibt es Immobilien, deren Lage an sich schon ein differentieller Faktor ist, und wenn man diese Lage mit einem privilegierten Blick auf den Rio Douro und einer aktiven und übertragbaren Local Accommodation-Lizenz
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Im historischen Herzen von Porto gibt es Immobilien, deren Lage an sich schon ein differentieller Faktor ist, und wenn man diese Lage mit einem privilegierten Blick auf den Rio Douro und einer aktiven und übertragbaren Local Accommodation-Lizenz kombiniert, handelt es sich um eine Anlage mit wirklich besonderen Merkmalen.
Diese T0-Wohnung zeichnet sich durch Helligkeit und Blick auf den Rio Douro aus, der das Zimmer durch seine Fenster begleitet und eine einzigartige Szenerie über eine der emblematischsten Landschaften der Stadt schafft.
Wenige Minuten von Ribeira und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Portos entfernt, ist sie komplett möbliert und ausgestattet, bereit, die Vermietung als Local Accommodation vom ersten Tag an fortzusetzen, ohne zusätzliche Investitionen.
Immobilienmerkmale:
Typologie: T0
Bruttogröße: 42 m²
Etage: 3. Obergeschoss
Sonneneinstrahlung: Süden
Küche ausgestattet mit Dunstabzug, Induktionsherd, Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination und Mikrowelle
Vollmöbliert
Privilegierter Blick auf den Rio Douro
Aktive und übertragbare Local Accommodation-Lizenz
In das historische Zentrum von Porto eingebettet und nur wenige Minuten von Ribeira entfernt, ermöglicht es zu Fuß den Zugang zu einigen der wichtigsten Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Geschäften und kulturellen Räumen der Stadt.
Privilegierte Lage:
Cais da Ribeira: 800 Meter
Sé do Porto: 900 Meter
Torre dos Clérigos: 700 Meter
Livraria Lello: 800 Meter
Metrostation São Bento: 1,0 km
Ponte Luís I: 1,0 km
Avenida dos Aliados: 1,3 km
Rua de Santa Catarina: 1,5 km
Jardim do Morro: 1,6 km
Nachweislich renditestarke Investition:
Durchschnittseinnahmen: 30.000 €
Hohe Nachfrage das ganze Jahr über
Warum in Porto investieren?
Porto hat sich als eines der attraktivsten Ziele Portugals etabliert, mit starker touristischer Nachfrage, internationaler Anerkennung und einem Immobilienmarkt mit hoher Nachfrage. Für Investoren stellen gut gelegene Immobilien, bereit für Local Accommodation, eine Chance dar, Vermögenssteigerung mit Renditepotenzial zu verbinden, insbesondere in historischen Vierteln und in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt.
Warum i-Wish Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, die schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal anbietet. Wir begleiten den Investor in allen Phasen, vom Immobilienerwerb bis zu Verwaltung und Rentabilisierung, einschließlich der vollständigen Verwaltung von Local Accommodation. Unser Ziel ist es, die Investition einfach, sicher und effizient zu gestalten, mit persönlicher Betreuung und Fokus auf Rentabilität.
Kontaktieren Sie Marta Oliveira, Private Broker von i-Wish Real Estate, Spezialistin für Investitionsmanagement im Porto, und vereinbaren Sie noch heute Ihre Vor-Ort- oder virtuelle Besichtigung.
Energiekategorie: D
Referenz: APA 1805
Diese T0-Wohnung zeichnet sich durch Helligkeit und Blick auf den Rio Douro aus, der das Zimmer durch seine Fenster begleitet und eine einzigartige Szenerie über eine der emblematischsten Landschaften der Stadt schafft.
Wenige Minuten von Ribeira und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Portos entfernt, ist sie komplett möbliert und ausgestattet, bereit, die Vermietung als Local Accommodation vom ersten Tag an fortzusetzen, ohne zusätzliche Investitionen.
Immobilienmerkmale:
Typologie: T0
Bruttogröße: 42 m²
Etage: 3. Obergeschoss
Sonneneinstrahlung: Süden
Küche ausgestattet mit Dunstabzug, Induktionsherd, Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination und Mikrowelle
Vollmöbliert
Privilegierter Blick auf den Rio Douro
Aktive und übertragbare Local Accommodation-Lizenz
In das historische Zentrum von Porto eingebettet und nur wenige Minuten von Ribeira entfernt, ermöglicht es zu Fuß den Zugang zu einigen der wichtigsten Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Geschäften und kulturellen Räumen der Stadt.
Privilegierte Lage:
Cais da Ribeira: 800 Meter
Sé do Porto: 900 Meter
Torre dos Clérigos: 700 Meter
Livraria Lello: 800 Meter
Metrostation São Bento: 1,0 km
Ponte Luís I: 1,0 km
Avenida dos Aliados: 1,3 km
Rua de Santa Catarina: 1,5 km
Jardim do Morro: 1,6 km
Nachweislich renditestarke Investition:
Durchschnittseinnahmen: 30.000 €
Hohe Nachfrage das ganze Jahr über
Warum in Porto investieren?
Porto hat sich als eines der attraktivsten Ziele Portugals etabliert, mit starker touristischer Nachfrage, internationaler Anerkennung und einem Immobilienmarkt mit hoher Nachfrage. Für Investoren stellen gut gelegene Immobilien, bereit für Local Accommodation, eine Chance dar, Vermögenssteigerung mit Renditepotenzial zu verbinden, insbesondere in historischen Vierteln und in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt.
Warum i-Wish Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, die schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal anbietet. Wir begleiten den Investor in allen Phasen, vom Immobilienerwerb bis zu Verwaltung und Rentabilisierung, einschließlich der vollständigen Verwaltung von Local Accommodation. Unser Ziel ist es, die Investition einfach, sicher und effizient zu gestalten, mit persönlicher Betreuung und Fokus auf Rentabilität.
Kontaktieren Sie Marta Oliveira, Private Broker von i-Wish Real Estate, Spezialistin für Investitionsmanagement im Porto, und vereinbaren Sie noch heute Ihre Vor-Ort- oder virtuelle Besichtigung.
Energiekategorie: D
Referenz: APA 1805
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)42 m²
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Anbieter-Objektnummer26411361
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris