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bellevue.de-ID: 30693857

T0 mit Blick auf den Rio Douro und aktiver, übertragbarer Local Accommodation-Lizenz

  • Wohnung
  • · 42 m² Wohnfläche
  • · 330.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im historischen Herzen von Porto gibt es Immobilien, deren Lage an sich schon ein differentieller Faktor ist, und wenn man diese Lage mit einem privilegierten Blick auf den Rio Douro und einer aktiven und übertragbaren Local Accommodation-Lizenz ...mehr lesen
Im historischen Herzen von Porto gibt es Immobilien, deren Lage an sich schon ein differentieller Faktor ist, und wenn man diese Lage mit einem privilegierten Blick auf den Rio Douro und einer aktiven und übertragbaren Local Accommodation-Lizenz kombiniert, handelt es sich um eine Anlage mit wirklich besonderen Merkmalen.

Diese T0-Wohnung zeichnet sich durch Helligkeit und Blick auf den Rio Douro aus, der das Zimmer durch seine Fenster begleitet und eine einzigartige Szenerie über eine der emblematischsten Landschaften der Stadt schafft.

Wenige Minuten von Ribeira und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Portos entfernt, ist sie komplett möbliert und ausgestattet, bereit, die Vermietung als Local Accommodation vom ersten Tag an fortzusetzen, ohne zusätzliche Investitionen.

Immobilienmerkmale:
Typologie: T0
Bruttogröße: 42 m²
Etage: 3. Obergeschoss
Sonneneinstrahlung: Süden
Küche ausgestattet mit Dunstabzug, Induktionsherd, Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination und Mikrowelle
Vollmöbliert
Privilegierter Blick auf den Rio Douro
Aktive und übertragbare Local Accommodation-Lizenz

In das historische Zentrum von Porto eingebettet und nur wenige Minuten von Ribeira entfernt, ermöglicht es zu Fuß den Zugang zu einigen der wichtigsten Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Geschäften und kulturellen Räumen der Stadt.

Privilegierte Lage:
Cais da Ribeira: 800 Meter
Sé do Porto: 900 Meter
Torre dos Clérigos: 700 Meter
Livraria Lello: 800 Meter
Metrostation São Bento: 1,0 km
Ponte Luís I: 1,0 km
Avenida dos Aliados: 1,3 km
Rua de Santa Catarina: 1,5 km
Jardim do Morro: 1,6 km

Nachweislich renditestarke Investition:
Durchschnittseinnahmen: 30.000 €
Hohe Nachfrage das ganze Jahr über

Warum in Porto investieren?
Porto hat sich als eines der attraktivsten Ziele Portugals etabliert, mit starker touristischer Nachfrage, internationaler Anerkennung und einem Immobilienmarkt mit hoher Nachfrage. Für Investoren stellen gut gelegene Immobilien, bereit für Local Accommodation, eine Chance dar, Vermögenssteigerung mit Renditepotenzial zu verbinden, insbesondere in historischen Vierteln und in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt.

Warum i-Wish Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, die schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal anbietet. Wir begleiten den Investor in allen Phasen, vom Immobilienerwerb bis zu Verwaltung und Rentabilisierung, einschließlich der vollständigen Verwaltung von Local Accommodation. Unser Ziel ist es, die Investition einfach, sicher und effizient zu gestalten, mit persönlicher Betreuung und Fokus auf Rentabilität.

Kontaktieren Sie Marta Oliveira, Private Broker von i-Wish Real Estate, Spezialistin für Investitionsmanagement im Porto, und vereinbaren Sie noch heute Ihre Vor-Ort- oder virtuelle Besichtigung.
Energiekategorie: D
Referenz: APA 1805

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    42 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    26411361

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

4050 Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória · PRT

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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