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bellevue.de-ID: 30693221

Exklusive Doppelstein-Villen mit Meerblick & privatem Pool in der Nähe des Hafens von Agios Nikolaos

Agios Nikolaos · GRC

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Haus
· 192 m² Wohnfläche
· 762 m² Grundstücksfläche
· 850.000 € Kaufpreis

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Objektbeschreibung

Situierte sich nur 95 Meter vom kristallklaren Ionischen Meer in der Nähe des charmanten Hafens von Agios Nikolaos entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Angebot zwei traditionelle Steinvillen auf einem einzigen Grundstück von 762 qm mit privatem Swimmingpool. Gemeinsam bieten die beiden Häuser eine kombinierte Wohnfläche von 192 qm und vereinen authentischen Inselcharme, Privatsphäre und Vielseitigkeit.

Die Hauptsteinvilla umfasst ein Erdgeschoss (83,70 qm) und ein Obergeschoss (52,20 qm) und verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ergänzt durch ein Solarthermie-System für Warmwasser. Das zweite unabhängige Haus erstreckt sich über 80 qm und umfasst 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Eingebettet in wunderschön angelegte Gartenanlagen konzentriert sich das Anwesen um einen 38 qm großen Swimmingpool mit großzügigen Sonnenterrassen, eine 36 qm große Outdoor-Bar und Lagerräume, eine Carport- und Abstellraum (16 qm) sowie geschützte Pergolen. Mit einem öffentlichen Straßenzugang, der direkt zur Küstenlinie führt, bietet diese einzigartige Doppelvilla das ultimative Mittelmeer-Lifestyle- und Investitionspotenzial.

Schlüsselmerkmale & Spezifikationen:
– Objektart: Zwei verbundene Steinvillen auf einem Grundstück (762 qm)
– Lage: Agios Nikolaos Hafen, Zakynthos
– Gesamte Wohnfläche: 192 qm kombiniert über beide Häuser
– Hauptvilla: Erdgeschoss (83,70 qm) & Obergeschoss (52,20 qm) mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern
– Zweites Haus: Unabhängige Villa von 80 qm mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad
– Swimming Pool & Außenbereich: 38 qm privater Pool, 36 qm Outdoor-Bar & Lagerung sowie überdachte Pergolen
– Meeresnähe: Nur 95 Meter vom Meer entfernt mit öffentlichem Straßenzugang
– Zusätzliche Annehmlichkeiten: Carport und Lager (16 qm) sowie Solar-Warmwasserbar

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

Kauf
Wohnfläche (ca.)

192 m²
Grundstücksfläche (ca.)

762 m²
Anbieter-Objektnummer

AGNI850

Preise & Kosten

Courtage

Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

29091 Agios Nikolaos · GRC

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Herr Green Acres

Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung

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Datum

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres

Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com

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