Angebot 1964 von 40462

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Green-acres

Green-Acres
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30693219

Appartement mit Meer- und Poolzugang - 50,17 m² - 2 Zimmer - LE CROISIC

  • Wohnung
  • · 48 m² Wohnfläche
  • · 259.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich zu exzellentem Service verpflichtet. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieses Objekts: professionelle Fotos, ein detaillierter Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung, ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich zu exzellentem Service verpflichtet. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieses Objekts: professionelle Fotos, ein detaillierter Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung, um Ihnen eine Vorstellung zu geben. Vertrauen Sie unserer Fachkenntnis, um Ihre Immobilienprojekte in bemerkenswerte Erfolge zu verwandeln.

Entdecken Sie diese Wohnung, im Erdgeschoss von Le Croisic gelegen, unmittelbar in der Nähe von Meer, Hafen und Geschäften.

Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit einem Sofa/Essbereich sowie einer offenen, eingerichteten und ausgestatteten Küche, mit direktem Zugang zu einem privaten Garten, zur exklusiven Nutzung. Dieses Stockwerk verfügt außerdem über unabhängige Toiletten mit Washbasin.

Im Obergeschoss sorgt eine Mezzanine für zusätzlichen Schlafraum. Es gibt ein Schlafzimmer und ein Bad mit Toilette.

Die Residenz bietet Zugang zu einem Pool. Die Wohnung verfügt über Glasfaser. Der Strand von Saint Goustan und der Küstenweg sind nur wenige Schritte entfernt.

Bevorzugte Lage für diese Wohnung in der Nähe der Annehmlichkeiten der Innenstadt: Geschäfte, Restaurants, Hafen und Märkte.

Die + des Objekts:
- Großzügige Deckenhöhe
- Südexposition
- Garten mit exklusiver Nutzung und Terrasse
- Pool
- Direkter Zugang zum Meer

Zu beachten:
- Grundsteuer: 817 € / Jahr
- Jährliche Betriebskosten: 1.440 € / Jahr (Wärmeversorgung mit Elektroheizung und Wasser in den Kosten enthalten)
- Objekt in einwandfreiem Zustand, keine Arbeiten erforderlich
- Die Immobilie unterliegt dem Status einer Eigentümergemeinschaft
- Wohnung Nr. 499
- Kanalisation direkt an das Abwassersystem angeschlossen
- Keine laufenden Verfahren

Verbrauch gemäß Norm (kWhEP/m².a): 211 (D)
Schätzung der Emissionen (kg CO2/m².a): 8 (B)
Energiekosten min 810€ / max 1130€
Referenzjahr der Preise: 2021
Verbesserungspotenziale des Energieetiketts gemäß Gutachten (DPE) auf Anfrage erhältlich.

Verkaufspreis: 259.000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Provision vom Verkäufer getragen)

Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar:

Anzeige erstellt von Herrn Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der SARL Abriculteurs Immobilier, Kapital 5.000 €, eingetragen unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der Handelskammer Paris Île-de-France, mit Ihrem Geschäftssitz in der 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website verfügbar

Laurence BARILLER
EI • RSAC LE MANS 831 315 809

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    48 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    gxur4502_lb_2407_5

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

44490 Le Croisic · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.