Anbieter kontaktieren
Green-acres
Green-Acres
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30693219
Appartement mit Meer- und Poolzugang - 50,17 m² - 2 Zimmer - LE CROISIC
- Wohnung
- · 48 m² Wohnfläche
- · 259.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich zu exzellentem Service verpflichtet. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieses Objekts: professionelle Fotos, ein detaillierter Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung,
...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich zu exzellentem Service verpflichtet. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieses Objekts: professionelle Fotos, ein detaillierter Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung, um Ihnen eine Vorstellung zu geben. Vertrauen Sie unserer Fachkenntnis, um Ihre Immobilienprojekte in bemerkenswerte Erfolge zu verwandeln.
Entdecken Sie diese Wohnung, im Erdgeschoss von Le Croisic gelegen, unmittelbar in der Nähe von Meer, Hafen und Geschäften.
Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit einem Sofa/Essbereich sowie einer offenen, eingerichteten und ausgestatteten Küche, mit direktem Zugang zu einem privaten Garten, zur exklusiven Nutzung. Dieses Stockwerk verfügt außerdem über unabhängige Toiletten mit Washbasin.
Im Obergeschoss sorgt eine Mezzanine für zusätzlichen Schlafraum. Es gibt ein Schlafzimmer und ein Bad mit Toilette.
Die Residenz bietet Zugang zu einem Pool. Die Wohnung verfügt über Glasfaser. Der Strand von Saint Goustan und der Küstenweg sind nur wenige Schritte entfernt.
Bevorzugte Lage für diese Wohnung in der Nähe der Annehmlichkeiten der Innenstadt: Geschäfte, Restaurants, Hafen und Märkte.
Die + des Objekts:
- Großzügige Deckenhöhe
- Südexposition
- Garten mit exklusiver Nutzung und Terrasse
- Pool
- Direkter Zugang zum Meer
Zu beachten:
- Grundsteuer: 817 € / Jahr
- Jährliche Betriebskosten: 1.440 € / Jahr (Wärmeversorgung mit Elektroheizung und Wasser in den Kosten enthalten)
- Objekt in einwandfreiem Zustand, keine Arbeiten erforderlich
- Die Immobilie unterliegt dem Status einer Eigentümergemeinschaft
- Wohnung Nr. 499
- Kanalisation direkt an das Abwassersystem angeschlossen
- Keine laufenden Verfahren
Verbrauch gemäß Norm (kWhEP/m².a): 211 (D)
Schätzung der Emissionen (kg CO2/m².a): 8 (B)
Energiekosten min 810€ / max 1130€
Referenzjahr der Preise: 2021
Verbesserungspotenziale des Energieetiketts gemäß Gutachten (DPE) auf Anfrage erhältlich.
Verkaufspreis: 259.000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Provision vom Verkäufer getragen)
Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar:
Anzeige erstellt von Herrn Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der SARL Abriculteurs Immobilier, Kapital 5.000 €, eingetragen unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der Handelskammer Paris Île-de-France, mit Ihrem Geschäftssitz in der 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website verfügbar
Laurence BARILLER
EI • RSAC LE MANS 831 315 809
Entdecken Sie diese Wohnung, im Erdgeschoss von Le Croisic gelegen, unmittelbar in der Nähe von Meer, Hafen und Geschäften.
Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit einem Sofa/Essbereich sowie einer offenen, eingerichteten und ausgestatteten Küche, mit direktem Zugang zu einem privaten Garten, zur exklusiven Nutzung. Dieses Stockwerk verfügt außerdem über unabhängige Toiletten mit Washbasin.
Im Obergeschoss sorgt eine Mezzanine für zusätzlichen Schlafraum. Es gibt ein Schlafzimmer und ein Bad mit Toilette.
Die Residenz bietet Zugang zu einem Pool. Die Wohnung verfügt über Glasfaser. Der Strand von Saint Goustan und der Küstenweg sind nur wenige Schritte entfernt.
Bevorzugte Lage für diese Wohnung in der Nähe der Annehmlichkeiten der Innenstadt: Geschäfte, Restaurants, Hafen und Märkte.
Die + des Objekts:
- Großzügige Deckenhöhe
- Südexposition
- Garten mit exklusiver Nutzung und Terrasse
- Pool
- Direkter Zugang zum Meer
Zu beachten:
- Grundsteuer: 817 € / Jahr
- Jährliche Betriebskosten: 1.440 € / Jahr (Wärmeversorgung mit Elektroheizung und Wasser in den Kosten enthalten)
- Objekt in einwandfreiem Zustand, keine Arbeiten erforderlich
- Die Immobilie unterliegt dem Status einer Eigentümergemeinschaft
- Wohnung Nr. 499
- Kanalisation direkt an das Abwassersystem angeschlossen
- Keine laufenden Verfahren
Verbrauch gemäß Norm (kWhEP/m².a): 211 (D)
Schätzung der Emissionen (kg CO2/m².a): 8 (B)
Energiekosten min 810€ / max 1130€
Referenzjahr der Preise: 2021
Verbesserungspotenziale des Energieetiketts gemäß Gutachten (DPE) auf Anfrage erhältlich.
Verkaufspreis: 259.000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Provision vom Verkäufer getragen)
Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar:
Anzeige erstellt von Herrn Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der SARL Abriculteurs Immobilier, Kapital 5.000 €, eingetragen unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der Handelskammer Paris Île-de-France, mit Ihrem Geschäftssitz in der 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website verfügbar
Laurence BARILLER
EI • RSAC LE MANS 831 315 809
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)48 m²
-
Anbieter-Objektnummergxur4502_lb_2407_5
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris