bellevue.de-ID: 30693059
Ein Grundriss, viele Möglichkeiten
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 76 m² Wohnfläche
- · 519.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Ein Grundriss, viele Möglichkeiten
Diese durchdacht konzipierte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf rund 76 m² Wohnfläche ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst. Ob für Paare mit Platzbedarf, eine kleine ...mehr lesen
Diese durchdacht konzipierte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf rund 76 m² Wohnfläche ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst. Ob für Paare mit Platzbedarf, eine kleine ...mehr lesen
Ein Grundriss, viele Möglichkeiten
Diese durchdacht konzipierte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf rund 76 m² Wohnfläche ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst. Ob für Paare mit Platzbedarf, eine kleine Familie oder das Arbeiten von zu Hause – der Grundriss verbindet gemeinsames Wohnen mit gut nutzbaren Rückzugsbereichen.
Den Mittelpunkt bildet der ca. 29 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Gestaltung schafft viel Raum für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und gesellige Stunden. Der direkt angeschlossene Balkon mit rund 11 m² Grundfläche erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe.
Das Schlafzimmer umfasst rund 14 m² und ermöglicht eine komfortable Möblierung mit Doppelbett und Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m² lässt sich individuell als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer gestalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodengleich gefliesten Dusche ausgestattet. Ein separates WC, der praktische Abstellraum und die klar gegliederte Diele erleichtern den Alltag zusätzlich.
Auch energetisch setzt das Neubauprojekt auf eine zeitgemäße und nachhaltige Lösung. Das Gebäude wird als Effizienzhaus 55 EE errichtet und verfügt über eine Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage. Die energieeffiziente Bauweise sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort, niedrige Energiekosten und einen langfristigen Werterhalt der Immobilie. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine Videosprechanlage und Doppelfalzeingangstüren sorgen für angenehmen Wohnkomfort.
Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zum Obergeschoss. Geeignete Abstellflächen für Fahrräder ergänzen das stimmige Gesamtkonzept.
Ein Zuhause mit klarer Aufteilung, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem schönen Außenbereich – passend für heute und für kommende Lebensphasen.
Diese durchdacht konzipierte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf rund 76 m² Wohnfläche ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst. Ob für Paare mit Platzbedarf, eine kleine Familie oder das Arbeiten von zu Hause – der Grundriss verbindet gemeinsames Wohnen mit gut nutzbaren Rückzugsbereichen.
Den Mittelpunkt bildet der ca. 29 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Gestaltung schafft viel Raum für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und gesellige Stunden. Der direkt angeschlossene Balkon mit rund 11 m² Grundfläche erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe.
Das Schlafzimmer umfasst rund 14 m² und ermöglicht eine komfortable Möblierung mit Doppelbett und Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m² lässt sich individuell als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer gestalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodengleich gefliesten Dusche ausgestattet. Ein separates WC, der praktische Abstellraum und die klar gegliederte Diele erleichtern den Alltag zusätzlich.
Auch energetisch setzt das Neubauprojekt auf eine zeitgemäße und nachhaltige Lösung. Das Gebäude wird als Effizienzhaus 55 EE errichtet und verfügt über eine Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage. Die energieeffiziente Bauweise sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort, niedrige Energiekosten und einen langfristigen Werterhalt der Immobilie. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine Videosprechanlage und Doppelfalzeingangstüren sorgen für angenehmen Wohnkomfort.
Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zum Obergeschoss. Geeignete Abstellflächen für Fahrräder ergänzen das stimmige Gesamtkonzept.
Ein Zuhause mit klarer Aufteilung, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem schönen Außenbereich – passend für heute und für kommende Lebensphasen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2028
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)76 m²
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BadDuschbad
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StellplatzartTiefgarage
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FußbodenFliesen, Parkett
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Anbieter-Objektnummer09638-G1-Eh6
Preise & Kosten
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CourtageProvisionsfrei
Ausstattung
- Gäste-WC
- Rolladen
- Personenaufzug
- Waschraum
- Keller
- Effizienzhaus 55 EE (Luftwärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage)
- Active Cooling (Temperierung über Fußbodenheizung)
- Sonniger Balkon (ca. 11 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Separates WC
- Badewanne
- Videosprechanlage
- ...mehr lesen
- Active Cooling (Temperierung über Fußbodenheizung)
- Sonniger Balkon (ca. 11 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Separates WC
- Badewanne
- Videosprechanlage
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- Effizienzhaus 55 EE (Luftwärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage)
- Active Cooling (Temperierung über Fußbodenheizung)
- Sonniger Balkon (ca. 11 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Separates WC
- Badewanne
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
- Active Cooling (Temperierung über Fußbodenheizung)
- Sonniger Balkon (ca. 11 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Separates WC
- Badewanne
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
Standort & Lage
Ein Ort zum Wohlfühlen
Vielfältig. Naturnah. Dynamisch.
Dagersheim ist ein Stadtteil Böblingens mit viel Eigenständigkeit. Er zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur aus. Durch die Auszeichnung neuer Wohngebiete ...mehr lesen
Vielfältig. Naturnah. Dynamisch.
Dagersheim ist ein Stadtteil Böblingens mit viel Eigenständigkeit. Er zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur aus. Durch die Auszeichnung neuer Wohngebiete ...mehr lesen
Ein Ort zum Wohlfühlen
Vielfältig. Naturnah. Dynamisch.
Dagersheim ist ein Stadtteil Böblingens mit viel Eigenständigkeit. Er zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur aus. Durch die Auszeichnung neuer Wohngebiete ist Dagersheim ein dynamischer Ort mit Wachstumspotential und hoher Lebensqualität. Vor allem junge Familien, die mit ihren Kindern naturnah leben wollen, fühlen sich hier wohl.
Mit Grundschule, Hauptschule, mehreren Kindergärten, einem sanierten Ortskern mit Marktplatz und Markthalle, historischem Zehntscheuer mit Bürgersaal und Büchereizweigstelle, Festhalle, Hallenbad, Mehrzweckhallen und weiteren großzügigen Sportanlagen, einem Haus der Vereine, Jugendtreff, Festplatz samt Skatinganlage, sowie attraktiven Spiel- und Freizeitanlagen z. B. mit einer der längsten Rutschbahnen Süddeutschlands oder der modernen Feuerwache ist der Stadtteil bestens ausgestattet.
Mehrere Anschlüsse an Autobahnen des stetig wachsenden Autobahnnetzes der Region und die gleich abfahrenden Busse in alle Richtungen, machen Flexibilität und Mobilität möglich.
Vielfältig. Naturnah. Dynamisch.
Dagersheim ist ein Stadtteil Böblingens mit viel Eigenständigkeit. Er zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur aus. Durch die Auszeichnung neuer Wohngebiete ist Dagersheim ein dynamischer Ort mit Wachstumspotential und hoher Lebensqualität. Vor allem junge Familien, die mit ihren Kindern naturnah leben wollen, fühlen sich hier wohl.
Mit Grundschule, Hauptschule, mehreren Kindergärten, einem sanierten Ortskern mit Marktplatz und Markthalle, historischem Zehntscheuer mit Bürgersaal und Büchereizweigstelle, Festhalle, Hallenbad, Mehrzweckhallen und weiteren großzügigen Sportanlagen, einem Haus der Vereine, Jugendtreff, Festplatz samt Skatinganlage, sowie attraktiven Spiel- und Freizeitanlagen z. B. mit einer der längsten Rutschbahnen Süddeutschlands oder der modernen Feuerwache ist der Stadtteil bestens ausgestattet.
Mehrere Anschlüsse an Autobahnen des stetig wachsenden Autobahnnetzes der Region und die gleich abfahrenden Busse in alle Richtungen, machen Flexibilität und Mobilität möglich.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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