bellevue.de-ID: 30693049
Projektvorstellung am Fr. 14.08. von 15-18 Uhr|Sa. 15.08 von 11-13Uhr|So. 16.08. von 11-13 Uhr in der Fliederstr. 31!
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 63 m² Wohnfläche
- · 445.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
+++Kommen Sie zu unserer Projektvorstellung in die Fliederstraße 31 in Böblingen- Dagersheim und folgenden Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Freitag, den 14.08. von 15:00 Uhr - 18:00 Uhr
Samstag, den 15.08. ...mehr lesen
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Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Freitag, den 14.08. von 15:00 Uhr - 18:00 Uhr
Samstag, den 15.08. von 11:00 Uhr - 13:00 Uhr
Sonntag, den 16.08 von 11:00 Uhr - 13:00 Uhr
Klar geschnitten – mit Raum für neue Lebensideen
Auf rund 63 m² Wohnfläche entsteht in dieser 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ein stimmiges Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf. Besonders überzeugend ist die ausgewogene Aufteilung: Neben einem offenen Wohnbereich stehen zwei separate Zimmer zur Verfügung, die sich ganz nach der jeweiligen Lebenssituation nutzen lassen.
Der ca. 25 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den geselligen Mittelpunkt der Wohnung. Hier ist Platz für gemeinsames Kochen, lange Gespräche am Esstisch und entspannte Stunden auf dem Sofa. Die angrenzende Außenfläche mit rund 9 m² Grundfläche ergänzt den Wohnraum um einen privaten Platz an der frischen Luft – ideal für den Morgenkaffee, Pflanzen oder einen ruhigen Tagesausklang.
Das Schlafzimmer misst rund 12 m² und bietet gute Voraussetzungen für eine komfortable Möblierung. Das zweite Zimmer mit ca. 10 m² schafft wertvolle Flexibilität: Es eignet sich als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Das Badezimmer mit bodengleich gefliester Dusche sowie die sinnvoll angeordneten Flur- und Dielenflächen unterstützen einen angenehmen und gut organisierten Alltag.
Das Gebäude wird als Effizienzhaus 55 EE mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage realisiert. Die energieeffiziente Bauweise unterstützt niedrige Betriebskosten und trägt zum langfristigen Werterhalt der Immobilie bei. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage und Doppelfalzeingangstüren stehen für einen modernen Wohnstandard. Der Aufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit des Obergeschosses. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder ergänzen das Konzept.
Eine passende Wahl für Menschen, die eine kompakte Wohnfläche bewusst nutzen möchten und dabei auf ein zusätzliches Zimmer sowie einen eigenen Außenbereich nicht verzichten wollen.
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Freitag, den 14.08. von 15:00 Uhr - 18:00 Uhr
Samstag, den 15.08. von 11:00 Uhr - 13:00 Uhr
Sonntag, den 16.08 von 11:00 Uhr - 13:00 Uhr
Klar geschnitten – mit Raum für neue Lebensideen
Auf rund 63 m² Wohnfläche entsteht in dieser 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ein stimmiges Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf. Besonders überzeugend ist die ausgewogene Aufteilung: Neben einem offenen Wohnbereich stehen zwei separate Zimmer zur Verfügung, die sich ganz nach der jeweiligen Lebenssituation nutzen lassen.
Der ca. 25 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den geselligen Mittelpunkt der Wohnung. Hier ist Platz für gemeinsames Kochen, lange Gespräche am Esstisch und entspannte Stunden auf dem Sofa. Die angrenzende Außenfläche mit rund 9 m² Grundfläche ergänzt den Wohnraum um einen privaten Platz an der frischen Luft – ideal für den Morgenkaffee, Pflanzen oder einen ruhigen Tagesausklang.
Das Schlafzimmer misst rund 12 m² und bietet gute Voraussetzungen für eine komfortable Möblierung. Das zweite Zimmer mit ca. 10 m² schafft wertvolle Flexibilität: Es eignet sich als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Das Badezimmer mit bodengleich gefliester Dusche sowie die sinnvoll angeordneten Flur- und Dielenflächen unterstützen einen angenehmen und gut organisierten Alltag.
Das Gebäude wird als Effizienzhaus 55 EE mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage realisiert. Die energieeffiziente Bauweise unterstützt niedrige Betriebskosten und trägt zum langfristigen Werterhalt der Immobilie bei. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage und Doppelfalzeingangstüren stehen für einen modernen Wohnstandard. Der Aufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit des Obergeschosses. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder ergänzen das Konzept.
Eine passende Wahl für Menschen, die eine kompakte Wohnfläche bewusst nutzen möchten und dabei auf ein zusätzliches Zimmer sowie einen eigenen Außenbereich nicht verzichten wollen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr2028
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
BadDuschbad
-
StellplatzartTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Anbieter-Objektnummer09638-G2-Eh3
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Ausstattung
- Gäste-WC
- Rolladen
- Personenaufzug
- Waschraum
- Keller
- Effizienzhaus 55 EE (Luftwärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage)
- Sonniger Balkon (ca. 9 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles ...mehr lesen
- Sonniger Balkon (ca. 9 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles ...mehr lesen
- Effizienzhaus 55 EE (Luftwärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage)
- Sonniger Balkon (ca. 9 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
- Sonniger Balkon (ca. 9 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
Standort & Lage
Ein Ort zum Wohlfühlen
Vielfältig. Naturnah. Dynamisch.
Dagersheim ist ein Stadtteil Böblingens mit viel Eigenständigkeit. Er zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur aus. Durch die Auszeichnung neuer Wohngebiete ...mehr lesen
Vielfältig. Naturnah. Dynamisch.
Dagersheim ist ein Stadtteil Böblingens mit viel Eigenständigkeit. Er zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur aus. Durch die Auszeichnung neuer Wohngebiete ...mehr lesen
Ein Ort zum Wohlfühlen
Vielfältig. Naturnah. Dynamisch.
Dagersheim ist ein Stadtteil Böblingens mit viel Eigenständigkeit. Er zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur aus. Durch die Auszeichnung neuer Wohngebiete ist Dagersheim ein dynamischer Ort mit Wachstumspotential und hoher Lebensqualität. Vor allem junge Familien, die mit ihren Kindern naturnah leben wollen, fühlen sich hier wohl.
Mit Grundschule, Hauptschule, mehreren Kindergärten, einem sanierten Ortskern mit Marktplatz und Markthalle, historischem Zehntscheuer mit Bürgersaal und Büchereizweigstelle, Festhalle, Hallenbad, Mehrzweckhallen und weiteren großzügigen Sportanlagen, einem Haus der Vereine, Jugendtreff, Festplatz samt Skatinganlage, sowie attraktiven Spiel- und Freizeitanlagen z. B. mit einer der längsten Rutschbahnen Süddeutschlands oder der modernen Feuerwache ist der Stadtteil bestens ausgestattet.
Mehrere Anschlüsse an Autobahnen des stetig wachsenden Autobahnnetzes der Region und die gleich abfahrenden Busse in alle Richtungen, machen Flexibilität und Mobilität möglich.
Vielfältig. Naturnah. Dynamisch.
Dagersheim ist ein Stadtteil Böblingens mit viel Eigenständigkeit. Er zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur aus. Durch die Auszeichnung neuer Wohngebiete ist Dagersheim ein dynamischer Ort mit Wachstumspotential und hoher Lebensqualität. Vor allem junge Familien, die mit ihren Kindern naturnah leben wollen, fühlen sich hier wohl.
Mit Grundschule, Hauptschule, mehreren Kindergärten, einem sanierten Ortskern mit Marktplatz und Markthalle, historischem Zehntscheuer mit Bürgersaal und Büchereizweigstelle, Festhalle, Hallenbad, Mehrzweckhallen und weiteren großzügigen Sportanlagen, einem Haus der Vereine, Jugendtreff, Festplatz samt Skatinganlage, sowie attraktiven Spiel- und Freizeitanlagen z. B. mit einer der längsten Rutschbahnen Süddeutschlands oder der modernen Feuerwache ist der Stadtteil bestens ausgestattet.
Mehrere Anschlüsse an Autobahnen des stetig wachsenden Autobahnnetzes der Region und die gleich abfahrenden Busse in alle Richtungen, machen Flexibilität und Mobilität möglich.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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