bellevue.de-ID: 30693047
Projektvorstellung am Fr. 14.08. von 15-18 Uhr|Sa. 15.08 von 11-13Uhr|So. 16.08. von 11-13 Uhr in der Fliederstr. 31!
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 31 m² Wohnfläche
- · 225.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
+++Kommen Sie zu unserer Projektvorstellung in die Fliederstraße 31 in Böblingen- Dagersheim und folgenden Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Freitag, den 14.08. von 15:00 Uhr - 18:00 Uhr
Samstag, den 15.08. ...mehr lesen
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Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Freitag, den 14.08. von 15:00 Uhr - 18:00 Uhr
Samstag, den 15.08. von 11:00 Uhr - 13:00 Uhr
Sonntag, den 16.08 von 11:00 Uhr - 13:00 Uhr
Kompakt wohnen. Groß im Alltag.
Ein Zuhause, das zeigt, wie viel Wohnqualität in einer durchdachten Planung steckt. Diese 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verbindet effiziente Raumgestaltung mit modernem Komfort und einem angenehmen Gefühl von Privatsphäre. Mit einem separaten Schlafzimmer, einer geschützten Loggia und einer hochwertigen Ausstattung bietet sie alles, was für einen unkomplizierten und komfortablen Alltag wichtig ist. Ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger, die eine moderne und nachhaltig wertbeständige Immobilie suchen.
Der Wohn-, Ess- und Kochbereich umfasst rund 16 m² und ist so gestaltet, dass Kochen, Essen und Entspannen harmonisch miteinander verbunden werden. Trotz kompakter Größe entsteht ein angenehmer Lebensmittelpunkt, der Raum für Alltag, Erholung und persönliche Gestaltung bietet. Die integrierte Küchenzeile nutzt den Platz effizient, während ein Esstisch und eine gemütliche Sitzecke ihren festen Platz finden. Die direkt angrenzende Loggia mit ca. 4,5 m² Grundfläche erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen privaten Rückzugsort für den Morgenkaffee, entspannte Feierabende oder kleine Auszeiten im Alltag.
Das separate Schlafzimmer bietet auf rund 10 m² ausreichend Raum für Bett, Stauraum und Ruhe. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich sorgt für zusätzlichen Komfort und hebt die Wohnung deutlich von klassischen Einzimmerapartments ab. Das modern ausgestattete Badezimmer mit bodengleich gefliester Dusche ergänzt den funktionalen und durchdachten Grundriss.
Das Gebäude wird als Effizienzhaus 55 EE mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage errichtet. Die zukunftsorientierte Bauweise unterstützt niedrige Energiekosten und einen langfristigen Werterhalt der Immobilie. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage und Doppelfalzeingangstüren sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zum Obergeschoss. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder ergänzen das Angebot.
Eine Wohnung für Menschen, die bewusst kompakt leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten – und für Kapitalanleger, die auf eine gefragte Wohnungsgröße, energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Vermietbarkeit setzen.
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Freitag, den 14.08. von 15:00 Uhr - 18:00 Uhr
Samstag, den 15.08. von 11:00 Uhr - 13:00 Uhr
Sonntag, den 16.08 von 11:00 Uhr - 13:00 Uhr
Kompakt wohnen. Groß im Alltag.
Ein Zuhause, das zeigt, wie viel Wohnqualität in einer durchdachten Planung steckt. Diese 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verbindet effiziente Raumgestaltung mit modernem Komfort und einem angenehmen Gefühl von Privatsphäre. Mit einem separaten Schlafzimmer, einer geschützten Loggia und einer hochwertigen Ausstattung bietet sie alles, was für einen unkomplizierten und komfortablen Alltag wichtig ist. Ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger, die eine moderne und nachhaltig wertbeständige Immobilie suchen.
Der Wohn-, Ess- und Kochbereich umfasst rund 16 m² und ist so gestaltet, dass Kochen, Essen und Entspannen harmonisch miteinander verbunden werden. Trotz kompakter Größe entsteht ein angenehmer Lebensmittelpunkt, der Raum für Alltag, Erholung und persönliche Gestaltung bietet. Die integrierte Küchenzeile nutzt den Platz effizient, während ein Esstisch und eine gemütliche Sitzecke ihren festen Platz finden. Die direkt angrenzende Loggia mit ca. 4,5 m² Grundfläche erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen privaten Rückzugsort für den Morgenkaffee, entspannte Feierabende oder kleine Auszeiten im Alltag.
Das separate Schlafzimmer bietet auf rund 10 m² ausreichend Raum für Bett, Stauraum und Ruhe. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich sorgt für zusätzlichen Komfort und hebt die Wohnung deutlich von klassischen Einzimmerapartments ab. Das modern ausgestattete Badezimmer mit bodengleich gefliester Dusche ergänzt den funktionalen und durchdachten Grundriss.
Das Gebäude wird als Effizienzhaus 55 EE mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage errichtet. Die zukunftsorientierte Bauweise unterstützt niedrige Energiekosten und einen langfristigen Werterhalt der Immobilie. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage und Doppelfalzeingangstüren sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zum Obergeschoss. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder ergänzen das Angebot.
Eine Wohnung für Menschen, die bewusst kompakt leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten – und für Kapitalanleger, die auf eine gefragte Wohnungsgröße, energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Vermietbarkeit setzen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr2028
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)31 m²
-
BadDuschbad
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StellplatzartTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Anbieter-Objektnummer09638-G2-Eh4
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Ausstattung
- Rolladen
- Personenaufzug
- Waschraum
- Keller
- Effizienzhaus 55 EE (Luftwärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage)
- Sonnige Loggia (ca. 4 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles ...mehr lesen
- Sonnige Loggia (ca. 4 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles ...mehr lesen
- Effizienzhaus 55 EE (Luftwärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage)
- Sonnige Loggia (ca. 4 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
- Sonnige Loggia (ca. 4 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
Standort & Lage
Ein Ort zum Wohlfühlen
Vielfältig. Naturnah. Dynamisch.
Dagersheim ist ein Stadtteil Böblingens mit viel Eigenständigkeit. Er zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur aus. Durch die Auszeichnung neuer Wohngebiete ...mehr lesen
Vielfältig. Naturnah. Dynamisch.
Dagersheim ist ein Stadtteil Böblingens mit viel Eigenständigkeit. Er zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur aus. Durch die Auszeichnung neuer Wohngebiete ...mehr lesen
Ein Ort zum Wohlfühlen
Vielfältig. Naturnah. Dynamisch.
Dagersheim ist ein Stadtteil Böblingens mit viel Eigenständigkeit. Er zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur aus. Durch die Auszeichnung neuer Wohngebiete ist Dagersheim ein dynamischer Ort mit Wachstumspotential und hoher Lebensqualität. Vor allem junge Familien, die mit ihren Kindern naturnah leben wollen, fühlen sich hier wohl.
Mit Grundschule, Hauptschule, mehreren Kindergärten, einem sanierten Ortskern mit Marktplatz und Markthalle, historischem Zehntscheuer mit Bürgersaal und Büchereizweigstelle, Festhalle, Hallenbad, Mehrzweckhallen und weiteren großzügigen Sportanlagen, einem Haus der Vereine, Jugendtreff, Festplatz samt Skatinganlage, sowie attraktiven Spiel- und Freizeitanlagen z. B. mit einer der längsten Rutschbahnen Süddeutschlands oder der modernen Feuerwache ist der Stadtteil bestens ausgestattet.
Mehrere Anschlüsse an Autobahnen des stetig wachsenden Autobahnnetzes der Region und die gleich abfahrenden Busse in alle Richtungen, machen Flexibilität und Mobilität möglich.
Vielfältig. Naturnah. Dynamisch.
Dagersheim ist ein Stadtteil Böblingens mit viel Eigenständigkeit. Er zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur aus. Durch die Auszeichnung neuer Wohngebiete ist Dagersheim ein dynamischer Ort mit Wachstumspotential und hoher Lebensqualität. Vor allem junge Familien, die mit ihren Kindern naturnah leben wollen, fühlen sich hier wohl.
Mit Grundschule, Hauptschule, mehreren Kindergärten, einem sanierten Ortskern mit Marktplatz und Markthalle, historischem Zehntscheuer mit Bürgersaal und Büchereizweigstelle, Festhalle, Hallenbad, Mehrzweckhallen und weiteren großzügigen Sportanlagen, einem Haus der Vereine, Jugendtreff, Festplatz samt Skatinganlage, sowie attraktiven Spiel- und Freizeitanlagen z. B. mit einer der längsten Rutschbahnen Süddeutschlands oder der modernen Feuerwache ist der Stadtteil bestens ausgestattet.
Mehrere Anschlüsse an Autobahnen des stetig wachsenden Autobahnnetzes der Region und die gleich abfahrenden Busse in alle Richtungen, machen Flexibilität und Mobilität möglich.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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