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bellevue.de-ID: 30692609
Großes 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage zum Verkauf in Bron (69500)
- Wohnung
- · 50 m² Wohnfläche
- · 230.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung mit 50,3 m² vorzustellen, gelegen im 2. Obergeschoss einer modernen Residenz mit Aufzug an der Avenue Franklin Roosevelt in Bron.
Die Wohnung öffnet sich zu einer einladenden Diele, die zu einem ...mehr lesen
Die Wohnung öffnet sich zu einer einladenden Diele, die zu einem ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung mit 50,3 m² vorzustellen, gelegen im 2. Obergeschoss einer modernen Residenz mit Aufzug an der Avenue Franklin Roosevelt in Bron.
Die Wohnung öffnet sich zu einer einladenden Diele, die zu einem hellen, großzügigen Wohnzimmer führt. Dieser schöne Wohnraum gewährt Zugang zu einem großen Balkon von über 10 m², ideal für gesellige Momente im Freien.
Die Küche ist getrennt, ausgestattet und bietet ein schönes Volumen, um Ihre Mahlzeiten im Alltag zuzubereiten. Der Schlafbereich besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer, einem modernen Bad und einem separaten WC, konzipiert für einen praktischen und angenehmen Alltag. Die Dreifachverglasung garantiert hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Was die Annehmlichkeiten angeht, ist die Residenz ideal angebunden: Bus, Straßenbahn und wichtige Verkehrsachsen in unmittelbarer Nähe erleichtern Ihre täglichen Wege nach Lyon und in die umliegenden Viertel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhäuser, Parks und alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar, für ein praktisches und angenehmes Leben in Bron.
Die Pluspunkte der Immobilie:
Großer Balkon von 10,56 m² optimal ausgerichtet
Helles Apartment, Dreifachverglasung – hervorragende Isolierung
Geschlossener Stellplatz im Untergeschoss gegen Aufpreis
Zu beachten:
Grundsteuer: 890 € / Jahr
Laufende jährliche Nebenkosten: 1 260 € / Jahr (also 105 €/Monat)
Individuelle Elektroheizung, geschätzte jährliche Kosten 400 € / Jahr
Zustand der Immobilie: sehr gut – keine Arbeiten erforderlich
Die Immobilie unterliegt dem Eigentumswohnungenstatus
Schmutzwasserentsorgung vorhanden
Keine laufenden Verfahren in der Eigentümergemeinschaft
Verbrauch konventionell (kWhEP/m2·a): 128 (C) Emissionen Schätzung (kg CO2/m2·a): 4 (A) Energiepreis-Band min/max: zu prüfen Referenzpreisjahr: 2026
Kaufpreis: 230 000 € inkl. MwSt. (Provision Abriculteurs vom Verkäufer getragen)
Eine Garage wird zusätzlich zum Preis von 20 000 € angeboten
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Anne-Charlotte SEDANO, Handelsvertreterin (EI), im RSAC Lyon registriert unter Nr. 902594365, kein Bargeldbesitz, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit Sitz in Paris, 5 000 € Kapital, SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Anne-Charlotte SEDANO
EI • RSAC LYON 902 594 365
Die Wohnung öffnet sich zu einer einladenden Diele, die zu einem hellen, großzügigen Wohnzimmer führt. Dieser schöne Wohnraum gewährt Zugang zu einem großen Balkon von über 10 m², ideal für gesellige Momente im Freien.
Die Küche ist getrennt, ausgestattet und bietet ein schönes Volumen, um Ihre Mahlzeiten im Alltag zuzubereiten. Der Schlafbereich besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer, einem modernen Bad und einem separaten WC, konzipiert für einen praktischen und angenehmen Alltag. Die Dreifachverglasung garantiert hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Was die Annehmlichkeiten angeht, ist die Residenz ideal angebunden: Bus, Straßenbahn und wichtige Verkehrsachsen in unmittelbarer Nähe erleichtern Ihre täglichen Wege nach Lyon und in die umliegenden Viertel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhäuser, Parks und alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar, für ein praktisches und angenehmes Leben in Bron.
Die Pluspunkte der Immobilie:
Großer Balkon von 10,56 m² optimal ausgerichtet
Helles Apartment, Dreifachverglasung – hervorragende Isolierung
Geschlossener Stellplatz im Untergeschoss gegen Aufpreis
Zu beachten:
Grundsteuer: 890 € / Jahr
Laufende jährliche Nebenkosten: 1 260 € / Jahr (also 105 €/Monat)
Individuelle Elektroheizung, geschätzte jährliche Kosten 400 € / Jahr
Zustand der Immobilie: sehr gut – keine Arbeiten erforderlich
Die Immobilie unterliegt dem Eigentumswohnungenstatus
Schmutzwasserentsorgung vorhanden
Keine laufenden Verfahren in der Eigentümergemeinschaft
Verbrauch konventionell (kWhEP/m2·a): 128 (C) Emissionen Schätzung (kg CO2/m2·a): 4 (A) Energiepreis-Band min/max: zu prüfen Referenzpreisjahr: 2026
Kaufpreis: 230 000 € inkl. MwSt. (Provision Abriculteurs vom Verkäufer getragen)
Eine Garage wird zusätzlich zum Preis von 20 000 € angeboten
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Anne-Charlotte SEDANO, Handelsvertreterin (EI), im RSAC Lyon registriert unter Nr. 902594365, kein Bargeldbesitz, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit Sitz in Paris, 5 000 € Kapital, SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Anne-Charlotte SEDANO
EI • RSAC LYON 902 594 365
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)50 m²
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Anbieter-Objektnummerluun3500_acs_0508_7
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris