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bellevue.de-ID: 30692609

Großes 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage zum Verkauf in Bron (69500)

  • Wohnung
  • · 50 m² Wohnfläche
  • · 230.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung mit 50,3 m² vorzustellen, gelegen im 2. Obergeschoss einer modernen Residenz mit Aufzug an der Avenue Franklin Roosevelt in Bron.

Die Wohnung öffnet sich zu einer einladenden Diele, die zu einem ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung mit 50,3 m² vorzustellen, gelegen im 2. Obergeschoss einer modernen Residenz mit Aufzug an der Avenue Franklin Roosevelt in Bron.

Die Wohnung öffnet sich zu einer einladenden Diele, die zu einem hellen, großzügigen Wohnzimmer führt. Dieser schöne Wohnraum gewährt Zugang zu einem großen Balkon von über 10 m², ideal für gesellige Momente im Freien.

Die Küche ist getrennt, ausgestattet und bietet ein schönes Volumen, um Ihre Mahlzeiten im Alltag zuzubereiten. Der Schlafbereich besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer, einem modernen Bad und einem separaten WC, konzipiert für einen praktischen und angenehmen Alltag. Die Dreifachverglasung garantiert hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Was die Annehmlichkeiten angeht, ist die Residenz ideal angebunden: Bus, Straßenbahn und wichtige Verkehrsachsen in unmittelbarer Nähe erleichtern Ihre täglichen Wege nach Lyon und in die umliegenden Viertel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhäuser, Parks und alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar, für ein praktisches und angenehmes Leben in Bron.

Die Pluspunkte der Immobilie:

Großer Balkon von 10,56 m² optimal ausgerichtet
Helles Apartment, Dreifachverglasung – hervorragende Isolierung
Geschlossener Stellplatz im Untergeschoss gegen Aufpreis

Zu beachten:

Grundsteuer: 890 € / Jahr
Laufende jährliche Nebenkosten: 1 260 € / Jahr (also 105 €/Monat)
Individuelle Elektroheizung, geschätzte jährliche Kosten 400 € / Jahr
Zustand der Immobilie: sehr gut – keine Arbeiten erforderlich
Die Immobilie unterliegt dem Eigentumswohnungenstatus
Schmutzwasserentsorgung vorhanden
Keine laufenden Verfahren in der Eigentümergemeinschaft
Verbrauch konventionell (kWhEP/m2·a): 128 (C) Emissionen Schätzung (kg CO2/m2·a): 4 (A) Energiepreis-Band min/max: zu prüfen Referenzpreisjahr: 2026

Kaufpreis: 230 000 € inkl. MwSt. (Provision Abriculteurs vom Verkäufer getragen)

Eine Garage wird zusätzlich zum Preis von 20 000 € angeboten

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Anne-Charlotte SEDANO, Handelsvertreterin (EI), im RSAC Lyon registriert unter Nr. 902594365, kein Bargeldbesitz, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit Sitz in Paris, 5 000 € Kapital, SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Anne-Charlotte SEDANO
EI • RSAC LYON 902 594 365

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    50 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    luun3500_acs_0508_7

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

69500 Bron · FRA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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