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Minkner & Bonitz S.L.
OFICINA SANTANYI | Mirjana Antic
07650 Santanyí
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bellevue.de-ID: 30692497
Vierseitig freistehendes Stadthaus, 200 m², 30-m²-Pool, 434-m²-Garten, 3 Terrassen & Gästehaus
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 220 m² Wohnfläche
- · 435 m² Grundstücksfläche
- · 2.480.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Außergewöhnliches, vierseitig freistehendes 200 qm Stadthaus mit 30 m² Pool, 434 m² Garten, drei Terrassen und Gästehaus – mitten in den verwinkelten Gassen von Santanyí, wo dörfliche Beschaulichkeit auf mediterrane Eleganz trifft, erhebt sich dieses
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Außergewöhnliches, vierseitig freistehendes 200 qm Stadthaus mit 30 m² Pool, 434 m² Garten, drei Terrassen und Gästehaus – mitten in den verwinkelten Gassen von Santanyí, wo dörfliche Beschaulichkeit auf mediterrane Eleganz trifft, erhebt sich dieses charaktervolle Anwesen aus honigfarbenem Mallorquiner Naturstein. Die Fassade mit dunklen Fensterläden und traditionellem Ziegeldach kündet von Geschichte, während das Innere mit klarer, zeitgemäßer Handschrift überzeugt.
Auf 282 m² bebauter Fläche verteilen sich 220 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern und drei Bädern – großzügig für Familie und Gäste, kompakt genug für ein bewusstes Wohnen. Freigelegte Steinwände, dunkle Holzbalken und geschliffener Microzement verbinden sich zu einem Ambiente, das rustikale Wärme und puristische Eleganz miteinander versöhnt. Der offene Wohn-Essbereich mit rustikaler Küche, ein lichtdurchfluteter Salon mit historischem Kamin sowie ein gemauerter Brunnen zeugen von durchdachter, hochwertiger Gestaltung. Die Schlafzimmer, teils mit eigenem Zugang zur Terrasse, sowie die Bäder mit freistehenden Waschtischen, Naturstein und Regendusche vollenden das stimmige Raumkonzept.
Ein separates Gästehaus mit zwei eigenen Zimmern erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und gewährt Besuchern einen diskreten Rückzugsort mit eigenem Zugang von der gepflasterten Seitengasse. Verbunden werden Haupt- und Gästehaus durch schattige Terrassen und den eleganten Pool, umrahmt von Palmen, Olivenbäumen und der charakteristischen Trockensteinmauer. Eine Dachterrasse krönt das Anwesen mit Blick über die Dächer des malerischen Dorfes.
Das 434 m² große, nach Nordosten ausgerichtete Grundstück verspricht angenehm temperierte Sommertage. Fußbodenheizung, eine Heizwärmepumpe sowie Klimaanlage (kalt/warm) garantieren ganzjährigen Komfort in jeder Jahreszeit.
Ein außergewöhnliches Anwesen für Kenner, die Authentizität, Diskretion und mediterranen Lebensstil abseits des touristischen Trubels zu schätzen wissen.
Auf 282 m² bebauter Fläche verteilen sich 220 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern und drei Bädern – großzügig für Familie und Gäste, kompakt genug für ein bewusstes Wohnen. Freigelegte Steinwände, dunkle Holzbalken und geschliffener Microzement verbinden sich zu einem Ambiente, das rustikale Wärme und puristische Eleganz miteinander versöhnt. Der offene Wohn-Essbereich mit rustikaler Küche, ein lichtdurchfluteter Salon mit historischem Kamin sowie ein gemauerter Brunnen zeugen von durchdachter, hochwertiger Gestaltung. Die Schlafzimmer, teils mit eigenem Zugang zur Terrasse, sowie die Bäder mit freistehenden Waschtischen, Naturstein und Regendusche vollenden das stimmige Raumkonzept.
Ein separates Gästehaus mit zwei eigenen Zimmern erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und gewährt Besuchern einen diskreten Rückzugsort mit eigenem Zugang von der gepflasterten Seitengasse. Verbunden werden Haupt- und Gästehaus durch schattige Terrassen und den eleganten Pool, umrahmt von Palmen, Olivenbäumen und der charakteristischen Trockensteinmauer. Eine Dachterrasse krönt das Anwesen mit Blick über die Dächer des malerischen Dorfes.
Das 434 m² große, nach Nordosten ausgerichtete Grundstück verspricht angenehm temperierte Sommertage. Fußbodenheizung, eine Heizwärmepumpe sowie Klimaanlage (kalt/warm) garantieren ganzjährigen Komfort in jeder Jahreszeit.
Ein außergewöhnliches Anwesen für Kenner, die Authentizität, Diskretion und mediterranen Lebensstil abseits des touristischen Trubels zu schätzen wissen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartStadthaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)220 m²
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Grundstücksfläche (ca.)435 m²
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Küche1
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Anzahl Terrassen1
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AusrichtungNordost
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AusstattungskategorieGehoben
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FußbodenStein
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Anbieter-Objektnummer27582
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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EnergieeffizienzklasseE
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GebäudeartWohngebäude
Standort & Lage
Santanyí, im äußersten Südosten Mallorcas gelegen, zählt zu den schönsten und zugleich unverfälschtesten Dörfern der Insel. Der honigfarbene Sandstein, der ganze Fassadenzüge prägt, stammt aus den umliegenden Steinbrüchen und verlieh einst auch der
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Santanyí, im äußersten Südosten Mallorcas gelegen, zählt zu den schönsten und zugleich unverfälschtesten Dörfern der Insel. Der honigfarbene Sandstein, der ganze Fassadenzüge prägt, stammt aus den umliegenden Steinbrüchen und verlieh einst auch der Kathedrale von Palma ihr charakteristisches Antlitz. Enge Gassen, stille Plätze und der traditionsreiche Wochenmarkt spiegeln dörfliche Gelassenheit wider, während Galerien, Boutiquen und feine Restaurants dem Ort eine kosmopolitische Note verleihen – ein Refugium, das seit jeher Künstler und Liebhaber des Authentischen anzieht, ohne dabei an ländlicher Ursprünglichkeit einzubüßen.
Der Südosten Mallorcas selbst zeigt sich ursprünglicher und ruhiger als die touristisch geprägten Küstenabschnitte: sanfte Hügel, Mandel- und Johannisbrotbaumfelder sowie Trockensteinmauern zeichnen das Landschaftsbild. In wenigen Fahrminuten erreicht man die türkisfarbenen Buchten von Cala Santanyí, Cala Llombards oder Es Pontàs sowie den Naturpark Mondragó mit seinen unberührten Dünen und Pinienwäldern. Golfplätze, Yachthäfen und erlesene Beach Clubs runden das Angebot der Region ab. Der Flughafen Palma ist in rund 45 Minuten, die Inselhauptstadt in etwa einer Stunde bequem zu erreichen – Nähe und Abgeschiedenheit in seltener, wohltuender Balance.
Der Südosten Mallorcas selbst zeigt sich ursprünglicher und ruhiger als die touristisch geprägten Küstenabschnitte: sanfte Hügel, Mandel- und Johannisbrotbaumfelder sowie Trockensteinmauern zeichnen das Landschaftsbild. In wenigen Fahrminuten erreicht man die türkisfarbenen Buchten von Cala Santanyí, Cala Llombards oder Es Pontàs sowie den Naturpark Mondragó mit seinen unberührten Dünen und Pinienwäldern. Golfplätze, Yachthäfen und erlesene Beach Clubs runden das Angebot der Region ab. Der Flughafen Palma ist in rund 45 Minuten, die Inselhauptstadt in etwa einer Stunde bequem zu erreichen – Nähe und Abgeschiedenheit in seltener, wohltuender Balance.
Anbieter
Minkner & Bonitz S.L.
Herr Marvin Bonitz
Avenida Rey Jaime I, 109
07180 Santa Ponça
07180 Santa Ponça
Ansprechpartner
OFICINA SANTANYI | Mirjana Antic
Calle Sebastián Vila, 6
07650 Santanyí
07650 Santanyí